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禾璟苑

新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 45 筆成交，單價中位 35 萬/坪，成交區間 2025-03-13～2026-05-10。

單價中位
35 萬/坪
單價區間
30.4–44.61 萬/坪
總價中位
796 萬
成交筆數
45 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 35 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +109.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交29%13 / 45 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 11.5 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位968 萬總價中位 796 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20254335
2026234.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-10 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,118 萬 32.87 40.92 3房・二層/4
2026-04-18 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,168 萬 34.52 40.96 3房・三層/4
2025-04-19 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,151 萬 44.61 25.8 3房・一層/4
2025-04-10 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 820 萬 38.77 21.15 2房・二層/4
2025-04-02 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,096 萬 37.21 29.45 3房・一層/4
2025-03-31 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,180 萬 40.01 29.49 3房・一層/4
2025-03-28 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 795 萬 37.83 21.02 2房・二層/4
2025-03-26 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 737 萬 35.03 21.04 2房・三層/4
2025-03-25 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,188 萬 35.2 40.96 3房・四層/4
2025-03-25 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 755 萬 35.92 21.02 2房・四層/4
2025-03-24 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,182 萬 34.99 40.96 3房・三層/4
2025-03-24 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,182 萬 34.99 40.96 3房・三層/4
2025-03-24 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,100 萬 37.3 29.49 3房・二層/4
2025-03-24 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,108 萬 37.87 36.76 2房・四層/4
2025-03-23 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 723 萬 34.4 21.02 2房・三層/4
2025-03-23 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 754 萬 35.59 21.19 2房・四層/4
2025-03-23 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 751 萬 35.87 20.94 2房・三層/4
2025-03-22 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 723 萬 34.18 21.15 2房・三層/4
2025-03-22 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 780 萬 37.11 21.02 2房・四層/4
2025-03-21 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 733 萬 34.6 21.19 2房・三層/4
2025-03-20 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 973 萬 32.99 29.49 3房・三層/4
2025-03-20 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 798 萬 33.46 23.85 2房・三層/4
2025-03-20 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 737 萬 35.07 21.02 2房・三層/4
2025-03-20 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 753 萬 35.96 20.94 2房・二層/4
2025-03-19 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,146 萬 33.82 40.92 3房・四層/4
2025-03-18 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,099 萬 32.42 40.73 3房・三層/4
2025-03-18 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,131 萬 33.31 40.92 3房・三層/4
2025-03-18 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 723 萬 34.12 21.19 2房・二層/4
2025-03-18 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 727 萬 34.55 21.04 2房・二層/4
2025-03-18 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 743 萬 35.09 21.18 2房・三層/4
2025-03-18 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 954 萬 39.95 23.88 2房・一層/4
2025-03-17 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,052 萬 30.59 40.96 3房・四層/4
2025-03-17 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 975 萬 38.11 25.59 3房・一層/4
2025-03-16 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 678 萬 32.12 21.11 2房・四層/4
2025-03-16 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 736 萬 34.74 21.19 2房・四層/4
2025-03-16 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 734 萬 34.92 21.02 2房・四層/4
2025-03-15 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 1,082 萬 31.6 40.96 3房・二層/4
2025-03-14 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 725 萬 34.22 21.19 2房・二層/4
2025-03-14 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 740 萬 35.06 21.11 2房・三層/4
2025-03-13 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 876 萬 30.4 35.35 2房・三層/4
2025-03-13 新竹縣湖口鄉中勢段393-2地號 796 萬 31.09 32.4 2房・四層/4
2025-03-13 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 723 萬 34.4 21.02 2房・二層/4
2025-03-13 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 736 萬 34.74 21.19 2房・三層/4
2025-03-13 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 740 萬 35.21 21.02 2房・三層/4
2025-03-13 新竹縣湖口鄉中愛路151巷旁 855 萬 40.35 21.19 2房・一層/4
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