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吉韻

新竹縣寶山鄉・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 38.2 萬/坪，成交區間 2022-08-18～2023-06-18。

單價中位
38.2 萬/坪
單價區間
35.1–41.05 萬/坪
總價中位
1,578 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 寶山鄉成屋
本建案預售單價中位 38.2 萬/坪，寶山鄉成屋實價中位 17 萬/坪
預售溢價 +124.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%72 / 72 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,406 萬總價中位 1,578 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20225237.8
20232039.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-06-18 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,655 萬 35.1 54.06 3房・三層/7
2023-05-20 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,820 萬 39.19 53.22 3房・七層/7
2023-04-26 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,645 萬 40.07 48.5 3房・一層/7
2023-04-10 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,578 萬 38.47 47.73 3房・二層/7
2023-04-09 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,805 萬 38.84 53.22 3房・六層/7
2023-04-09 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,688 萬 41.05 48.06 3房・六層/7
2023-03-25 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,502 萬 39.5 44.83 3房・二層/7
2023-03-12 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,729 萬 38.5 58.08 3房・四層/7
2023-03-07 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,126 萬 39.05 35.6 2房・二層/7
2023-03-05 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,185 萬 41.03 35.5 2房・六層/7
2023-03-04 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,817 萬 40.01 52.01 3房・五層/7
2023-02-25 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,946 萬 39.2 62.87 3房・七層/7
2023-02-19 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,528 萬 39.8 44.97 3房・六層/7
2023-02-18 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,520 萬 39.73 44.83 3房・七層/7
2023-02-13 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,715 萬 36.83 52.84 3房・二層/7
2023-02-13 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,556 萬 37.28 48.06 3房・二層/7
2023-02-10 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,510 萬 39.28 44.97 3房・七層/7
2023-01-15 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,960 萬 39.83 62.55 3房・七層/7
2023-01-14 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,148 萬 39.57 35.82 2房・六層/7
2023-01-11 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,790 萬 38.83 52.52 3房・六層/7
2022-12-19 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,587 萬 38.1 48.06 3房・四層/7
2022-12-11 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,615 萬 39.11 48.06 3房・五層/7
2022-12-07 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,790 萬 39.47 52.15 3房・七層/7
2022-12-03 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,895 萬 37.79 63.25 3房・五層/7
2022-11-30 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,114 萬 38.18 35.6 2房・三層/7
2022-11-29 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,860 萬 37.47 62.73 3房・四層/7
2022-11-16 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,153 萬 39.96 35.82 2房・七層/7
2022-11-15 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,772 萬 38.83 52.38 3房・六層/7
2022-11-11 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,132 萬 39.29 35.6 2房・五層/7
2022-11-09 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,450 萬 37.99 44.51 3房・四層/7
2022-10-29 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,150 萬 40 35.27 2房・七層/7
2022-10-25 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,170 萬 40.4 35.6 2房・六層/7
2022-10-24 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,771 萬 39.62 58.08 3房・六層/7
2022-10-19 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,170 萬 40.05 35.82 2房・五層/7
2022-10-08 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,117 萬 38.75 35.5 2房・二層/7
2022-10-07 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,132 萬 39.29 35.6 2房・一層/7
2022-10-07 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,156 萬 39.91 35.8 2房・一層/7
2022-10-02 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,846 萬 36.76 63.57 3房・四層/7
2022-10-02 新竹縣寶山鄉寶新路一段 2,155 萬 37.83 71.05 3房・七層/7
2022-09-29 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,095 萬 37.89 35.5 2房・四層/7
2022-09-26 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,098 萬 37.94 35.6 2房・六層/7
2022-09-25 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,671 萬 36.54 52.38 3房・三層/7
2022-09-25 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,875 萬 38.18 62.73 3房・五層/7
2022-09-25 新竹縣寶山鄉寶新路一段 2,221 萬 38.2 71.5 3房・七層/7
2022-09-25 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,881 萬 38.67 62.36 3房・六層/7
2022-09-24 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,733 萬 37.49 52.84 3房・四層/7
2022-09-24 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,583 萬 38.21 54.99 3房・五層/7
2022-09-24 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,583 萬 38.37 54.86 3房・六層/7
2022-09-23 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,656 萬 36.19 52.38 3房・二層/7
2022-09-22 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,659 萬 36.46 52.01 3房・二層/7
2022-09-21 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,682 萬 37.25 51.69 3房・四層/7
2022-09-18 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,515 萬 36.65 47.73 3房・三層/7
2022-09-18 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,073 萬 36.96 35.6 2房・五層/7
2022-09-18 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,081 萬 37.07 35.6 2房・四層/7
2022-09-15 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,675 萬 36.84 52.01 3房・三層/7
2022-09-13 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,401 萬 36.57 44.83 3房・三層/7
2022-09-11 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,557 萬 37.61 54.86 3房・五層/7
2022-09-11 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,721 萬 38.28 58.08 3房・五層/7
2022-09-09 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,060 萬 37.03 35.27 2房・二層/7
2022-09-09 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,702 萬 37.29 51.97 3房・一層/7
2022-09-09 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,098 萬 37.61 35.5 2房・五層/7
2022-09-08 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,070 萬 37.43 35.27 2房・三層/7
2022-09-04 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,405 萬 36.54 44.97 3房・三層/7
2022-09-03 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,095 萬 37.49 35.82 2房・三層/7
2022-09-02 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,670 萬 36.24 52.84 3房・三層/7
2022-09-02 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,060 萬 36.83 35.6 2房・四層/7
2022-08-27 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,636 萬 35.52 52.32 3房・一層/7
2022-08-27 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,050 萬 35.92 35.82 2房・四層/7
2022-08-26 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,525 萬 36.59 48.06 3房・三層/7
2022-08-23 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,569 萬 37.83 47.99 3房・一層/7
2022-08-20 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,062 萬 36 35.82 2房・三層/7
2022-08-18 新竹縣寶山鄉寶新路一段 1,382 萬 35.73 44.97 3房・四層/7
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