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新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 93 筆成交，單價中位 35.5 萬/坪，成交區間 2024-05-17～2025-08-07。
單價中位
35.5 萬/坪
單價區間
32.32–46.09 萬/坪
總價中位
1,253 萬
成交筆數
93 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 35.5 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +111.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%93 / 93 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,070 萬總價中位 1,253 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 92 | 35.5 |
| 2025 | 1 | 39.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,803 萬 | 39.25 | 60.69 | 3房・八層/15 |
| 2024-08-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,551 萬 | 34.32 | 51.4 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-12 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,601 萬 | 36.78 | 50.74 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-03 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,660 萬 | 38.27 | 50.74 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,235 萬 | 38.32 | 40.12 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,627 萬 | 38.79 | 48.46 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,211 萬 | 41.86 | 36.62 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-28 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,558 萬 | 34.61 | 51.4 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-27 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,612 萬 | 36.55 | 50.74 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-22 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,259 萬 | 39.27 | 40.06 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,439 萬 | 46.09 | 39.02 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-19 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,652 萬 | 37.7 | 50.47 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-19 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,674 萬 | 38 | 50.47 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-17 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,644 萬 | 36 | 52.44 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-15 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,296 萬 | 39.97 | 39.08 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-10 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,534 萬 | 34.51 | 51.4 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-08 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,543 萬 | 34.61 | 51.4 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-06 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,633 萬 | 36.96 | 50.74 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-30 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,811 萬 | 36.65 | 61.63 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-28 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,131 萬 | 35.49 | 39.08 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,565 萬 | 34.29 | 51.4 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,127 萬 | 34.45 | 39.08 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,178 萬 | 36.28 | 39.08 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,664 萬 | 37.88 | 50.47 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-24 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,595 萬 | 34.66 | 51.84 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-22 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,761 萬 | 36.66 | 61.9 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-21 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,206 萬 | 40.1 | 37.66 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-15 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,777 萬 | 35.54 | 61.9 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-15 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,191 萬 | 36.57 | 39.08 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-14 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,577 萬 | 35.54 | 50.74 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-11 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,055 萬 | 33.2 | 39.02 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-11 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,055 萬 | 33.38 | 39.02 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-11 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,582 萬 | 37.45 | 49.5 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-08 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,595 萬 | 36.37 | 50.47 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-07 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,695 萬 | 33.42 | 62.56 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-07 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,051 萬 | 33.75 | 38 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-06 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,269 萬 | 39.72 | 39.08 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-04 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,675 萬 | 37.77 | 50.47 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-03 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,550 萬 | 33.55 | 51.84 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-03 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 995 萬 | 34 | 36.02 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,116 萬 | 34.06 | 39.08 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,076 萬 | 36.17 | 36.62 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,092 萬 | 36.69 | 36.02 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-30 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,128 萬 | 35.29 | 39.02 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-29 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,189 萬 | 40.21 | 36.62 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-28 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,177 萬 | 36.42 | 39.08 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-27 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,148 萬 | 38.8 | 36.62 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,514 萬 | 33.53 | 51.84 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,061 萬 | 33.56 | 38 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,500 萬 | 34.1 | 50.74 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,107 萬 | 34.17 | 39.02 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,543 萬 | 34.94 | 50.74 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,103 萬 | 37.23 | 36.62 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-26 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,267 萬 | 39.38 | 39.02 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,083 萬 | 32.88 | 39.08 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,007 萬 | 33.65 | 36.62 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,504 萬 | 33.83 | 50.74 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,519 萬 | 34.95 | 50.47 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,122 萬 | 35.17 | 39.08 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,075 萬 | 35.93 | 36.62 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,183 萬 | 36.54 | 39.02 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,109 萬 | 37.66 | 36.62 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,126 萬 | 38.13 | 36.62 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-24 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,469 萬 | 33.19 | 50.74 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-24 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,092 萬 | 33.46 | 39.02 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-24 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,501 萬 | 33.7 | 51.84 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-23 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,079 萬 | 36.88 | 36.62 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-22 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,528 萬 | 33.5 | 51.84 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-22 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,263 萬 | 33.6 | 50.24 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-22 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,561 萬 | 35 | 50.47 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-21 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,147 萬 | 34.99 | 39.08 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,428 萬 | 32.92 | 50.74 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,473 萬 | 33.42 | 50.74 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,106 萬 | 34.78 | 39.08 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,551 萬 | 35 | 50.47 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,546 萬 | 35.51 | 50.47 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,134 萬 | 35.6 | 39.08 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,094 萬 | 37.27 | 36.62 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,097 萬 | 37.39 | 36.62 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-19 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,490 萬 | 32.32 | 51.84 | 3房・五層/15 |