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森聯life-森睦社區

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 174 筆成交，單價中位 26.3 萬/坪，成交區間 2021-07-19～2021-12-09。

單價中位
26.3 萬/坪
單價區間
22.01–43.51 萬/坪
總價中位
945 萬
成交筆數
174 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 26.3 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.5 萬/坪
預售溢價 +16.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%174 / 174 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價18%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位776 萬總價中位 945 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-12-09 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,995 萬 43.14 47.87 0房・一層/13
2021-12-05 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,995 萬 43.14 47.87 0房・一層/13
2021-12-01 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 973 萬 26.31 35.79 2房・五層/13
2021-11-01 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 811 萬 26.12 30.76 2房・五層/13
2021-11-01 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 838 萬 27.01 30.76 2房・八層/13
2021-10-31 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 900 萬 26.29 33.98 2房・五層/13
2021-10-31 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 823 萬 26.41 30.76 2房・六層/13
2021-10-31 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 946 萬 27.64 34.11 2房・八層/13
2021-10-30 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 890 萬 25.64 34.11 2房・四層/13
2021-10-30 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 890 萬 25.64 34.11 2房・四層/13
2021-10-30 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 967 萬 26.61 35.79 2房・六層/13
2021-10-30 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 946 萬 27.64 34.11 2房・八層/13
2021-10-30 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 946 萬 27.64 34.11 2房・八層/13
2021-10-28 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 962 萬 28.56 34.11 2房・十三層/13
2021-10-27 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 962 萬 28.56 34.11 2房・十三層/13
2021-10-27 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 962 萬 28.56 34.11 2房・十三層/13
2021-10-25 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 818 萬 26.41 30.76 2房・六層/13
2021-10-24 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,276 萬 23.28 53.54 3房・二層/13
2021-10-24 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 821 萬 26.12 30.76 2房・五層/13
2021-10-24 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 958 萬 28.06 34.11 2房・十一層/13
2021-10-24 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 982 萬 28.56 34.11 2房・十三層/13
2021-10-24 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,985 萬 43.13 47.88 0房・一層/13
2021-10-23 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 971 萬 26.92 35.79 2房・七層/13
2021-10-22 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 840 萬 26.69 30.76 2房・七層/13
2021-10-19 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 982 萬 28.56 34.11 2房・十三層/13
2021-10-18 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 848 萬 27.01 30.76 2房・八層/13
2021-10-17 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 897 萬 26.25 34.11 2房・六層/13
2021-10-16 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 973 萬 28.24 34.11 2房・十二層/13
2021-10-15 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 953 萬 26.31 35.79 2房・十二層/13
2021-10-15 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 980 萬 27.22 35.79 2房・八層/13
2021-10-13 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 968 萬 28.06 34.11 2房・十一層/13
2021-10-13 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 966 萬 28.35 34.11 2房・十一層/13
2021-10-13 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 982 萬 28.56 34.11 2房・十二層/13
2021-10-12 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 958 萬 28.06 34.11 2房・十一層/13
2021-10-12 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 958 萬 28.06 34.11 2房・十一層/13
2021-10-12 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 958 萬 28.06 34.11 2房・十一層/13
2021-10-11 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 962 萬 27.85 34.11 2房・九層/13
2021-10-11 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 972 萬 28.56 34.11 2房・十二層/13
2021-10-10 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 877 萬 25.54 34.11 2房・三層/13
2021-10-10 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 958 萬 28.06 34.11 2房・十一層/13
2021-10-10 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 963 萬 28.24 34.11 2房・十二層/13
2021-10-10 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 973 萬 28.24 34.11 2房・十二層/13
2021-10-10 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 982 萬 28.56 34.11 2房・十二層/13
2021-10-09 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 945 萬 27.6 34.11 2房・九層/13
2021-10-09 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 945 萬 27.6 34.11 2房・九層/13
2021-10-09 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 952 萬 27.85 34.11 2房・九層/13
2021-10-08 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 962 萬 27.85 34.11 2房・十層/13
2021-10-07 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,985 萬 43.14 47.87 0房・一層/13
2021-10-07 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,985 萬 43.14 47.87 0房・一層/13
2021-10-05 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 973 萬 28.24 34.11 2房・十三層/13
2021-10-05 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,971 萬 42.81 47.87 0房・一層/13
2021-10-05 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,971 萬 42.81 47.87 0房・一層/13
2021-10-04 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 973 萬 28.24 34.11 2房・十三層/13
2021-10-03 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 858 萬 25.12 33.82 2房・二層/13
2021-10-03 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 952 萬 27.85 34.11 2房・十層/13
2021-10-02 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 877 萬 25.54 34.11 2房・三層/13
2021-10-02 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 952 萬 27.85 34.11 2房・十層/13
2021-10-02 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 962 萬 27.85 34.11 2房・十層/13
2021-10-02 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 958 萬 28.24 34.11 2房・十二層/13
2021-10-02 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,850 萬 42.75 45.33 0房・一層/13
2021-09-28 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 858 萬 25.12 33.82 2房・二層/13
2021-09-28 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 917 萬 26.25 34.11 2房・六層/13
2021-09-28 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 2,791 萬 43.51 66.04 0房・一層/13
2021-09-26 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 958 萬 28.06 34.11 2房・十一層/13
2021-09-26 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,330 萬 40.48 34.93 0房・一層/13
2021-09-26 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,345 萬 40.5 35.29 0房・一層/13
2021-09-25 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 1,225 萬 24.7 48.74 3房・七層/13
2021-09-25 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 859 萬 25.15 33.82 2房・二層/13
2021-09-25 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 880 萬 25.64 34.11 2房・四層/13
2021-09-25 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 930 萬 27.07 34.11 2房・七層/13
2021-09-25 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 962 萬 27.85 34.11 2房・十層/13
2021-09-24 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 825 萬 25.58 31.64 2房・三層/13
2021-09-24 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 952 萬 27.85 34.11 2房・十層/13
2021-09-22 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 938 萬 27.35 34.11 2房・八層/13
2021-09-22 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 940 萬 27.6 34.11 2房・九層/13
2021-09-22 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 973 萬 28.24 34.11 2房・十二層/13
2021-09-21 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 932 萬 25.6 35.79 2房・十一層/13
2021-09-21 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 899 萬 25.96 34.11 2房・五層/13
2021-09-20 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 877 萬 25.54 34.11 2房・三層/13
2021-09-20 新北市鶯歌區鳳福路與鳳七路交叉口鳳鳴段77地號 880 萬 25.64 34.11 2房・四層/13
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