又一春
新竹縣芎林鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 47.9 萬/坪，成交區間 2025-11-25～2026-03-10。
單價中位
47.9 萬/坪
單價區間
42.77–50.48 萬/坪
總價中位
1,804 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 芎林鄉成屋
本建案預售單價中位 47.9 萬/坪，芎林鄉成屋實價中位 19.6 萬/坪
預售溢價 +144.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,581 萬總價中位 1,804 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（47.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 43.9 |
| 2026 | 6 | 48.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,620 萬 | 48.15 | 40.17 | 2房・七層/10 |
| 2026-03-05 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,601 萬 | 47.85 | 40.17 | 2房・六層/10 |
| 2026-03-02 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,804 萬 | 48.45 | 50.34 | 2房・八層/10 |
| 2026-02-03 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,616 萬 | 47.85 | 40.17 | 2房・六層/10 |
| 2026-01-31 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,761 萬 | 50.48 | 41.48 | 2房・八層/10 |
| 2026-01-18 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,736 萬 | 49.69 | 41.48 | 2房・七層/10 |
| 2025-12-08 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,594 萬 | 45.47 | 41.48 | 2房・三層/10 |
| 2025-12-02 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 2,042 萬 | 43.99 | 59.7 | 3房・七層/10 |
| 2025-11-30 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 2,047 萬 | 43.61 | 59.7 | 3房・九層/10 |
| 2025-11-30 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,720 萬 | 49.17 | 41.48 | 2房・七層/10 |
| 2025-11-29 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 1,864 萬 | 42.77 | 49.53 | 3房・三層/10 |
| 2025-11-29 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 2,014 萬 | 43.28 | 59.7 | 3房・八層/10 |
| 2025-11-29 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 2,078 萬 | 43.89 | 63.89 | 3房・十層/10 |
| 2025-11-25 | 新竹縣芎林鄉富林段183地號 | 2,074 萬 | 43.66 | 59.7 | 3房・六層/10 |