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森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 115 筆成交，單價中位 33.8 萬/坪，成交區間 2022-05-27～2022-10-11。

單價中位
33.8 萬/坪
單價區間
29.84–51.95 萬/坪
總價中位
1,075 萬
成交筆數
115 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 33.8 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.5 萬/坪
預售溢價 +50.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%115 / 115 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位925 萬總價中位 1,075 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-10-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,658 萬 48.71 49.29 0房・一層/11
2022-08-08 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,022 萬 32.71 37.21 2房・一層/11
2022-08-02 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,120 萬 33.78 39.58 2房・九層/11
2022-07-30 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 910 萬 32.15 34.19 2房・四層/11
2022-07-30 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,207 萬 35.59 39.57 2房・十層/11
2022-07-28 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 928 萬 32.92 34.19 2房・五層/11
2022-07-28 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,120 萬 34.93 38.34 2房・十層/11
2022-07-27 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 858 萬 33.54 31.97 2房・七層/11
2022-07-24 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,005 萬 31.82 37.42 2房・三層/11
2022-07-24 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 856 萬 33.44 31.97 2房・五層/11
2022-07-23 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 807 萬 31.36 31.97 2房・三層/11
2022-07-23 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 945 萬 33.23 34.19 2房・六層/11
2022-07-23 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 872 萬 33.25 31.97 2房・六層/11
2022-07-23 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,218 萬 33.72 41.5 2房・二層/11
2022-07-22 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 886 萬 34.86 31.97 2房・八層/11
2022-07-18 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 940 萬 33.87 34.19 2房・九層/11
2022-07-16 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 903 萬 31.85 34.19 2房・三層/11
2022-07-16 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,116 萬 32.59 39.58 2房・十層/11
2022-07-15 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 956 萬 34.13 34.19 2房・十層/11
2022-07-15 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,151 萬 34.69 39.57 2房・六層/11
2022-07-15 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,545 萬 34.8 56.35 3房・十層/11
2022-07-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,758 萬 49.38 50.84 0房・一層/11
2022-07-10 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,021 萬 32.42 37.42 2房・五層/11
2022-07-10 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 842 萬 32.78 31.97 2房・六層/11
2022-07-10 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,145 萬 34.11 39.44 2房・四層/11
2022-07-03 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,167 萬 34.37 39.57 2房・五層/11
2022-07-02 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,146 萬 33.8 39.44 2房・三層/11
2022-07-02 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 886 萬 34.15 31.97 2房・十層/11
2022-07-02 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 912 萬 35.15 31.97 2房・十層/11
2022-07-02 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,157 萬 35.91 38.34 2房・十一層/11
2022-07-01 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,513 萬 34.45 56.35 3房・八層/11
2022-06-29 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,160 萬 34.13 39.57 2房・四層/11
2022-06-29 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,172 萬 34.5 39.61 2房・七層/11
2022-06-29 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,240 萬 35.19 41.84 2房・二層/11
2022-06-27 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 855 萬 32.92 31.97 2房・九層/11
2022-06-27 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,076 萬 33.69 38.34 2房・五層/11
2022-06-27 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,085 萬 34.02 38.34 2房・六層/11
2022-06-27 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,060 萬 34.27 37.42 2房・四層/11
2022-06-26 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,072 萬 32.11 39.58 2房・四層/11
2022-06-26 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 840 萬 32.21 31.97 2房・四層/11
2022-06-26 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 860 萬 33.16 31.97 2房・四層/11
2022-06-26 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 865 萬 33.39 31.97 2房・八層/11
2022-06-26 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,092 萬 35.09 37.42 2房・七層/11
2022-06-24 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,141 萬 34.3 39.61 2房・八層/11
2022-06-22 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 980 萬 29.84 38.34 2房・三層/11
2022-06-22 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 857 萬 32.54 31.97 2房・七層/11
2022-06-22 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,146 萬 34.5 39.44 2房・七層/11
2022-06-20 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,160 萬 34.83 39.57 2房・九層/11
2022-06-20 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,175 萬 35 39.57 2房・七層/11
2022-06-19 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 946 萬 34.13 34.19 2房・十一層/11
2022-06-19 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,160 萬 35.34 39.44 2房・八層/11
2022-06-19 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,128 萬 35.59 38.34 2房・九層/11
2022-06-19 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 991 萬 36.05 34.19 2房・八層/11
2022-06-18 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,121 萬 33.77 39.61 2房・九層/11
2022-06-18 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,190 萬 35.13 39.61 2房・十層/11
2022-06-18 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 911 萬 35.34 31.97 2房・九層/11
2022-06-16 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 906 萬 34.86 31.97 2房・八層/11
2022-06-15 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,058 萬 31.48 39.07 2房・二層/11
2022-06-15 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 843 萬 31.88 31.97 2房・三層/11
2022-06-15 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,153 萬 34.19 39.61 2房・六層/11
2022-06-14 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,020 萬 32.76 37.42 2房・六層/11
2022-06-14 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,097 萬 34.91 37.42 2房・九層/11
2022-06-13 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 922 萬 35.15 31.97 2房・十層/11
2022-06-12 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,113 萬 34.31 38.34 2房・七層/11
2022-06-12 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 972 萬 35.24 34.19 2房・七層/11
2022-06-12 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 921 萬 35.34 31.97 2房・八層/11
2022-06-12 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 933 萬 35.67 31.97 2房・十層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,075 萬 31.34 40.38 2房・二層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 845 萬 31.6 32.22 2房・二層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 840 萬 32.21 31.97 2房・四層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 860 萬 32.53 32.22 2房・二層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 856 萬 32.97 31.97 2房・五層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,100 萬 33.09 39.57 2房・三層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,110 萬 33.39 39.61 2房・五層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,043 萬 33.63 37.42 2房・十一層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,473 萬 33.88 56.35 3房・六層/11
2022-06-11 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,170 萬 34.83 39.57 2房・八層/11
2022-06-09 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,232 萬 31.25 45.49 3房・四層/11
2022-06-09 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,066 萬 31.9 39.58 2房・五層/11
2022-06-09 新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號 1,100 萬 32.89 39.44 2房・五層/11
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