廣僑樹No.5
新竹縣新豐鄉・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 34.7 萬/坪，成交區間 2023-04-07～2023-04-13。
單價中位
34.7 萬/坪
單價區間
34.25–36.6 萬/坪
總價中位
1,055 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 新豐鄉成屋
本建案預售單價中位 34.7 萬/坪，新豐鄉成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +104.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價135 萬一樓平面
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位920 萬總價中位 1,055 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-13 | 新竹縣新豐鄉振興段996地號 | 1,000 萬 | 34.69 | 28.83 | 2房・三層/10 |
| 2023-04-07 | 新竹縣新豐鄉振興段996地號 | 1,335 萬 | 34.25 | 38.98 | 3房・六層/10 |
| 2023-04-07 | 新竹縣新豐鄉振興段996地號 | 1,055 萬 | 36.6 | 28.83 | 2房・七層/10 |