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星都心

新竹縣竹東鎮・預售建案。實價登錄 755 筆成交，單價中位 14.9 萬/坪，成交區間 2017-08-22～2019-05-15。

單價中位
14.9 萬/坪
單價區間
12.1–38.01 萬/坪
總價中位
653 萬
成交筆數
755 筆
預售 vs 竹東鎮成屋
本建案預售單價中位 14.9 萬/坪，竹東鎮成屋實價中位 15.4 萬/坪
低於成屋 3.2%

社區租金行情 · 投報率

租金中位28,000 元/月
租金單價770 元/坪/月
買賣單價中位14.9 萬/坪
推估年投報率6.2%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 16 年租金回本。租賃 4 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%755 / 755 筆
車位中位價90 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位559 萬總價中位 653 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（14.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201738515
201830314.8
20196714.8

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄12號2019.2
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄11號2017.9
新竹縣竹東鎮光明路188巷30號1917.2
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄9號1818
新竹縣竹東鎮光明路188巷18號1818.6
新竹縣竹東鎮光明路188巷22號1817.2
新竹縣竹東鎮光明路188巷28號1817.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄10號1717.2
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄21號1718.7
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄40號1715.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄3號1717.9
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄10號1614
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄28號1616.9
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號1614.5
新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄11號1613.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄1號1613.5
新竹縣竹東鎮光明路188巷16號1616.3
新竹縣竹東鎮光明路188巷26號1616.5
新竹縣竹東鎮光明路188巷8號1615.5
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄16號1516.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄18號1516.7
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄22號1517
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄2號1516.5
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號1515.7
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄15號1515.2
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄19號1515.8
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄1號1515
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄26號1512.7
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄8號1513.5
新竹縣竹東鎮光明路188巷12號1515.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號1414.9
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄13號1415
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄16號1412.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄2號1414.5
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄36號1415
新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄5號1414.5
新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號1413.5
新竹縣竹東鎮光明路188巷10號1414.2
新竹縣竹東鎮光明路188巷20號1414.3
新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄20號1314
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號1312.3
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄17號1313.5
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄18號1313.1
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄20號1313.1
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄22號1313
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄23號1313.2
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄30號1313.2
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄32號1313.4
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄38號1313.2
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄3號1312.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄42號1312.8
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄5號1312.6
新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄7號1312.9
新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄9號1312.6
新竹縣竹東鎮光明路180號1313.5
新竹縣竹東鎮光明路182號1313.4
新竹縣竹東鎮光明路188巷6號1313.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-05-15 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄20號2樓 623 萬 15.3 43.04 3房・二層/14
2019-05-09 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄2號2樓 646 萬 14.09 48.01 3房・二層/14
2019-05-04 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號4樓 606 萬 14.91 43.15 3房・四層/14
2019-04-29 新竹縣竹東鎮光明路188巷20號2樓 572 萬 14.71 40.6 3房・二層/14
2019-04-29 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號2樓 591 萬 14.76 43.15 3房・二層/14
2019-04-28 新竹縣竹東鎮光明路188巷16號2樓 572 萬 14.71 41.3 3房・二層/14
2019-04-28 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號6樓 625 萬 15.59 43.15 3房・六層/14
2019-04-27 新竹縣竹東鎮光明路188巷6號2樓 572 萬 14.71 41.3 3房・二層/14
2019-04-27 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號5樓 618 萬 15.39 43.15 3房・五層/14
2019-04-19 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號14樓 610 萬 15.31 42.45 3房・十四層/14
2019-04-19 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號10樓 639 萬 15.99 43.15 3房・十層/14
2019-04-18 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號7樓 634 萬 15.71 43.15 3房・七層/14
2019-04-15 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號12樓 629 萬 15.71 43.15 3房・十二層/14
2019-04-14 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號14樓 600 萬 14.51 44.04 3房・十四層/14
2019-04-12 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號13樓 614 萬 14.9 43.34 3房・十三層/14
2019-04-09 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄3號14樓 605 萬 14.5 43.72 3房・十四層/14
2019-04-09 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號11樓 610 萬 14.79 44.04 3房・十一層/14
2019-04-09 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄3號9樓 616 萬 15.09 43.72 3房・九層/14
2019-04-08 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號4樓 606 萬 14.91 43.15 3房・四層/14
2019-04-08 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號11樓 630 萬 15.59 43.15 3房・十一層/14
2019-04-04 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號11樓 622 萬 13.81 47.09 3房・十一層/14
2019-04-02 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號13樓 621 萬 13.91 47.09 3房・十三層/14
2019-04-02 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號12樓 621 萬 13.91 47.09 3房・十二層/14
2019-04-01 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號3樓 601 萬 14.91 42.45 3房・三層/14
2019-04-01 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號3樓 601 萬 14.91 42.45 3房・三層/14
2019-03-28 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄10號2樓 636 萬 14.21 46.98 3房・二層/14
2019-03-26 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號8樓 622 萬 15.51 42.45 3房・八層/14
2019-03-26 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號9樓 636 萬 15.91 43.15 3房・九層/14
2019-03-25 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號7樓 626 萬 13.91 47.09 3房・七層/14
2019-03-22 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號5樓 623 萬 15.39 43.15 3房・五層/14
2019-03-22 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號11樓 625 萬 15.59 43.15 3房・十一層/14
2019-03-19 新竹縣竹東鎮光明路188巷18號2樓 572 萬 14.71 40.6 3房・二層/14
2019-03-15 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號14樓 605 萬 13.5 47.09 3房・十四層/14
2019-03-15 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄3號4樓 585 萬 14.08 43.72 3房・四層/14
2019-03-15 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄2號4樓 684 萬 14.8 48.01 3房・四層/14
2019-03-14 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號10樓 637 萬 14.2 47.09 3房・十層/14
2019-03-13 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號9樓 633 萬 14.09 47.09 3房・九層/14
2019-03-13 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄3號11樓 610 萬 14.78 43.72 3房・十一層/14
2019-03-13 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄10號4樓 668 萬 14.9 46.98 3房・四層/14
2019-03-07 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號14樓 596 萬 14.1 44.08 3房・十四層/14
2019-03-04 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號4樓 594 萬 13.09 47.09 3房・四層/14
2019-03-04 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號6樓 625 萬 15.59 42.45 3房・六層/14
2019-03-04 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號7樓 634 萬 15.71 43.15 3房・七層/14
2019-03-01 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號13樓 633 萬 14.5 46 3房・十三層/14
2019-02-27 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄10號14樓 678 萬 15.29 46.98 3房・十四層/14
2019-02-25 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號3樓 594 萬 13.09 47.09 3房・三層/14
2019-02-25 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄2號3樓 669 萬 14.8 48.01 4房・三層/14
2019-02-20 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號2樓 566 萬 13.54 44.08 3房・二層/14
2019-02-20 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄10號5樓 697 萬 15.39 46.98 3房・五層/14
2019-02-19 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號11樓 634 萬 14.39 46 3房・十一層/14
2019-02-19 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄3號7樓 624 萬 14.89 43.72 3房・七層/14
2019-02-16 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄6號13樓 634 萬 15.71 43.15 3房・十三層/14
2019-01-22 新竹縣竹東鎮光明路188巷26號2樓 589 萬 14.41 42.48 3房・二層/14
2019-01-21 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號10樓 616 萬 14.8 44.08 3房・十層/14
2019-01-21 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄3號10樓 619 萬 15.18 43.72 3房・十層/14
2019-01-15 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄8號9樓 641 萬 15.91 43.15 3房・九層/14
2019-01-14 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄3號14樓 663 萬 13.89 49.81 4房・十四層/14
2019-01-11 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號4樓 571 萬 13.68 44.08 3房・四層/14
2019-01-11 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號8樓 624 萬 13.99 47.09 3房・八層/14
2019-01-10 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄7號13樓 681 萬 14.6 49.04 4房・十三層/14
2019-01-07 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄10號11樓 638 萬 14.19 47.17 2房・十一層/14
2019-01-07 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄10號12樓 652 萬 14.29 47.17 3房・十二層/14
2019-01-06 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號10樓 640 萬 15.21 44.04 3房・十層/14
2019-01-03 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄6號6樓 597 萬 14.41 44.08 3房・六層/14
2019-01-03 新竹縣竹東鎮光明路188巷8號2樓 577 萬 14.71 41.3 3房・二層/14
2019-01-03 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄2號5樓 694 萬 15.3 48.01 4房・五層/14
2019-01-02 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄10號14樓 622 萬 13.91 47.17 2房・十四層/14
2018-12-30 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄10號13樓 694 萬 15.7 46.98 3房・十三層/14
2018-12-28 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄3號2樓 636 萬 13.36 49.81 4房・二層/14
2018-12-28 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄11號14樓 661 萬 14.19 48.79 4房・十四層/14
2018-12-28 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄11號12樓 677 萬 14.59 48.79 4房・十二層/14
2018-12-25 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號8樓 632 萬 14.98 44.84 3房・八層/14
2018-12-21 新竹縣竹東鎮光明路188巷10號2樓 580 萬 14.81 41.3 3房・二層/14
2018-12-18 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號9樓 621 萬 15.09 44.04 3房・九層/14
2018-12-16 新竹縣竹東鎮光明路126巷7弄7號12樓 614 萬 14.9 44.04 3房・十二層/14
2018-12-14 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄16號12樓 711 萬 14.3 51.97 4房・十二層/14
2018-12-14 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄10號10樓 731 萬 14.6 55.37 3房・十層/14
2018-12-14 新竹縣竹東鎮光明路188巷28號2樓 604 萬 14.69 42.82 3房・二層/14
2018-12-14 新竹縣竹東鎮光明路126巷3弄10號7樓 699 萬 15.7 46.98 3房・七層/14
2018-12-07 新竹縣竹東鎮光明路126巷5弄12號6樓 622 萬 13.81 47.09 3房・六層/14
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