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市政御璽

新竹縣新埔鎮・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 33.6 萬/坪，成交區間 2022-11-08～2023-05-09。

單價中位
33.6 萬/坪
單價區間
30.18–46.6 萬/坪
總價中位
1,200 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 新埔鎮成屋
本建案預售單價中位 33.6 萬/坪，新埔鎮成屋實價中位 22 萬/坪
預售溢價 +52.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%51 / 53 筆
車位中位價163 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,056 萬總價中位 1,200 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221036.1
20234333.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-09 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,420 萬 31.82 48.52 3房・十二層/15
2023-05-09 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,100 萬 32.76 37.92 2房・四層/15
2023-05-09 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,513 萬 32.79 49.58 3房・十四層/15
2023-05-09 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,525 萬 33.26 49.51 3房・十三層/15
2023-05-09 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,150 萬 33.62 37.92 2房・七層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,264 萬 30.18 45.84 3房・二層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,326 萬 31.86 45.84 3房・六層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,480 萬 32.47 49.58 3房・五層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,500 萬 32.96 49.58 3房・八層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,500 萬 32.96 49.58 3房・十三層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,500 萬 32.96 49.58 3房・十二層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,120 萬 33.11 37.92 2房・五層/15
2023-04-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,085 萬 33.63 36.73 2房・四層/15
2023-04-18 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,098 萬 32.48 37.81 2房・十三層/15
2023-04-18 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,132 萬 33.52 37.92 2房・十五層/15
2023-04-18 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,150 萬 33.62 37.92 2房・十一層/15
2023-04-18 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,153 萬 33.73 37.92 2房・十三層/15
2023-04-18 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,465 萬 33.73 47.27 3房・十五層/15
2023-04-18 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,135 萬 33.97 37.92 2房・十四層/15
2023-03-30 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,095 萬 33.63 36.73 2房・五層/15
2023-03-30 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,100 萬 33.81 36.73 2房・六層/15
2023-03-21 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,502 萬 33.01 49.58 3房・十層/15
2023-03-21 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,068 萬 33.02 36.73 2房・三層/15
2023-03-21 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,518 萬 33.68 48.95 3房・五層/15
2023-03-07 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,546 萬 34.26 48.95 3房・十四層/15
2023-03-07 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,180 萬 36.22 36.73 2房・十四層/15
2023-02-22 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,133 萬 33.28 37.92 2房・六層/15
2023-02-22 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,520 萬 33.31 49.51 3房・十層/15
2023-02-22 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,150 萬 33.86 37.92 2房・八層/15
2023-02-22 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,155 萬 34.04 37.92 2房・九層/15
2023-02-14 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,535 萬 34.03 48.95 3房・七層/15
2023-02-14 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,540 萬 34.16 48.95 3房・十二層/15
2023-02-14 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,540 萬 34.16 48.95 3房・十一層/15
2023-02-07 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,106 萬 32.65 37.81 2房・十四層/15
2023-02-07 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,540 萬 34.03 48.95 3房・八層/15
2023-02-07 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,545 萬 34.16 48.95 3房・九層/15
2023-02-07 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,050 萬 45.65 23 0房・一層/15
2023-02-07 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,330 萬 46.6 28.54 0房・一層/15
2023-02-02 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,370 萬 32.56 45.84 3房・九層/15
2023-02-02 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,475 萬 33.16 48.19 3房・八層/15
2023-02-02 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,200 萬 36.76 36.73 2房・十層/15
2023-02-02 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,154 萬 45.83 30.3 0房・一層/15
2023-01-13 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 970 萬 30.57 35.71 2房・二層/15
2022-12-21 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,365 萬 32.29 45.84 3房・八層/15
2022-12-16 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,023 萬 32.03 36.14 2房・五層/15
2022-12-13 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,135 萬 34 37.81 2房・五層/15
2022-12-05 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,130 萬 33.99 37.46 2房・三層/15
2022-12-05 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,172 萬 36.11 36.73 2房・十一層/15
2022-12-05 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,177 萬 36.11 36.73 2房・十二層/15
2022-11-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,173 萬 36.15 36.73 2房・十五層/15
2022-11-28 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,645 萬 36.33 49.58 3房・十一層/15
2022-11-17 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,223 萬 36.73 37.92 2房・十二層/15
2022-11-08 新竹縣新埔鎮田新路福田段373地號 1,618 萬 35.85 49.51 3房・十五層/15
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