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金鶯廣場

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 84 筆成交，單價中位 28.9 萬/坪，成交區間 2021-08-21～2022-09-30。

單價中位
28.9 萬/坪
單價區間
26.34–39.4 萬/坪
總價中位
1,223 萬
成交筆數
84 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 28.9 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +29%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%84 / 84 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,083 萬總價中位 1,223 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20216528.4
20221931.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-09-30 新北市鶯歌區尖山路 2,258 萬 34.75 77.9 3房・三層/15
2022-09-27 新北市鶯歌區尖山路 1,472 萬 33.99 47.51 3房・十層/15
2022-09-16 新北市鶯歌區尖山路 2,188 萬 33.9 72.94 3房・三層/15
2022-07-02 新北市鶯歌區尖山路 1,950 萬 31.27 70.17 3房・四層/15
2022-04-30 新北市鶯歌區尖山路 1,640 萬 39.4 46.69 3房・二層/15
2022-04-21 新北市鶯歌區尖山路 1,975 萬 31.62 70.21 3房・十四層/15
2022-04-08 新北市鶯歌區尖山路 1,980 萬 31.72 70.21 3房・十層/15
2022-04-06 新北市鶯歌區尖山路 2,075 萬 31.63 74 3房・十四層/15
2022-04-04 新北市鶯歌區尖山路 2,085 萬 31.45 74 3房・十二層/15
2022-04-02 新北市鶯歌區尖山路 1,938 萬 31.71 70.17 3房・十層/15
2022-03-22 新北市鶯歌區尖山路 1,175 萬 35.22 38.29 2房・四層/15
2022-02-22 新北市鶯歌區尖山路 1,950 萬 31.93 70.17 3房・十四層/15
2022-02-16 新北市鶯歌區尖山路 1,089 萬 31.99 38.29 2房・十層/15
2022-01-29 新北市鶯歌區尖山路 1,082 萬 31.77 38.27 2房・十層/15
2022-01-25 新北市鶯歌區尖山路 2,048 萬 31.51 74 3房・十五層/15
2022-01-16 新北市鶯歌區尖山路 1,074 萬 31.5 38.27 2房・十層/15
2022-01-13 新北市鶯歌區尖山路 1,917 萬 31.31 70.17 3房・十一層/15
2022-01-13 新北市鶯歌區尖山路 1,073 萬 31.78 38.29 2房・十層/15
2022-01-03 新北市鶯歌區尖山路 1,380 萬 31.87 47.53 3房・十層/15
2021-12-30 新北市鶯歌區尖山路 1,373 萬 31.71 47.51 3房・十層/15
2021-12-25 新北市鶯歌區尖山路 1,045 萬 31.27 37.56 2房・二層/15
2021-12-23 新北市鶯歌區尖山路 1,015 萬 29.83 38.29 2房・十四層/15
2021-12-19 新北市鶯歌區尖山路 1,825 萬 29.55 70.21 3房・十五層/15
2021-12-18 新北市鶯歌區尖山路 1,000 萬 30.08 37.54 2房・二層/15
2021-12-11 新北市鶯歌區尖山路 1,013 萬 29.78 38.27 2房・十二層/15
2021-12-04 新北市鶯歌區尖山路 1,000 萬 29.51 38.27 2房・十二層/15
2021-11-28 新北市鶯歌區尖山路 977 萬 28.57 38.27 2房・十三層/15
2021-11-28 新北市鶯歌區尖山路 1,775 萬 28.6 70.21 3房・十一層/15
2021-11-28 新北市鶯歌區尖山路 1,818 萬 29.04 70.21 3房・十三層/15
2021-11-28 新北市鶯歌區尖山路 1,828 萬 29.25 70.17 3房・十五層/15
2021-11-26 新北市鶯歌區尖山路 2,081 萬 29.36 82.62 3房・十五層/15
2021-11-25 新北市鶯歌區尖山路 1,020 萬 30 38.29 2房・十四層/15
2021-11-21 新北市鶯歌區尖山路 1,770 萬 28.7 70.21 3房・十二層/15
2021-11-20 新北市鶯歌區尖山路 1,015 萬 29.83 38.29 2房・十五層/15
2021-11-18 新北市鶯歌區尖山路 1,015 萬 29.85 38.27 2房・十四層/15
2021-11-11 新北市鶯歌區尖山路 977 萬 28.57 38.27 2房・十五層/15
2021-11-11 新北市鶯歌區尖山路 1,005 萬 29.51 38.27 2房・十四層/15
2021-11-03 新北市鶯歌區尖山路 1,772 萬 27.79 70.21 3房・九層/15
2021-10-30 新北市鶯歌區尖山路 984 萬 28.78 38.29 2房・十二層/15
2021-10-23 新北市鶯歌區尖山路 1,764 萬 28.04 70.17 3房・十三層/15
2021-10-23 新北市鶯歌區尖山路 1,283 萬 29.38 47.53 3房・十五層/15
2021-10-22 新北市鶯歌區尖山路 998 萬 28.92 38.29 2房・十三層/15
2021-10-18 新北市鶯歌區尖山路 1,302 萬 29.61 47.53 3房・十四層/15
2021-10-17 新北市鶯歌區尖山路 1,395 萬 32.25 47.53 3房・四層/15
2021-10-16 新北市鶯歌區尖山路 1,688 萬 27.45 65.38 3房・七層/15
2021-10-16 新北市鶯歌區尖山路 2,184 萬 27.91 91.25 3房・九層/15
2021-10-15 新北市鶯歌區尖山路 980 萬 28 38.27 2房・十一層/15
2021-10-13 新北市鶯歌區尖山路 1,262 萬 29.11 47.51 3房・十五層/15
2021-10-10 新北市鶯歌區尖山路 1,254 萬 28.37 47.53 3房・十五層/15
2021-10-10 新北市鶯歌區尖山路 987 萬 28.89 38.29 2房・十二層/15
2021-10-05 新北市鶯歌區尖山路 2,850 萬 37.01 86.16 0房・1，2層/15
2021-09-30 新北市鶯歌區尖山路 1,190 萬 27.6 46.67 3房・二層/15
2021-09-26 新北市鶯歌區尖山路 1,204 萬 27.1 47.51 3房・十二層/15
2021-09-26 新北市鶯歌區尖山路 971 萬 28.35 38.29 2房・十一層/15
2021-09-23 新北市鶯歌區尖山路 960 萬 28.57 37.85 2房・二層/15
2021-09-23 新北市鶯歌區尖山路 993 萬 29.82 37.56 2房・二層/15
2021-09-19 新北市鶯歌區尖山路 915 萬 26.48 38.27 2房・八層/15
2021-09-18 新北市鶯歌區尖山路 911 萬 26.34 38.27 2房・八層/15
2021-09-18 新北市鶯歌區尖山路 938 萬 26.9 38.29 2房・八層/15
2021-09-18 新北市鶯歌區尖山路 1,180 萬 27.6 46.67 3房・二層/15
2021-09-18 新北市鶯歌區尖山路 1,190 萬 27.85 46.69 3房・二層/15
2021-09-18 新北市鶯歌區尖山路 979 萬 28.62 38.29 2房・十一層/15
2021-09-13 新北市鶯歌區尖山路 1,895 萬 28.46 74 3房・八層/15
2021-09-11 新北市鶯歌區尖山路 1,233 萬 27.85 47.51 3房・十四層/15
2021-09-10 新北市鶯歌區尖山路 1,544 萬 26.34 61.55 3房・八層/15
2021-09-09 新北市鶯歌區尖山路 1,175 萬 26.61 47.51 3房・九層/15
2021-09-08 新北市鶯歌區尖山路 1,549 萬 26.6 61.59 3房・七層/15
2021-09-05 新北市鶯歌區尖山路 1,175 萬 26.61 47.51 3房・九層/15
2021-09-05 新北市鶯歌區尖山路 1,860 萬 27.84 74 3房・十一層/15
2021-09-05 新北市鶯歌區尖山路 1,780 萬 28.34 70.17 3房・十二層/15
2021-09-04 新北市鶯歌區尖山路 996 萬 28.85 38.29 2房・十三層/15
2021-08-28 新北市鶯歌區尖山路 956 萬 27.84 38.29 3房・八層/15
2021-08-28 新北市鶯歌區尖山路 1,223 萬 28.11 47.51 3房・十四層/15
2021-08-27 新北市鶯歌區尖山路 1,233 萬 27.85 47.51 3房・十三層/15
2021-08-25 新北市鶯歌區尖山路 1,185 萬 26.87 47.51 3房・十一層/15
2021-08-24 新北市鶯歌區尖山路 1,688 萬 26.6 70.17 3房・九層/15
2021-08-24 新北市鶯歌區尖山路 929 萬 26.95 38.27 2房・十一層/15
2021-08-24 新北市鶯歌區尖山路 1,180 萬 27 47.51 3房・十一層/15
2021-08-22 新北市鶯歌區尖山路 944 萬 27.1 38.29 2房・九層/15
2021-08-21 新北市鶯歌區尖山路 1,804 萬 26.85 74 3房・八層/15
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