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立瑾Way

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 114 筆成交，單價中位 25.1 萬/坪，成交區間 2021-02-26～2023-04-06。

單價中位
25.1 萬/坪
單價區間
22.39–26.47 萬/坪
總價中位
780 萬
成交筆數
114 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 25.1 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +12.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%114 / 114 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價21.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位610 萬總價中位 780 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202110825.1
2022524.8
2023125.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-06 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 752 萬 25.12 32.89 2房・九層/14
2022-06-27 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 810 萬 24.6 35.35 2房・五層/14
2022-06-03 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 799 萬 25.69 33.81 2房・八層/14
2022-04-26 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 718 萬 23.68 32.89 2房・四層/14
2022-03-21 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 752 萬 25.12 32.89 2房・九層/14
2022-02-23 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 778 萬 24.83 33.81 2房・十四層/14
2021-10-17 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 778 萬 26.01 33.08 2房・六層/14
2021-10-15 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 780 萬 26.02 33.15 2房・三層/14
2021-08-29 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 750 萬 25.03 32.89 2房・十一層/14
2021-07-02 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 771 萬 23.48 35.35 2房・四層/14
2021-04-27 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A8-8F 760 萬 25.46 32.89 2房・八層/14
2021-04-20 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-14F 1,135 萬 26.23 45.74 3房・十四層/14
2021-04-16 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-3F 745 萬 24.55 33.15 2房・三層/14
2021-04-15 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A9-10F 754 萬 24.62 33.04 2房・十層/14
2021-04-15 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-9F 775 萬 24.71 33.81 2房・九層/14
2021-04-14 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-12F 770 萬 24.09 33.81 2房・十二層/14
2021-04-14 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-14F 778 萬 24.83 33.81 2房・十四層/14
2021-04-12 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-10F 790 萬 24.91 33.81 2房・十層/14
2021-04-10 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-11F 1,080 萬 25.68 45.74 3房・十一層/14
2021-04-08 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-11F 780 萬 25.18 33.15 2房・十一層/14
2021-04-08 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-7F 785 萬 25.39 33.15 2房・七層/14
2021-04-08 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A10-14F 1,100 萬 25.54 45.74 3房・十四層/14
2021-04-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-5F 1,065 萬 24.58 45.74 3房・五層/14
2021-04-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-9F 750 萬 24.76 33.15 2房・九層/14
2021-04-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-13F 788 萬 24.83 33.81 2房・十三層/14
2021-04-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-10F 1,110 萬 25.81 45.74 3房・十層/14
2021-04-05 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-3F 765 萬 25.04 33.08 2房・三層/14
2021-04-03 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A9-14F 759 萬 24.84 33.04 2房・十四層/14
2021-04-03 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-13F 800 萬 26.1 33.08 2房・十三層/14
2021-04-02 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A5-3F 790 萬 23.44 35.35 2房・三層/14
2021-04-02 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A5-2F 788 萬 23.75 35.35 2房・二層/14
2021-04-02 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A8-13F 752 萬 24.69 32.89 2房・十三層/14
2021-04-02 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A8-14F 755 萬 24.82 32.89 2房・十四層/14
2021-04-02 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-12F 792 萬 26.18 33.08 2房・十二層/14
2021-04-01 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A1-3F 807 萬 24.51 35.32 2房・三層/14
2021-04-01 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-14F 765 萬 25.04 33.08 2房・十四層/14
2021-04-01 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A9-12F 758 萬 25.22 33.04 2房・十二層/14
2021-03-31 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A5-14F 808 萬 24.52 35.35 2房・十四層/14
2021-03-29 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A10-12F 1,102 萬 25.87 45.74 3房・十二層/14
2021-03-26 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-11F 781 萬 25.72 33.08 2房・十一層/14
2021-03-24 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-11F 795 萬 25.52 33.81 2房・十一層/14
2021-03-24 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A1-14F 843 萬 25.89 35.32 2房・十四層/14
2021-03-21 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A10-13F 1,120 萬 26.09 45.74 3房・十三層/14
2021-03-20 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-6F 778 萬 26.01 33.08 2房・六層/14
2021-03-19 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-13F 1,110 萬 25.81 45.74 3房・十三層/14
2021-03-18 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A5-5F 810 萬 24.6 35.35 2房・五層/14
2021-03-18 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-6F 777 萬 24.79 33.81 2房・六層/14
2021-03-18 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-8F 760 萬 25.18 33.15 2房・八層/14
2021-03-18 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-9F 780 萬 25.68 33.08 2房・九層/14
2021-03-17 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A10-5F 1,068 萬 24.93 45.74 3房・五層/14
2021-03-16 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-7F 800 萬 25.73 33.81 2房・七層/14
2021-03-15 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A1-5F 802 萬 24.7 35.32 2房・五層/14
2021-03-15 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-10F 775 萬 25.46 33.08 2房・十層/14
2021-03-15 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A1-13F 851 萬 26.2 35.32 2房・十三層/14
2021-03-12 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A10-2F 1,043 萬 23.97 45.74 3房・二層/14
2021-03-12 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A9-5F 731 萬 24.08 33.04 2房・五層/14
2021-03-12 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-12F 1,091 萬 25.02 45.74 3房・十二層/14
2021-03-12 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-9F 1,122 萬 25.87 45.74 3房・九層/14
2021-03-12 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-13F 791 萬 26.06 33.15 2房・十三層/14
2021-03-11 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-2F 1,051 萬 24.19 45.74 3房・二層/14
2021-03-11 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-8F 799 萬 25.69 33.81 2房・八層/14
2021-03-11 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-7F 790 萬 26.1 33.08 2房・七層/14
2021-03-10 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A8-5F 723 萬 24.52 32.89 2房・五層/14
2021-03-10 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A5-7F 818 萬 24.9 35.35 2房・七層/14
2021-03-10 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A5-12F 845 萬 25.94 35.35 2房・十二層/14
2021-03-08 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A6-4F 1,030 萬 24.3 45.74 3房・四層/14
2021-03-08 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-5F 743 萬 24.47 33.15 2房・五層/14
2021-03-08 新北市鶯歌區鳳吉一街與鳳一路口 750 萬 25.03 32.89 2房・十一層/14
2021-03-07 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A7-8F 780 萬 26.1 33.08 2房・八層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A8-2F 730 萬 23.76 32.89 2房・二層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A2-2F 750 萬 24.09 33.81 2房・二層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-6F 757 萬 25.05 33.15 2房・六層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-14F 760 萬 25.18 33.15 2房・十四層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A9-7F 760 萬 25.3 33.04 2房・七層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-12F 770 萬 25.6 33.15 2房・十二層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A8-12F 775 萬 25.67 32.89 2房・十二層/14
2021-03-06 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A5-11F 830 萬 25.75 35.35 2房・十一層/14
2021-03-05 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A10-4F 1,026 萬 23.78 45.74 3房・四層/14
2021-03-05 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A3-4F 728 萬 23.84 33.15 2房・四層/14
2021-03-05 新北市鶯歌區鳳鳴段5地號A9-2F 713 萬 23.95 33.04 2房・二層/14
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