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新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 134 筆成交，單價中位 34.8 萬/坪，成交區間 2024-01-14～2025-07-03。
單價中位
34.8 萬/坪
單價區間
29.25–43.37 萬/坪
總價中位
1,260 萬
成交筆數
134 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 34.8 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +108.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%134 / 134 筆
車位中位價167 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,066 萬總價中位 1,260 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 131 | 34.7 |
| 2025 | 3 | 41.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,495 萬 | 41.32 | 44.53 | 2房・十一層/14 |
| 2025-03-30 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,838 萬 | 41.79 | 51.69 | 3房・十層/14 |
| 2025-02-18 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,750 萬 | 39.71 | 51.69 | 3房・九層/14 |
| 2024-12-29 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,400 萬 | 42.36 | 36.95 | 2房・九層/14 |
| 2024-12-23 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,400 萬 | 40.13 | 44.53 | 2房・十四層/14 |
| 2024-12-22 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,330 萬 | 42.29 | 40.33 | 2房・十層/14 |
| 2024-10-29 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,240 萬 | 42.23 | 32.78 | 2房・十層/14 |
| 2024-10-26 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,378 萬 | 43.17 | 40.33 | 2房・十一層/14 |
| 2024-09-08 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,635 萬 | 37.48 | 51.71 | 3房・九層/14 |
| 2024-08-04 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,920 萬 | 41.19 | 59.25 | 3房・九層/14 |
| 2024-07-28 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,708 萬 | 39.47 | 51.71 | 3房・十層/14 |
| 2024-07-28 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,268 萬 | 43.37 | 32.77 | 2房・十層/14 |
| 2024-07-20 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,232 萬 | 42.71 | 32.78 | 2房・十層/14 |
| 2024-07-20 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,239 萬 | 42.99 | 32.78 | 2房・十三層/14 |
| 2024-07-18 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,510 萬 | 42.58 | 44.39 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-15 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,245 萬 | 42.83 | 32.78 | 2房・十一層/14 |
| 2024-07-03 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,210 萬 | 41.84 | 32.17 | 2房・九層/14 |
| 2024-06-22 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,243 萬 | 42.27 | 32.78 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-16 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,200 萬 | 41.44 | 32.17 | 2房・九層/14 |
| 2024-06-14 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,385 萬 | 41.17 | 36.95 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-08 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,645 萬 | 37.75 | 51.71 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-07 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,356 萬 | 40.36 | 36.82 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-01 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,518 萬 | 36.99 | 44.14 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-01 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,220 萬 | 41.38 | 32.77 | 2房・九層/14 |
| 2024-05-31 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,156 萬 | 39.7 | 32.78 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-28 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,270 萬 | 39.91 | 40.33 | 2房・九層/14 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,325 萬 | 39.28 | 36.84 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,196 萬 | 40.43 | 32.77 | 2房・十一層/14 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,190 萬 | 40.67 | 32.77 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,688 萬 | 38 | 51.71 | 3房・八層/14 |
| 2024-05-23 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,155 萬 | 39.26 | 32.78 | 2房・十二層/14 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,610 萬 | 36.19 | 51.1 | 3房・七層/14 |
| 2024-05-19 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,145 萬 | 38.78 | 32.78 | 2房・十一層/14 |
| 2024-05-16 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,316 萬 | 39.16 | 36.95 | 2房・十一層/14 |
| 2024-05-13 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,490 萬 | 36.22 | 44.14 | 3房・六層/14 |
| 2024-05-13 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,592 萬 | 36.3 | 51.71 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-11 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,464 萬 | 35.51 | 44.14 | 3房・八層/14 |
| 2024-05-11 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,298 萬 | 38.46 | 36.97 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-11 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,136 萬 | 38.51 | 32.78 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-10 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,280 萬 | 38.02 | 36.84 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-08 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,558 萬 | 34.91 | 51.71 | 3房・五層/14 |
| 2024-05-06 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,450 萬 | 35.13 | 44.14 | 3房・七層/14 |
| 2024-05-05 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,588 萬 | 36.19 | 51.71 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-05 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,655 萬 | 38.04 | 51.69 | 3房・十四層/14 |
| 2024-05-04 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,080 萬 | 36.29 | 32.78 | 2房・七層/14 |
| 2024-05-04 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,079 萬 | 36.64 | 32.78 | 2房・八層/14 |
| 2024-05-03 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,138 萬 | 38.6 | 32.77 | 2房・十四層/14 |
| 2024-04-29 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 985 萬 | 32.52 | 32.78 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-28 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,280 萬 | 30.75 | 44.14 | 3房・二層/14 |
| 2024-04-28 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,136 萬 | 38.03 | 32.78 | 2房・十四層/14 |
| 2024-04-24 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,320 萬 | 31.85 | 44.14 | 3房・三層/14 |
| 2024-04-24 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,138 萬 | 38.6 | 32.77 | 2房・十四層/14 |
| 2024-04-24 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,510 萬 | 40.91 | 44.75 | 2房・一層/14 |
| 2024-04-14 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,290 萬 | 36.05 | 44.53 | 2房・七層/14 |
| 2024-04-12 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,312 萬 | 31.04 | 44.13 | 3房・二層/14 |
| 2024-04-11 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,298 萬 | 31.25 | 44.14 | 3房・三層/14 |
| 2024-04-09 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,245 萬 | 29.8 | 44.14 | 3房・二層/14 |
| 2024-04-09 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,288 萬 | 30.64 | 44.14 | 3房・四層/14 |
| 2024-04-08 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 930 萬 | 30.73 | 32.78 | 2房・三層/14 |
| 2024-04-08 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,060 萬 | 30.93 | 36.82 | 2房・二層/14 |
| 2024-04-08 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,622 萬 | 36.21 | 51.69 | 3房・十一層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,545 萬 | 34.57 | 51.69 | 3房・八層/14 |
| 2024-04-02 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,538 萬 | 34.83 | 51.71 | 3房・十一層/14 |
| 2024-03-29 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,310 萬 | 35.98 | 39.66 | 3房・一層/14 |
| 2024-03-29 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 980 萬 | 37.28 | 29.69 | 2房・一層/14 |
| 2024-03-29 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,430 萬 | 39 | 45.02 | 3房・一層/14 |
| 2024-03-24 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,050 萬 | 30.91 | 36.23 | 2房・二層/14 |
| 2024-03-24 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,422 萬 | 34.65 | 44.13 | 3房・八層/14 |
| 2024-03-23 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,378 萬 | 36.71 | 45.01 | 3房・一層/14 |
| 2024-03-23 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,110 萬 | 37.49 | 32.77 | 2房・八層/14 |
| 2024-03-21 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,078 萬 | 36.62 | 32.77 | 2房・七層/14 |
| 2024-03-20 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,310 萬 | 31.59 | 44.13 | 3房・四層/14 |
| 2024-03-10 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,535 萬 | 34.3 | 51.69 | 3房・七層/14 |
| 2024-03-10 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,234 萬 | 35 | 44.39 | 2房・七層/14 |
| 2024-03-08 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,090 萬 | 37.08 | 32.78 | 2房・十四層/14 |
| 2024-03-06 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,077 萬 | 31.54 | 37.64 | 2房・六層/14 |
| 2024-03-05 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,038 萬 | 35.03 | 32.77 | 2房・四層/14 |
| 2024-03-02 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,520 萬 | 33.89 | 51.69 | 3房・十一層/14 |
| 2024-03-02 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,050 萬 | 35.11 | 32.77 | 2房・七層/14 |
| 2024-02-27 | 新竹縣湖口鄉中湖路 | 1,120 萬 | 32.49 | 36.95 | 2房・二層/14 |