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捷市匯

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 68 筆成交，單價中位 22.2 萬/坪，成交區間 2019-12-16～2021-01-21。

單價中位
22.2 萬/坪
單價區間
19.07–24.03 萬/坪
總價中位
985 萬
成交筆數
68 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 22.2 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
低於成屋 0.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%68 / 68 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 14.3 坪
車位佔總價17.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位795 萬總價中位 985 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2019721.9
20205922.2
2021222.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-01-21 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-2樓 993 萬 22.11 51.27 3房・二層/12
2021-01-02 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A1-2樓 1,023 萬 22.93 51.27 3房・二層/12
2020-12-17 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-3樓 1,015 萬 22.85 51.04 3房・三層/12
2020-12-13 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-4樓 1,013 萬 22.65 51.27 3房・四層/12
2020-12-13 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-4樓 1,000 萬 22.71 51.04 3房・四層/12
2020-12-13 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A1-04樓 1,016 萬 23.01 51.27 3房・四層/12
2020-12-13 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A1-03樓 1,036 萬 23.28 51.27 3房・三層/12
2020-12-12 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A1-05樓 1,028 萬 23.33 51.27 3房・五層/12
2020-12-09 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-3樓 985 萬 22.17 51.27 3房・三層/12
2020-12-06 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-10樓 1,064 萬 24.03 51.27 3房・十層/12
2020-11-30 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-8樓 1,021 萬 23.14 51.27 3房・八層/12
2020-11-22 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-11樓 1,032 萬 23.52 50.94 3房・十一層/12
2020-11-09 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A1-09樓 1,133 萬 22.25 65.55 3房・九層/12
2020-11-02 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A1-07樓 1,142 萬 21.95 65.55 3房・七層/12
2020-10-25 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-9樓 1,159 萬 21.87 65.55 3房・九層/12
2020-10-06 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-11樓 988 萬 23.54 49.25 3房・十一層/12
2020-09-21 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-2樓 922 萬 21.79 48.93 3房・二層/12
2020-09-20 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-7樓 1,007 萬 23.03 51.27 3房・七層/12
2020-09-19 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-11樓 780 萬 23.27 40.71 2房・十一層/12
2020-09-17 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-10樓 1,033 萬 23.68 50.94 3房・十層/12
2020-08-23 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-7樓 1,125 萬 21.69 65.22 3房・七層/12
2020-08-17 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-5樓 988 萬 22.66 51.04 3房・五層/12
2020-08-15 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-10樓 792 萬 23.73 40.71 2房・十層/12
2020-08-08 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-07樓 830 萬 20.43 54.99 2房・七層/12
2020-08-08 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-8樓 1,061 萬 21.03 65.22 3房・八層/12
2020-08-08 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-8樓 1,064 萬 21.05 65.32 3房・八層/12
2020-08-05 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-10樓 1,066 萬 21.05 63.53 3房・十層/12
2020-08-01 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-9樓 1,110 萬 21.28 65.22 3房・九層/12
2020-07-26 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A1-06樓 1,023 萬 23.2 51.27 3房・六層/12
2020-07-25 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-5樓 988 萬 22.72 50.94 3房・五層/12
2020-07-12 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-2樓 968 萬 22.11 51.04 3房・二層/12
2020-07-11 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-7樓 1,125 萬 21.63 65.32 3房・七層/12
2020-07-11 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-11樓 995 萬 22.85 51.04 3房・十一層/12
2020-07-10 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-3樓 971 萬 22.26 50.94 3房・三層/12
2020-07-08 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-06樓 719 萬 21.72 40.71 2房・六層/12
2020-07-05 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-09樓 745 萬 22.33 40.71 2房・九層/12
2020-07-03 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-9樓 1,088 萬 21.82 63.21 3房・九層/12
2020-06-21 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-4樓 977 萬 22.15 50.94 3房・四層/12
2020-06-12 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-6樓 976 萬 22.4 50.94 3房・六層/12
2020-06-06 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-04樓 933 萬 21.5 50.94 3房・四層/12
2020-06-06 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A2-03樓 727 萬 22.02 40.71 2房・三層/12
2020-06-05 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-03樓 952 萬 21.74 50.94 3房・三層/12
2020-06-02 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A3-11樓 804 萬 22.64 42.95 2房・十一層/12
2020-05-10 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-3樓 910 萬 21.59 49.25 3房・三層/12
2020-05-09 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-5樓 900 萬 21.59 49.25 3房・五層/12
2020-05-07 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-05樓 999 萬 19.07 65.22 3房・五層/12
2020-05-07 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A5-5樓 1,024 萬 19.57 65.55 3房・五層/12
2020-05-02 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A3-09樓 808 萬 22.78 42.95 2房・九層/12
2020-05-01 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-11樓 974 萬 22.34 50.94 3房・十一層/12
2020-04-27 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-4樓 890 萬 21.3 49.25 3房・四層/12
2020-04-26 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-09樓 1,060 萬 20.46 65.22 3房・九層/12
2020-04-25 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A3-08樓 770 萬 21.8 42.95 2房・八層/12
2020-04-17 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-8樓 921 萬 22.33 49.25 3房・八層/12
2020-04-17 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-08樓 970 萬 22.51 50.94 3房・八層/12
2020-04-11 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A2-05樓 718 萬 21.68 40.71 2房・五層/12
2020-03-24 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A3-10樓 818 萬 22.78 42.95 2房・十層/12
2020-03-15 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-08樓 730 萬 22.14 40.71 2房・八層/12
2020-02-26 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-02樓 675 萬 20.24 40.39 2房・二層/12
2020-02-07 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-9樓 985 萬 22.31 51.04 3房・九層/12
2020-01-18 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-05樓 708 萬 21.3 40.71 2房・五層/12
2020-01-01 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A7-2樓 727 萬 20.47 42.95 2房・二層/12
2019-12-24 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6-04樓 690 萬 20.81 40.71 2房・四層/12
2019-12-23 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5-7樓 916 萬 22.19 49.25 3房・七層/12
2019-12-22 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-10樓 1,113 萬 21.57 65.32 3房・十層/12
2019-12-20 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號A2-04樓 714 萬 21.72 40.71 2房・四層/12
2019-12-20 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3-06樓 965 萬 22.23 50.94 3房・六層/12
2019-12-16 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2-6樓 955 萬 21.9 51.04 3房・六層/12
2019-12-16 新北市鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1-10樓 976 萬 22.53 50.94 3房・十層/12
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