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櫻花聚-聚馥區

新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 68 筆成交，單價中位 46.4 萬/坪，成交區間 2022-12-17～2023-05-07。

單價中位
46.4 萬/坪
單價區間
43.96–54.27 萬/坪
總價中位
1,795 萬
成交筆數
68 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 46.4 萬/坪，竹北市成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +94.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%67 / 68 筆
車位中位價182 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,603 萬總價中位 1,795 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（46.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221449.2
20235446.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 新竹縣竹北市中央路 1,728 萬 44.99 41.47 3房・四層/15
2023-05-07 新竹縣竹北市中央路 1,542 萬 45.5 37.41 3房・三層/15
2023-05-07 新竹縣竹北市中央路 1,756 萬 45.7 41.96 3房・五層/15
2023-05-07 新竹縣竹北市中央路 1,770 萬 46.17 41.91 3房・十層/15
2023-05-07 新竹縣竹北市中央路 1,828 萬 46.57 42.62 3房・十三層/15
2023-05-07 新竹縣竹北市中央路 1,835 萬 46.77 42.62 3房・八層/15
2023-05-07 新竹縣竹北市中央路 1,795 萬 46.89 41.91 3房・十三層/15
2023-04-29 新竹縣竹北市中央路 1,810 萬 46 42.67 3房・六層/15
2023-04-29 新竹縣竹北市中央路 1,795 萬 46.18 42.03 3房・十層/15
2023-04-29 新竹縣竹北市中央路 1,808 萬 46.25 42.67 3房・十二層/15
2023-04-29 新竹縣竹北市中央路 1,802 萬 46.31 42.08 3房・十三層/15
2023-04-22 新竹縣竹北市中央路 2,215 萬 46.03 51.68 4房・十二層/15
2023-04-22 新竹縣竹北市中央路 2,235 萬 46.46 51.09 4房・十層/15
2023-04-22 新竹縣竹北市中央路 1,330 萬 54.27 24.51 0房・一層/15
2023-04-15 新竹縣竹北市中央路 1,729 萬 44.97 41.91 3房・二層/15
2023-04-15 新竹縣竹北市中央路 1,539 萬 45.37 36.81 3房・四層/15
2023-04-11 新竹縣竹北市中央路 1,808 萬 45.66 43.34 3房・十五層/15
2023-04-11 新竹縣竹北市中央路 2,210 萬 45.92 51.68 4房・八層/15
2023-04-11 新竹縣竹北市中央路 1,805 萬 46.17 42.67 3房・十層/15
2023-04-01 新竹縣竹北市中央路 1,525 萬 45.2 36.81 3房・二層/15
2023-04-01 新竹縣竹北市中央路 1,797 萬 45.69 42.62 3房・十五層/15
2023-04-01 新竹縣竹北市中央路 1,775 萬 45.88 42 3房・十五層/15
2023-04-01 新竹縣竹北市中央路 1,780 萬 46.34 42 3房・十二層/15
2023-04-01 新竹縣竹北市中央路 1,785 萬 46.49 42 3房・十三層/15
2023-04-01 新竹縣竹北市中央路 1,574 萬 46.57 37.41 3房・十三層/15
2023-03-25 新竹縣竹北市中央路 1,750 萬 45.63 41.47 3房・五層/15
2023-03-25 新竹縣竹北市中央路 1,804 萬 46.14 42.67 3房・八層/15
2023-03-25 新竹縣竹北市中央路 1,772 萬 46.17 41.96 3房・十層/15
2023-03-25 新竹縣竹北市中央路 1,568 萬 46.37 37.41 3房・十層/15
2023-03-25 新竹縣竹北市中央路 1,814 萬 46.4 42.08 3房・十一層/15
2023-03-25 新竹縣竹北市中央路 1,588 萬 46.67 37.41 3房・十二層/15
2023-03-18 新竹縣竹北市中央路 1,783 萬 46.03 42.06 3房・六層/15
2023-03-18 新竹縣竹北市中央路 1,804 萬 46.14 42.67 3房・九層/15
2023-03-18 新竹縣竹北市中央路 1,788 萬 46.31 41.96 3房・九層/15
2023-03-18 新竹縣竹北市中央路 1,785 萬 46.41 42.06 3房・八層/15
2023-03-18 新竹縣竹北市中央路 1,785 萬 46.41 42.06 3房・九層/15
2023-03-18 新竹縣竹北市中央路 1,585 萬 46.57 37.41 3房・八層/15
2023-03-18 新竹縣竹北市中央路 1,588 萬 46.67 37.41 3房・十一層/15
2023-03-11 新竹縣竹北市中央路 2,138 萬 44.04 51.68 4房・十三層/15
2023-03-11 新竹縣竹北市中央路 2,212 萬 45.72 51.68 4房・六層/15
2023-03-11 新竹縣竹北市中央路 1,780 萬 46.08 41.96 3房・六層/15
2023-03-11 新竹縣竹北市中央路 1,775 萬 46.12 42.06 3房・七層/15
2023-03-11 新竹縣竹北市中央路 1,785 萬 46.41 42.06 3房・十一層/15
2023-03-06 新竹縣竹北市中央路 1,763 萬 43.96 43.23 3房・一層/15
2023-03-06 新竹縣竹北市中央路 1,790 萬 46.31 42 3房・七層/15
2023-03-06 新竹縣竹北市中央路 2,228 萬 46.33 51.68 4房・八層/15
2023-03-06 新竹縣竹北市中央路 1,780 萬 46.34 42 3房・十一層/15
2023-03-01 新竹縣竹北市中央路 2,245 萬 46.46 51.68 4房・十層/15
2023-03-01 新竹縣竹北市中央路 1,796 萬 46.49 42 3房・八層/15
2023-02-25 新竹縣竹北市中央路 1,798 萬 46.46 42.06 3房・十層/15
2023-02-25 新竹縣竹北市中央路 1,573 萬 46.5 36.81 3房・九層/15
2023-02-25 新竹縣竹北市中央路 1,802 萬 46.66 42 3房・十四層/15
2023-01-25 新竹縣竹北市中央路 1,898 萬 48.88 42.62 3房・九層/15
2023-01-08 新竹縣竹北市中央路 1,650 萬 49.11 37.41 3房・七層/15
2022-12-27 新竹縣竹北市中央路 1,630 萬 48.71 36.81 3房・五層/15
2022-12-27 新竹縣竹北市中央路 1,638 萬 48.98 36.81 3房・六層/15
2022-12-27 新竹縣竹北市中央路 1,870 萬 49.19 41.41 3房・六層/15
2022-12-27 新竹縣竹北市中央路 1,883 萬 49.56 41.41 3房・十層/15
2022-12-27 新竹縣竹北市中央路 1,928 萬 50.23 42.06 3房・十三層/15
2022-12-27 新竹縣竹北市中央路 1,935 萬 50.43 42.06 3房・十四層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 2,245 萬 46.46 51.68 4房・七層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 2,255 萬 46.69 51.68 4房・九層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 1,646 萬 48.95 36.81 3房・十五層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 1,867 萬 48.99 41.91 3房・十五層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 1,890 萬 49.13 42.06 3房・十五層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 1,908 萬 49.74 42 3房・九層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 1,921 萬 50.03 42.06 3房・十二層/15
2022-12-17 新竹縣竹北市中央路 1,693 萬 50.18 37.41 3房・十四層/15
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