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新竹縣新豐鄉・預售建案。實價登錄 154 筆成交，單價中位 31.3 萬/坪，成交區間 2021-11-22～2022-12-18。
單價中位
31.3 萬/坪
單價區間
26.17–39.23 萬/坪
總價中位
1,047 萬
成交筆數
154 筆
預售 vs 新豐鄉成屋
本建案預售單價中位 31.3 萬/坪，新豐鄉成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +84.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%154 / 154 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價16.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位880 萬總價中位 1,047 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 78 | 28.4 |
| 2022 | 76 | 33.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-18 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,438 萬 | 35.01 | 44.07 | 0房・一層/9 |
| 2022-12-18 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,350 萬 | 35.98 | 41.52 | 0房・一層/9 |
| 2022-10-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,200 萬 | 38.59 | 35.69 | 3房・八層/9 |
| 2022-10-17 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,235 萬 | 38.4 | 35.69 | 3房・七層/9 |
| 2022-10-17 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,427 萬 | 39.16 | 41.1 | 3房・八層/9 |
| 2022-10-17 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,450 萬 | 39.23 | 41.37 | 3房・八層/9 |
| 2022-09-30 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,215 萬 | 38.4 | 35.69 | 3房・八層/9 |
| 2022-09-21 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,185 萬 | 38.4 | 35.69 | 3房・七層/9 |
| 2022-09-21 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,200 萬 | 38.59 | 35.69 | 3房・八層/9 |
| 2022-09-19 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,159 萬 | 37.31 | 35.5 | 3房・八層/9 |
| 2022-09-19 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,186 萬 | 38.06 | 35.69 | 3房・八層/9 |
| 2022-09-12 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,149 萬 | 37.31 | 35.5 | 3房・八層/9 |
| 2022-09-05 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,201 萬 | 37.1 | 36.79 | 3房・八層/9 |
| 2022-08-22 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,389 萬 | 37.62 | 41.67 | 3房・七層/9 |
| 2022-08-22 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,168 萬 | 37.76 | 35.69 | 3房・六層/9 |
| 2022-08-22 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,186 萬 | 38.06 | 35.69 | 3房・七層/9 |
| 2022-08-22 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,399 萬 | 38.6 | 41.1 | 3房・九層/9 |
| 2022-08-02 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,038 萬 | 27.04 | 41.1 | 3房・五層/9 |
| 2022-08-02 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,149 萬 | 37.31 | 35.5 | 3房・八層/9 |
| 2022-08-02 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,400 萬 | 37.96 | 41.67 | 3房・八層/9 |
| 2022-07-29 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,098 萬 | 28.67 | 41.37 | 3房・四層/9 |
| 2022-07-29 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,140 萬 | 36.97 | 35.5 | 3房・九層/9 |
| 2022-07-29 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,159 萬 | 37.31 | 35.5 | 3房・八層/9 |
| 2022-07-07 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,130 萬 | 36.6 | 35.5 | 3房・七層/9 |
| 2022-07-07 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,149 萬 | 37.31 | 35.5 | 3房・八層/9 |
| 2022-07-01 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,130 萬 | 36.6 | 35.5 | 3房・七層/9 |
| 2022-06-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,113 萬 | 35.96 | 35.5 | 3房・六層/9 |
| 2022-06-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,416 萬 | 38.8 | 41.37 | 3房・七層/9 |
| 2022-06-17 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,130 萬 | 36.6 | 35.5 | 3房・七層/9 |
| 2022-06-17 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,165 萬 | 37.28 | 35.69 | 3房・五層/9 |
| 2022-06-10 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,088 萬 | 35.01 | 35.5 | 3房・七層/9 |
| 2022-06-10 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,405 萬 | 37.8 | 41.67 | 3房・八層/9 |
| 2022-05-19 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,093 萬 | 35.2 | 35.5 | 3房・三層/9 |
| 2022-05-09 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,032 萬 | 31.38 | 36.79 | 3房・二層/9 |
| 2022-05-09 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,098 萬 | 35.39 | 35.5 | 3房・四層/9 |
| 2022-05-09 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,110 萬 | 35.84 | 35.5 | 3房・六層/9 |
| 2022-04-22 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 990 萬 | 31.31 | 35.5 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-22 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 990 萬 | 31.31 | 35.5 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-22 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,420 萬 | 35.93 | 44.07 | 0房・一層/9 |
| 2022-04-15 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 980 萬 | 30.72 | 35.7 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-15 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,000 萬 | 31.31 | 35.5 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-15 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 990 萬 | 31.31 | 35.5 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-15 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,109 萬 | 33.79 | 36.79 | 3房・八層/9 |
| 2022-04-09 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,045 萬 | 33.39 | 35.5 | 3房・五層/9 |
| 2022-04-09 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,051 萬 | 33.62 | 35.5 | 3房・五層/9 |
| 2022-04-09 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,098 萬 | 33.76 | 36.79 | 3房・九層/9 |
| 2022-03-31 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 990 萬 | 31.31 | 35.5 | 3房・二層/9 |
| 2022-03-31 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,027 萬 | 31.35 | 35.7 | 3房・二層/9 |
| 2022-03-24 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,108 萬 | 33.76 | 36.79 | 3房・七層/9 |
| 2022-03-24 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,420 萬 | 33.98 | 50.37 | 3房・五層/9 |
| 2022-03-21 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,270 萬 | 34.58 | 41.1 | 3房・七層/9 |
| 2022-03-10 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,252 萬 | 33.42 | 41.37 | 3房・三層/9 |
| 2022-03-10 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,242 萬 | 33.71 | 41.1 | 3房・三層/9 |
| 2022-02-24 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,006 萬 | 31.32 | 35.7 | 3房・二層/9 |
| 2022-02-24 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,378 萬 | 31.77 | 50.67 | 3房・六層/9 |
| 2022-02-24 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,259 萬 | 33.33 | 41.67 | 3房・七層/9 |
| 2022-02-16 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,290 萬 | 32.75 | 45.79 | 3房・七層/9 |
| 2022-02-16 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,275 萬 | 33.53 | 44.69 | 3房・六層/9 |
| 2022-01-26 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,038 萬 | 31.99 | 35.5 | 3房・四層/9 |
| 2022-01-26 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,230 萬 | 32.12 | 41.38 | 3房・二層/9 |
| 2022-01-26 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,609 萬 | 35.61 | 53.07 | 0房・一層/9 |
| 2022-01-23 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,035 萬 | 31.88 | 35.5 | 3房・三層/9 |
| 2022-01-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,110 萬 | 28.42 | 41.37 | 3房・九層/9 |
| 2022-01-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 980 萬 | 30.56 | 35.5 | 3房・三層/9 |
| 2022-01-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 980 萬 | 30.56 | 35.5 | 3房・三層/9 |
| 2022-01-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,029 萬 | 30.91 | 36.79 | 3房・三層/9 |
| 2022-01-20 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,415 萬 | 31.97 | 50.37 | 3房・八層/9 |
| 2022-01-16 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,038 萬 | 27.12 | 41.37 | 3房・六層/9 |
| 2022-01-16 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,040 萬 | 31.31 | 36.79 | 3房・五層/9 |
| 2022-01-16 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,045 萬 | 32.26 | 35.5 | 3房・五層/9 |
| 2022-01-16 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,053 萬 | 32.33 | 35.69 | 3房・四層/9 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 863 萬 | 26.52 | 35.5 | 3房・五層/9 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,072 萬 | 27.92 | 41.67 | 3房・九層/9 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,398 萬 | 31.45 | 50.37 | 3房・六層/9 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,391 萬 | 33.11 | 48.53 | 0房・一層/9 |
| 2022-01-05 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,380 萬 | 33.6 | 48.95 | 0房・一層/9 |
| 2021-12-27 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,015 萬 | 26.17 | 41.67 | 3房・五層/9 |
| 2021-12-27 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,034 萬 | 26.45 | 41.67 | 3房・四層/9 |
| 2021-12-27 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,039 萬 | 26.6 | 41.67 | 3房・三層/9 |
| 2021-12-27 | 新竹縣新豐鄉明新十街.明新八街.明新五街.明新三街 | 1,032 萬 | 26.69 | 41.67 | 3房・九層/9 |