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陶哲

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 82 筆成交，單價中位 16.9 萬/坪，成交區間 2018-05-26～2018-12-15。

單價中位
16.9 萬/坪
單價區間
15.77–24.23 萬/坪
總價中位
640 萬
成交筆數
82 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 16.9 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
低於成屋 24.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交63%52 / 82 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價18.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位530 萬總價中位 640 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（16.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-12-15 新北市鶯歌區國中街 B1-01F 850 萬 18.03 48.99 3房・一層/15
2018-12-09 新北市鶯歌區國中街 B3-14F 580 萬 16.14 36.33 2房・十四層/15
2018-12-07 新北市鶯歌區國中街 A1-14F 850 萬 17.52 49.58 3房・十四層/15
2018-12-06 新北市鶯歌區國中街 A1-11F 801 萬 16.31 49.58 3房・十一層/15
2018-12-01 新北市鶯歌區國中街 A1-15F 840 萬 17.52 49.58 3房・十五層/15
2018-11-15 新北市鶯歌區國中街 A1-10F 847 萬 17.69 49.58 3房・十層/15
2018-11-04 新北市鶯歌區國中街 B3-15F 580 萬 16.14 36.33 2房・十五層/15
2018-11-02 新北市鶯歌區國中街 A1-13F 793 萬 16.36 49.16 3房・十三層/15
2018-10-28 新北市鶯歌區國中街 B3-13F 590 萬 16.87 36.33 2房・十三層/15
2018-10-28 新北市鶯歌區國中街 B3-09F 468 萬 17.16 27.27 2房・九層/15
2018-10-27 新北市鶯歌區國中街 A2-14F 645 萬 16.81 39.69 2房・十四層/15
2018-10-27 新北市鶯歌區國中街 A2-03F 695 萬 18.45 39.69 2房・三層/15
2018-10-24 新北市鶯歌區國中街 A2-08F 637 萬 16.55 39.69 2房・八層/15
2018-10-23 新北市鶯歌區國中街 A1-09F 822 萬 16.88 49.47 3房・九層/15
2018-10-21 新北市鶯歌區國中街 A2-13F 530 萬 17.3 30.63 2房・十三層/15
2018-10-21 新北市鶯歌區國中街 A2-15F 545 萬 17.79 30.63 2房・十五層/15
2018-10-20 新北市鶯歌區國中街 B2-02F 630 萬 16.32 39.69 2房・二層/15
2018-10-20 新北市鶯歌區國中街 A2-12F 640 萬 16.65 39.41 2房・十二層/15
2018-10-19 新北市鶯歌區國中街 B3-11F 590 萬 16.87 36.33 2房・十一層/15
2018-10-17 新北市鶯歌區國中街 B3-10F 610 萬 17.24 36.33 2房・十層/15
2018-10-14 新北市鶯歌區國中街 A2-07F 525 萬 17.14 30.63 2房・七層/15
2018-10-14 新北市鶯歌區國中街 A3-13F 497 萬 18.23 27.27 2房・十三層/15
2018-10-13 新北市鶯歌區國中街 A1-12F 800 萬 16.58 49.47 3房・十二層/15
2018-10-13 新北市鶯歌區國中街 A3-15F 598 萬 16.8 36.33 2房・十五層/15
2018-10-11 新北市鶯歌區國中街 A3-03F 500 萬 18.34 27.27 2房・三層/15
2018-10-10 新北市鶯歌區國中街 A1-07F 680 萬 16.83 40.4 3房・七層/15
2018-10-07 新北市鶯歌區國中街 B3-02F 430 萬 15.77 27.27 2房・二層/15
2018-10-07 新北市鶯歌區國中街 A2-09F 658 萬 16.91 39.69 2房・九層/15
2018-10-06 新北市鶯歌區國中街 A3-10F 465 萬 17.05 27.27 2房・十層/15
2018-10-06 新北市鶯歌區國中街 A3-14F 465 萬 17.05 27.27 2房・十四層/15
2018-10-05 新北市鶯歌區國中街 B1-02F 780 萬 16.12 49.37 3房・二層/15
2018-10-04 新北市鶯歌區國中街 B1-15F 798 萬 16.32 49.37 3房・十五層/15
2018-09-30 新北市鶯歌區國中街 A2-10F 638 萬 16.91 39.41 2房・十層/15
2018-09-30 新北市鶯歌區國中街 A2-11F 525 萬 17.14 30.63 2房・十一層/15
2018-09-29 新北市鶯歌區國中街 A1-02F 760 萬 15.97 48.85 3房・二層/15
2018-09-29 新北市鶯歌區國中街 B2-07F 670 萬 17.3 39.69 2房・七層/15
2018-09-28 新北市鶯歌區國中街 B3-12F 460 萬 16.87 27.27 2房・十二層/15
2018-09-24 新北市鶯歌區國中街 B2-15F 636 萬 16.52 39.41 2房・十五層/15
2018-09-09 新北市鶯歌區國中街 B3-06F 450 萬 16.5 27.27 2房・六層/15
2018-09-08 新北市鶯歌區國中街 A3-11F 460 萬 16.87 27.27 2房・十一層/15
2018-09-06 新北市鶯歌區國中街 B2-12F 645 萬 17.14 39.41 2房・十二層/15
2018-09-03 新北市鶯歌區國中街 B1-04F 850 萬 17.86 49.37 3房・四層/15
2018-09-02 新北市鶯歌區國中街 B3-03F 440 萬 16.14 27.27 2房・三層/15
2018-09-02 新北市鶯歌區國中街 A2-02F 500 萬 16.32 30.63 2房・二層/15
2018-09-01 新北市鶯歌區國中街 B2-11F 645 萬 16.81 39.69 2房・十一層/15
2018-09-01 新北市鶯歌區國中街 B2-14F 640 萬 16.98 39.41 2房・十四層/15
2018-08-26 新北市鶯歌區國中街 B3-04F 438 萬 16.06 27.27 2房・四層/15
2018-08-24 新北市鶯歌區國中街 B2-13F 645 萬 17.14 39.41 2房・十三層/15
2018-08-23 新北市鶯歌區國中街 A2-04F 620 萬 16 39.69 2房・四層/15
2018-08-22 新北市鶯歌區國中街 A1-03F 770 萬 15.84 49.47 3房・三層/15
2018-08-22 新北市鶯歌區國中街 A1-04F 770 萬 15.84 49.47 3房・四層/15
2018-08-21 新北市鶯歌區國中街 A1-06F 790 萬 16.33 49.47 3房・六層/15
2018-08-19 新北市鶯歌區國中街 B3-05F 450 萬 16.5 27.27 2房・五層/15
2018-08-19 新北市鶯歌區國中街 B3-07F 458 萬 16.8 27.27 2房・七層/15
2018-08-18 新北市鶯歌區國中街 A3-12F 456 萬 16.72 27.27 2房・十二層/15
2018-08-16 新北市鶯歌區國中街 B2-10F 650 萬 17.3 39.41 2房・十層/15
2018-08-14 新北市鶯歌區國中街 B1-03F 785 萬 16.25 49.37 3房・三層/15
2018-08-12 新北市鶯歌區國中街 A1-08F 680 萬 16.83 40.4 3房・八層/15
2018-08-10 新北市鶯歌區國中街 B1-14F 815 萬 16.99 49.37 3房・十四層/15
2018-08-05 新北市鶯歌區國中街 A3-02F 435 萬 15.95 27.27 2房・二層/15
2018-08-04 新北市鶯歌區國中街 B2-09F 662 萬 17.37 39.69 2房・九層/15
2018-08-01 新北市鶯歌區國中街 B2-01F 690 萬 18.57 39.22 2房・一層/15
2018-07-26 新北市鶯歌區國中街 A3-09F 468 萬 17.16 27.27 2房・九層/15
2018-07-23 新北市鶯歌區國中街 A2-06F 638 萬 16.58 39.69 2房・六層/15
2018-07-17 新北市鶯歌區國中街 B3-08F 460 萬 16.87 27.27 2房・八層/15
2018-07-16 新北市鶯歌區國中街 B2-05F 640 萬 16.65 39.69 2房・五層/15
2018-07-13 新北市鶯歌區國中街 A3-04F 438 萬 16.06 27.27 2房・四層/15
2018-07-12 新北市鶯歌區國中街 B2-06F 650 萬 16.98 39.69 2房・六層/15
2018-07-07 新北市鶯歌區國中街 A1-05F 663 萬 16.41 40.4 3房・五層/15
2018-07-06 新北市鶯歌區國中街 B1-11F 810 萬 16.87 49.37 3房・十一層/15
2018-06-29 新北市鶯歌區國中街 A3-08F 460 萬 16.87 27.27 2房・八層/15
2018-06-27 新北市鶯歌區國中街 B2-08F 655 萬 17.14 39.69 2房・八層/15
2018-06-23 新北市鶯歌區國中街 B2-04F 625 萬 16.16 39.69 2房・四層/15
2018-06-18 新北市鶯歌區國中街 B2-03F 630 萬 16.32 39.69 2房・三層/15
2018-06-08 新北市鶯歌區國中街 B1-08F 815 萬 16.99 49.37 3房・八層/15
2018-06-07 新北市鶯歌區國中街 A3-06F 460 萬 16.87 27.27 2房・六層/15
2018-06-07 新北市鶯歌區國中街 B1-07F 810 萬 16.87 49.37 3房・七層/15
2018-06-06 新北市鶯歌區國中街 A3-07F 460 萬 16.87 27.27 2房・七層/15
2018-06-02 新北市鶯歌區國中街 A3-05F 450 萬 16.5 27.27 2房・五層/15
2018-06-01 新北市鶯歌區國中街 A2-05F 650 萬 16.65 39.69 2房・五層/15
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