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景自慢

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 77 筆成交，單價中位 30.7 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2023-07-21。

單價中位
30.7 萬/坪
單價區間
21.85–40.08 萬/坪
總價中位
1,180 萬
成交筆數
77 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 30.7 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +37.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%72 / 77 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,060 萬總價中位 1,180 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213628.3
20222932.2
20231236.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-07-21 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 936 萬 30.24 35.85 2房・十四層/15
2023-07-19 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,215 萬 37.9 35.85 2房・十四層/15
2023-07-19 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,286 萬 40.08 35.77 2房・十層/15
2023-06-30 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,440 萬 34.07 45.65 3房・二層/15
2023-06-30 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,160 萬 35.34 36.21 2房・二層/15
2023-06-15 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 701 萬 21.85 35.85 2房・八層/15
2023-06-15 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,140 萬 25.75 53.07 3房・十層/15
2023-06-11 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,415 萬 34.4 44.28 3房・十四層/15
2023-05-01 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,180 萬 36.53 36.6 2房・十三層/15
2023-04-25 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,530 萬 39.01 43.15 3房・一層/15
2023-04-24 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,180 萬 36.72 35.77 2房・十四層/15
2023-04-22 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,180 萬 36.24 35.85 2房・十三層/15
2022-12-17 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,400 萬 33.96 44.75 3房・十四層/15
2022-10-22 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,365 萬 33.6 44.09 3房・十三層/15
2022-10-09 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,156 萬 37.6 34.9 2房・十四層/15
2022-09-24 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,430 萬 35.24 44.28 3房・十層/15
2022-08-29 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,385 萬 34.16 44.09 3房・十四層/15
2022-08-28 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,132 萬 36.66 34.78 2房・十三層/15
2022-07-10 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,390 萬 33.8 44.62 3房・十三層/15
2022-07-10 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,468 萬 34.32 46.64 3房・三層/15
2022-06-27 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,395 萬 34.43 44.11 3房・十二層/15
2022-06-18 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,322 萬 31.7 45.01 3房・二層/15
2022-06-16 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,325 萬 32.15 44.75 3房・十五層/15
2022-06-15 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,336 萬 32.3 44.62 3房・十五層/15
2022-05-09 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,320 萬 32.02 44.75 3房・十三層/15
2022-04-30 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,300 萬 32.07 44.06 3房・十四層/15
2022-04-23 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,005 萬 38.5 26.11 2房・十四層/15
2022-04-18 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,065 萬 34.48 34.78 2房・十層/15
2022-04-16 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 966 萬 37 26.11 2房・二層/15
2022-04-09 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,262 萬 31.25 44.09 3房・十層/15
2022-03-16 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,272 萬 31.7 44.06 3房・十三層/15
2022-03-06 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,326 萬 31.65 45.66 3房・三層/15
2022-03-05 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,263 萬 30.87 44.72 3房・十五層/15
2022-03-03 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,262 萬 30.71 44.72 3房・十二層/15
2022-03-03 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,282 萬 31.26 44.39 3房・十三層/15
2022-03-03 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,300 萬 31.34 44.72 3房・十四層/15
2022-02-21 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,300 萬 32.15 44.28 3房・十三層/15
2022-02-11 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,235 萬 30.8 43.73 3房・十二層/15
2022-02-11 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,288 萬 31.1 44.62 3房・十層/15
2022-01-21 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,240 萬 30.36 44.4 3房・十四層/15
2022-01-15 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,036 萬 33.97 34.56 2房・十三層/15
2021-12-29 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,238 萬 30.4 44.62 3房・十二層/15
2021-12-28 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,228 萬 29.99 44.28 3房・十二層/15
2021-12-27 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,246 萬 30.07 45 3房・十五層/15
2021-12-25 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,238 萬 30.42 44.11 3房・十三層/15
2021-12-15 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,037 萬 32.82 35.85 2房・十五層/15
2021-12-10 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,215 萬 29.95 44.06 3房・十層/15
2021-12-05 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,230 萬 29.9 44.62 3房・十一層/15
2021-12-05 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,260 萬 30.92 44.4 3房・十三層/15
2021-11-28 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,261 萬 30.66 45.12 3房・九層/15
2021-11-19 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,210 萬 29.1 44.4 3房・十層/15
2021-11-15 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,170 萬 28.94 43.76 3房・九層/15
2021-11-09 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,240 萬 30.22 44.4 3房・十二層/15
2021-11-08 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,172 萬 28.28 44.28 3房・八層/15
2021-10-16 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 1,107 萬 26.36 44.79 3房・二層/15
2021-10-16 新北市鶯歌區尖山腳段586地號尖山路與中正二路區間 920 萬 28.57 35.62 2房・二層/15
2021-10-10 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 930 萬 28.6 35.77 2房・三層/15
2021-10-09 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,045 萬 26.05 43.22 3房・二層/15
2021-10-09 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 950 萬 28.83 36.42 2房・二層/15
2021-10-05 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,105 萬 26.68 43.95 3房・六層/15
2021-09-26 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,000 萬 28.26 35.39 3房・九層/15
2021-09-23 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,175 萬 28.4 44.4 3房・九層/15
2021-09-23 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 950 萬 28.97 35.77 2房・十四層/15
2021-09-19 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 865 萬 26.84 35.5 2房・二層/15
2021-09-18 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,105 萬 26.58 44.79 3房・二層/15
2021-09-18 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,136 萬 27.47 44.41 3房・七層/15
2021-09-17 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,086 萬 25.91 44.4 3房・十三層/15
2021-09-17 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,100 萬 26.68 44.28 3房・十五層/15
2021-09-12 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,020 萬 23.77 44.72 3房・十層/15
2021-09-08 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,141 萬 27.29 44.62 3房・十四層/15
2021-08-31 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 819 萬 24.87 35.77 2房・四層/15
2021-08-25 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,082 萬 25.8 44.4 3房・十二層/15
2021-08-23 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 810 萬 24.72 35.43 2房・三層/15
2021-08-21 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,130 萬 26.49 45.1 3房・八層/15
2021-08-18 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 1,080 萬 25.59 44.62 3房・十三層/15
2021-08-15 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 713 萬 26.23 27.18 2房・三層/15
2021-08-14 新北市鶯歌區尖山路與中正二路區間 702 萬 25.83 27.18 2房・四層/15
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