浩瀚寬郁
新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 93 筆成交，單價中位 80.9 萬/坪，成交區間 2023-08-23～2024-08-30。
單價中位
80.9 萬/坪
單價區間
77.01–89.48 萬/坪
總價中位
3,590 萬
成交筆數
93 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 80.9 萬/坪，竹北市成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +238.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%93 / 93 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價7.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,320 萬總價中位 3,590 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（80.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 77.6 |
| 2024 | 88 | 80.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,958 萬 | 80.45 | 54.79 | 3房・四層/22 |
| 2024-08-26 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.1 | 54.79 | 0房・十三層/22 |
| 2024-07-30 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,888 萬 | 89.48 | 49.36 | 3房・二十一層/22 |
| 2024-07-16 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.32 | 54.79 | 0房・十九層/22 |
| 2024-07-09 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,950 萬 | 79.84 | 54.79 | 3房・五層/22 |
| 2024-07-07 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,970 萬 | 80.49 | 54.79 | 3房・六層/22 |
| 2024-07-03 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 80.93 | 55.01 | 0房・二十層/22 |
| 2024-07-03 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,990 萬 | 80.93 | 54.79 | 0房・十四層/22 |
| 2024-07-03 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,990 萬 | 80.93 | 54.79 | 0房・十四層/22 |
| 2024-07-02 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,990 萬 | 80.93 | 54.79 | 0房・十二層/22 |
| 2024-06-26 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 80.93 | 55.01 | 0房・二十一層/22 |
| 2024-06-25 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 80.19 | 55.44 | 3房・三層/22 |
| 2024-06-25 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.1 | 54.79 | 0房・十七層/22 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 80.93 | 55.01 | 0房・二十一層/22 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,990 萬 | 81.14 | 54.79 | 0房・十五層/22 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,992 萬 | 81.19 | 54.79 | 3房・十二層/22 |
| 2024-06-20 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.1 | 54.79 | 0房・十六層/22 |
| 2024-06-20 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,540 萬 | 83.84 | 47.76 | 3房・十三層/22 |
| 2024-06-19 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 79.55 | 55.74 | 3房・三層/22 |
| 2024-06-15 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.1 | 54.79 | 0房・十七層/22 |
| 2024-06-13 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,930 萬 | 79.41 | 54.79 | 3房・四層/22 |
| 2024-06-13 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 79.87 | 55.63 | 3房・二層/22 |
| 2024-06-13 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 79.87 | 55.63 | 3房・二層/22 |
| 2024-05-31 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,600 萬 | 85.9 | 47.47 | 3房・十九層/22 |
| 2024-05-28 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,950 萬 | 80.06 | 54.79 | 3房・五層/22 |
| 2024-05-28 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,690 萬 | 85.26 | 48.81 | 3房・十九層/22 |
| 2024-05-26 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,900 萬 | 78.97 | 54.79 | 3房・四層/22 |
| 2024-05-26 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,490 萬 | 80.77 | 48.81 | 3房・十三層/22 |
| 2024-05-26 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,480 萬 | 82.81 | 47.26 | 3房・十六層/22 |
| 2024-05-25 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,568 萬 | 78.89 | 50.64 | 3房・二層/22 |
| 2024-05-24 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.1 | 54.79 | 3房・十八層/22 |
| 2024-05-21 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,780 萬 | 86.33 | 49.36 | 3房・十九層/22 |
| 2024-05-20 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,370 萬 | 77.53 | 48.81 | 3房・四層/22 |
| 2024-05-20 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,550 萬 | 82.02 | 48.81 | 3房・十四層/22 |
| 2024-05-18 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 80.66 | 54.79 | 3房・十五層/22 |
| 2024-05-18 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,700 萬 | 88 | 47.68 | 3房・二十二層/22 |
| 2024-05-16 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,650 萬 | 86.18 | 47.99 | 3房・二十一層/22 |
| 2024-05-14 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,460 萬 | 82.55 | 47.47 | 3房・十六層/22 |
| 2024-05-14 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,590 萬 | 85.65 | 47.47 | 3房・十九層/22 |
| 2024-05-13 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,598 萬 | 82.97 | 48.81 | 3房・十八層/22 |
| 2024-05-11 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,470 萬 | 82.81 | 47.47 | 3房・十七層/22 |
| 2024-05-10 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 80.5 | 55.01 | 0房・二十層/22 |
| 2024-05-10 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,580 萬 | 85.16 | 47.69 | 3房・二十層/22 |
| 2024-05-10 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,580 萬 | 85.18 | 47.68 | 3房・二十層/22 |
| 2024-05-09 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,530 萬 | 84.1 | 47.47 | 3房・十八層/22 |
| 2024-05-07 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,580 萬 | 82.77 | 48.81 | 3房・十七層/22 |
| 2024-05-07 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,660 萬 | 84.51 | 48.81 | 3房・二十層/22 |
| 2024-05-05 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,450 萬 | 80.86 | 48.03 | 3房・三層/22 |
| 2024-05-01 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,490 萬 | 79.2 | 49.36 | 3房・四層/22 |
| 2024-05-01 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,960 萬 | 80.06 | 54.79 | 3房・七層/22 |
| 2024-05-01 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,480 萬 | 82.81 | 47.47 | 3房・十八層/22 |
| 2024-05-01 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,730 萬 | 85.34 | 49.36 | 3房・二十二層/22 |
| 2024-04-29 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,938 萬 | 79.8 | 54.79 | 3房・六層/22 |
| 2024-04-27 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,570 萬 | 82.52 | 48.81 | 3房・十六層/22 |
| 2024-04-26 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,570 萬 | 84.67 | 47.68 | 3房・二十一層/22 |
| 2024-04-25 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,997 萬 | 81.08 | 54.79 | 3房・十八層/22 |
| 2024-04-20 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,290 萬 | 77.9 | 47.27 | 3房・四層/22 |
| 2024-04-20 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,450 萬 | 79.28 | 48.81 | 3房・七層/22 |
| 2024-04-19 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,418 萬 | 81.47 | 47.47 | 3房・十四層/22 |
| 2024-04-17 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,380 萬 | 77.78 | 48.81 | 3房・三層/22 |
| 2024-04-15 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,390 萬 | 78.28 | 48.81 | 3房・五層/22 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,390 萬 | 78.28 | 48.81 | 3房・六層/22 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,420 萬 | 79.03 | 48.81 | 3房・九層/22 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,430 萬 | 79.28 | 48.81 | 3房・十層/22 |
| 2024-04-11 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,350 萬 | 79.97 | 47.47 | 3房・十二層/22 |
| 2024-04-09 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,898 萬 | 79.15 | 54.79 | 3房・八層/22 |
| 2024-04-08 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,895 萬 | 79.08 | 54.79 | 3房・七層/22 |
| 2024-04-08 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,480 萬 | 79.44 | 49.36 | 3房・七層/22 |
| 2024-04-08 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,480 萬 | 80.53 | 48.81 | 3房・十二層/22 |
| 2024-04-08 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,590 萬 | 82.15 | 49.36 | 3房・十四層/22 |
| 2024-04-07 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,760 萬 | 85.84 | 49.36 | 3房・二十層/22 |
| 2024-04-02 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,420 萬 | 80.37 | 48.02 | 3房・三層/22 |
| 2024-04-01 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,400 萬 | 78.28 | 48.81 | 3房・八層/22 |
| 2024-04-01 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.1 | 54.79 | 3房・十一層/22 |
| 2024-03-31 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.1 | 54.79 | 3房・十一層/22 |
| 2024-03-31 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,998 萬 | 81.32 | 54.79 | 3房・十三層/22 |
| 2024-03-27 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,450 萬 | 82.55 | 47.47 | 3房・十七層/22 |
| 2024-03-25 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,470 萬 | 79.2 | 49.36 | 3房・五層/22 |
| 2024-03-19 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,410 萬 | 81.52 | 47.47 | 3房・十四層/22 |
| 2024-03-19 | 新竹縣竹北市永興段525地號 | 3,450 萬 | 82.55 | 47.47 | 3房・十五層/22 |