富來.森之青
新竹縣新豐鄉・預售建案。實價登錄 145 筆成交，單價中位 38.3 萬/坪，成交區間 2023-07-15～2024-07-21。
單價中位
38.3 萬/坪
單價區間
36.02–44.97 萬/坪
總價中位
1,505 萬
成交筆數
145 筆
預售 vs 新豐鄉成屋
本建案預售單價中位 38.3 萬/坪，新豐鄉成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +125.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%144 / 145 筆
車位中位價175 萬坡道機械 · 6.6 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,325 萬總價中位 1,505 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 37.9 |
| 2024 | 72 | 38.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,800 萬 | 44.97 | 42.98 | 3房・八層/9 |
| 2024-07-20 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,763 萬 | 44.08 | 42.13 | 3房・九層/9 |
| 2024-07-20 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,760 萬 | 44.53 | 41.82 | 3房・七層/9 |
| 2024-07-14 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,760 萬 | 44.46 | 42.21 | 3房・五層/9 |
| 2024-07-14 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,780 萬 | 44.55 | 42.86 | 3房・八層/9 |
| 2024-07-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,680 萬 | 41.91 | 42.11 | 3房・四層/9 |
| 2024-07-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,677 萬 | 41.97 | 41.99 | 3房・八層/9 |
| 2024-07-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,730 萬 | 43.03 | 42.11 | 3房・九層/9 |
| 2024-06-30 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,666 萬 | 41.41 | 42.21 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-30 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,690 萬 | 42.49 | 44.51 | 3房・六層/9 |
| 2024-06-23 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,558 萬 | 39.08 | 44.23 | 3房・二層/9 |
| 2024-06-23 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,720 萬 | 43.32 | 44.52 | 3房・八層/9 |
| 2024-06-16 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,570 萬 | 38.83 | 42.1 | 3房・二層/9 |
| 2024-06-16 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,626 萬 | 40.49 | 42.03 | 3房・九層/9 |
| 2024-06-16 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,670 萬 | 42.26 | 44.23 | 3房・六層/9 |
| 2024-06-16 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,215 萬 | 43.65 | 29.8 | 2房・九層/9 |
| 2024-06-11 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,548 萬 | 38.55 | 41.92 | 3房・二層/9 |
| 2024-06-09 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,590 萬 | 39.59 | 41.92 | 3房・四層/9 |
| 2024-06-09 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,598 萬 | 39.82 | 41.92 | 3房・三層/9 |
| 2024-06-09 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,639 萬 | 40.93 | 44.62 | 3房・四層/9 |
| 2024-06-02 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,565 萬 | 38.3 | 42.2 | 3房・二層/9 |
| 2024-06-02 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,600 萬 | 39.99 | 42.2 | 3房・四層/9 |
| 2024-06-02 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,636 萬 | 41.05 | 44.44 | 3房・六層/9 |
| 2024-05-26 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,630 萬 | 40.8 | 44.51 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-25 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,590 萬 | 39.63 | 42.14 | 3房・九層/9 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,549 萬 | 38.66 | 42.1 | 3房・三層/9 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,555 萬 | 38.71 | 41.82 | 3房・三層/9 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,554 萬 | 38.76 | 42.14 | 3房・三層/9 |
| 2024-05-19 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,606 萬 | 40.33 | 44.33 | 3房・五層/9 |
| 2024-05-12 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,515 萬 | 37.64 | 44.44 | 3房・二層/9 |
| 2024-05-12 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,560 萬 | 38.83 | 42.1 | 3房・九層/9 |
| 2024-05-10 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,548 萬 | 38.38 | 44.62 | 3房・二層/9 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,532 萬 | 38.3 | 41.99 | 3房・三層/9 |
| 2024-05-05 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,548 萬 | 38.33 | 41.99 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,530 萬 | 37.95 | 44.54 | 3房・二層/9 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,548 萬 | 38.37 | 41.82 | 3房・九層/9 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,220 萬 | 39.11 | 32.87 | 2房・九層/9 |
| 2024-04-28 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,840 萬 | 43.15 | 44.58 | 0房・一層/9 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,500 萬 | 37.1 | 44.55 | 3房・二層/9 |
| 2024-04-21 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,525 萬 | 38.07 | 42.03 | 3房・三層/9 |
| 2024-04-14 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,539 萬 | 38.24 | 41.77 | 3房・四層/9 |
| 2024-04-14 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,560 萬 | 38.67 | 41.99 | 3房・七層/9 |
| 2024-04-14 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,548 萬 | 38.8 | 44.23 | 3房・五層/9 |
| 2024-04-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,480 萬 | 36.69 | 41.66 | 3房・二層/9 |
| 2024-04-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,220 萬 | 39.01 | 32.94 | 2房・七層/9 |
| 2024-04-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,580 萬 | 39.42 | 42.2 | 3房・八層/9 |
| 2024-03-31 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,515 萬 | 37.69 | 42.11 | 3房・二層/9 |
| 2024-03-31 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,216 萬 | 38.87 | 32.94 | 2房・六層/9 |
| 2024-03-24 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,520 萬 | 37.82 | 44.4 | 3房・九層/9 |
| 2024-03-24 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,550 萬 | 38.22 | 42.14 | 3房・四層/9 |
| 2024-03-17 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,540 萬 | 38.38 | 44.4 | 3房・六層/9 |
| 2024-03-17 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,298 萬 | 39.29 | 37.43 | 2房・八層/9 |
| 2024-03-10 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,538 萬 | 37.82 | 42.2 | 3房・三層/9 |
| 2024-03-10 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,188 萬 | 37.88 | 32.94 | 2房・九層/9 |
| 2024-03-10 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,525 萬 | 38.1 | 41.99 | 3房・五層/9 |
| 2024-03-10 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,563 萬 | 38.87 | 42.14 | 3房・七層/9 |
| 2024-03-03 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,538 萬 | 37.82 | 42.2 | 3房・九層/9 |
| 2024-03-03 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,095 萬 | 38.32 | 30.19 | 2房・三層/9 |
| 2024-03-03 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,555 萬 | 38.65 | 42.14 | 3房・六層/9 |
| 2024-02-25 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,183 萬 | 37.8 | 32.87 | 2房・三層/9 |
| 2024-02-25 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,210 萬 | 38.66 | 32.94 | 2房・五層/9 |
| 2024-02-25 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,210 萬 | 38.75 | 32.87 | 2房・七層/9 |
| 2024-02-18 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,545 萬 | 38.36 | 42.14 | 3房・五層/9 |
| 2024-02-18 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,549 萬 | 38.74 | 42.03 | 3房・七層/9 |
| 2024-02-04 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,167 萬 | 38.65 | 32.87 | 2房・五層/9 |
| 2024-01-28 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,550 萬 | 38.44 | 42.2 | 3房・七層/9 |
| 2024-01-21 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,080 萬 | 38.32 | 29.8 | 2房・二層/9 |
| 2024-01-20 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,550 萬 | 38.44 | 42.2 | 3房・六層/9 |
| 2024-01-14 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,056 萬 | 38.36 | 30.19 | 2房・四層/9 |
| 2024-01-14 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,550 萬 | 38.44 | 41.87 | 3房・八層/9 |
| 2024-01-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,528 萬 | 38.15 | 42.03 | 3房・五層/9 |
| 2024-01-07 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,270 萬 | 42.27 | 31.93 | 0房・一層/9 |
| 2023-12-31 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,178 萬 | 37.53 | 32.94 | 2房・四層/9 |
| 2023-12-31 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 890 萬 | 41.68 | 21.35 | 0房・一層/9 |
| 2023-12-24 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,496 萬 | 37.64 | 41.59 | 3房・七層/9 |
| 2023-12-24 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 838 萬 | 40.58 | 22.42 | 0房・一層/9 |
| 2023-12-23 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,840 萬 | 43.15 | 44.58 | 0房・一層/9 |
| 2023-12-17 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,080 萬 | 38.32 | 29.8 | 2房・三層/9 |
| 2023-12-10 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,078 萬 | 37.66 | 30.19 | 2房・九層/9 |
| 2023-12-10 | 新竹縣新豐鄉坪頂段1093地號 | 1,088 萬 | 38.64 | 29.8 | 2房・九層/9 |