春福川玥
新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 69 筆成交，單價中位 59.2 萬/坪，成交區間 2022-07-08～2023-01-07。
單價中位
59.2 萬/坪
單價區間
38.01–62.91 萬/坪
總價中位
1,897 萬
成交筆數
69 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 59.2 萬/坪，竹北市成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +147.7%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%68 / 69 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,720 萬總價中位 1,897 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（59.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 68 | 59.3 |
| 2023 | 1 | 38 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-07 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 4,868 萬 | 38.01 | 128.08 | 3房・全/4 |
| 2022-11-25 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,580 萬 | 61.28 | 52.86 | 3房・二層/15 |
| 2022-10-05 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,898 萬 | 60.39 | 36.77 | 2房・二層/15 |
| 2022-10-01 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,575 萬 | 61.14 | 52.86 | 3房・五層/15 |
| 2022-09-30 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,680 萬 | 62.91 | 52.86 | 3房・八層/15 |
| 2022-09-21 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 5,280 萬 | 39.74 | 136.07 | 3房・全/4 |
| 2022-09-20 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,843 萬 | 58.48 | 36.77 | 2房・三層/15 |
| 2022-09-19 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,746 萬 | 62.8 | 56.05 | 3房・十五層/15 |
| 2022-09-10 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,590 萬 | 59.92 | 52.86 | 3房・三層/15 |
| 2022-09-08 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,615 萬 | 61.14 | 52.86 | 3房・六層/15 |
| 2022-09-07 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,870 萬 | 58.72 | 36.77 | 2房・二層/15 |
| 2022-09-05 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,480 萬 | 57.21 | 52.22 | 3房・三層/15 |
| 2022-09-03 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,578 萬 | 58.86 | 32.08 | 2房・二層/15 |
| 2022-09-03 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,600 萬 | 58.94 | 32.08 | 2房・三層/15 |
| 2022-09-03 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,878 萬 | 59.35 | 36.77 | 2房・五層/15 |
| 2022-08-30 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,600 萬 | 58.94 | 32.08 | 2房・三層/15 |
| 2022-08-28 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,500 萬 | 56.04 | 31.44 | 2房・二層/15 |
| 2022-08-28 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,840 萬 | 57.33 | 36.77 | 2房・二層/15 |
| 2022-08-28 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,666 萬 | 62.1 | 32.08 | 2房・五層/15 |
| 2022-08-27 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,863 萬 | 59.17 | 36.77 | 2房・三層/15 |
| 2022-08-27 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,926 萬 | 60.67 | 36.77 | 2房・六層/15 |
| 2022-08-27 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,938 萬 | 61.08 | 36.77 | 2房・八層/15 |
| 2022-08-20 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,648 萬 | 61.77 | 32.08 | 2房・五層/15 |
| 2022-08-18 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,880 萬 | 59.76 | 36.77 | 2房・五層/15 |
| 2022-08-13 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,625 萬 | 61.41 | 52.86 | 3房・八層/15 |
| 2022-08-07 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,880 萬 | 59.76 | 36.77 | 2房・七層/15 |
| 2022-08-06 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,918 萬 | 60.74 | 36.77 | 2房・八層/15 |
| 2022-08-03 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,688 萬 | 62.6 | 32.08 | 2房・七層/15 |
| 2022-07-29 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,425 萬 | 60.06 | 50.68 | 3房・五層/15 |
| 2022-07-26 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,546 萬 | 59.27 | 52.86 | 3房・四層/15 |
| 2022-07-25 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,866 萬 | 59.28 | 36.77 | 2房・四層/15 |
| 2022-07-23 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,875 萬 | 59.24 | 36.77 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-23 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,680 萬 | 62.26 | 32.08 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-23 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,665 萬 | 62.47 | 32.08 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-17 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,610 萬 | 59.77 | 32.08 | 2房・十二層/15 |
| 2022-07-16 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,838 萬 | 57.61 | 36.77 | 2房・五層/15 |
| 2022-07-16 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,580 萬 | 58.53 | 32.08 | 2房・八層/15 |
| 2022-07-16 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,858 萬 | 58.65 | 36.77 | 2房・八層/15 |
| 2022-07-15 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,470 萬 | 57.21 | 52.86 | 3房・十三層/15 |
| 2022-07-15 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,485 萬 | 57.62 | 52.86 | 3房・十四層/15 |
| 2022-07-15 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,860 萬 | 59.07 | 36.77 | 2房・九層/15 |
| 2022-07-14 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,410 萬 | 56.4 | 52.22 | 3房・七層/15 |
| 2022-07-14 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,528 萬 | 58.78 | 52.86 | 3房・十四層/15 |
| 2022-07-13 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,376 萬 | 59 | 51.62 | 3房・九層/15 |
| 2022-07-13 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,900 萬 | 59.76 | 41.85 | 2房・九層/15 |
| 2022-07-13 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,565 萬 | 60.6 | 52.22 | 3房・七層/15 |
| 2022-07-13 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,637 萬 | 61.74 | 52.86 | 3房・十三層/15 |
| 2022-07-12 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,450 萬 | 57.21 | 52.86 | 3房・六層/15 |
| 2022-07-12 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,858 萬 | 57.96 | 36.77 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-12 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,580 萬 | 58.53 | 32.81 | 2房・七層/15 |
| 2022-07-12 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,660 萬 | 61.43 | 32.08 | 2房・八層/15 |
| 2022-07-11 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,800 萬 | 56.64 | 36.77 | 2房・七層/15 |
| 2022-07-11 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,366 萬 | 58.73 | 51.91 | 3房・八層/15 |
| 2022-07-11 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,538 萬 | 59.06 | 52.86 | 3房・十層/15 |
| 2022-07-11 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,365 萬 | 59.24 | 49.95 | 3房・八層/15 |
| 2022-07-11 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,878 萬 | 59.35 | 36.77 | 2房・九層/15 |
| 2022-07-11 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,865 萬 | 59.59 | 36.13 | 2房・十三層/15 |
| 2022-07-11 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,612 萬 | 59.86 | 32.08 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-10 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,488 萬 | 57.97 | 52.22 | 3房・十層/15 |
| 2022-07-10 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,368 萬 | 58.78 | 51.62 | 3房・七層/15 |
| 2022-07-10 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,866 萬 | 58.93 | 36.77 | 2房・十一層/15 |
| 2022-07-10 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,366 萬 | 59 | 49.95 | 3房・十三層/15 |
| 2022-07-10 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,065 萬 | 59.94 | 44.76 | 2房・十四層/15 |
| 2022-07-10 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,897 萬 | 60.01 | 36.77 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-09 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,400 萬 | 55.86 | 52.86 | 3房・六層/15 |
| 2022-07-09 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,835 萬 | 57.85 | 36.77 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-09 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 2,355 萬 | 58.16 | 49.58 | 3房・五層/15 |
| 2022-07-09 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,612 萬 | 59.44 | 32.08 | 2房・九層/15 |
| 2022-07-08 | 新竹縣竹北市興隆路二段389號旁 | 1,670 萬 | 62.68 | 32.08 | 2房・十三層/15 |