城市行旅
新竹縣竹東鎮・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 35.3 萬/坪，成交區間 2022-11-02～2024-04-23。
單價中位
35.3 萬/坪
單價區間
33.21–37.05 萬/坪
總價中位
865 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 竹東鎮成屋
本建案預售單價中位 35.3 萬/坪，竹東鎮成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +129.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交39%9 / 23 筆
車位中位價80 萬升降機械 · 1.6 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位864 萬總價中位 865 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 36.6 |
| 2023 | 12 | 35.4 |
| 2024 | 10 | 35.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-23 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 1,035 萬 | 35.87 | 29.38 | 2房・九層/9 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 845 萬 | 34.11 | 24.77 | 2房・二層/9 |
| 2024-04-09 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 850 萬 | 34.31 | 24.77 | 2房・三層/9 |
| 2024-04-07 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 860 萬 | 34.71 | 24.77 | 2房・四層/9 |
| 2024-03-29 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 860 萬 | 35.26 | 24.39 | 2房・五層/9 |
| 2024-03-08 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 830 萬 | 35.59 | 23.32 | 2房・四層/9 |
| 2024-03-06 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 910 萬 | 36.73 | 24.77 | 2房・八層/9 |
| 2024-01-20 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 830 萬 | 34.03 | 24.39 | 2房・二層/9 |
| 2024-01-20 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 818 萬 | 35.08 | 23.32 | 2房・三層/9 |
| 2024-01-07 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 840 萬 | 36.02 | 23.32 | 2房・五層/9 |
| 2023-09-16 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 903 萬 | 33.74 | 26.02 | 2房・四層/9 |
| 2023-09-05 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 875 萬 | 34.52 | 24.95 | 2房・二層/9 |
| 2023-08-16 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 948 萬 | 35.44 | 26.41 | 2房・七層/9 |
| 2023-08-15 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 876 萬 | 35.36 | 24.77 | 2房・九層/9 |
| 2023-07-29 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 944 萬 | 37.05 | 24.95 | 2房・八層/9 |
| 2023-05-29 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 890 萬 | 33.21 | 26.02 | 2房・三層/9 |
| 2023-05-13 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 840 萬 | 36.02 | 23.32 | 2房・七層/9 |
| 2023-04-05 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 850 萬 | 34.31 | 24.77 | 2房・五層/9 |
| 2023-04-01 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 832 萬 | 35.68 | 23.32 | 2房・六層/9 |
| 2023-03-22 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 865 萬 | 34.91 | 24.77 | 2房・六層/9 |
| 2023-03-22 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 950 萬 | 35.26 | 26.02 | 2房・六層/9 |
| 2023-03-22 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 960 萬 | 35.67 | 26.02 | 2房・七層/9 |
| 2022-11-02 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 1,053 萬 | 36.61 | 29.38 | 2房・八層/9 |