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心自慢

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 91 筆成交，單價中位 19.3 萬/坪，成交區間 2019-07-08～2020-08-10。

單價中位
19.3 萬/坪
單價區間
15.47–22.9 萬/坪
總價中位
810 萬
成交筆數
91 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 19.3 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
低於成屋 13.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%90 / 91 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位685 萬總價中位 810 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20196818.9
20202320

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-08-10 新北市鶯歌區國中街Ａ４－１２Ｆ 690 萬 19.32 37.64 2房・十二層/12
2020-07-20 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－２Ｆ 890 萬 19.79 47.22 3房・二層/13
2020-07-06 新北市鶯歌區國中街Ａ４－１１Ｆ 720 萬 20.47 37.65 2房・十一層/12
2020-06-25 新北市鶯歌區國中街Ａ４－１０Ｆ 702 萬 19.84 37.65 2房・十層/12
2020-06-22 新北市鶯歌區國中街Ａ４－８Ｆ 680 萬 19.41 37.65 2房・八層/12
2020-05-13 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－５Ｆ 987 萬 22.34 47.22 3房・五層/13
2020-05-06 新北市鶯歌區國中街Ａ１－１２Ｆ 800 萬 19.6 43.5 3房・十二層/12
2020-05-06 新北市鶯歌區國中街Ａ２－８Ｆ 805 萬 20.04 43.5 3房・八層/12
2020-04-24 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１１Ｆ 868 萬 20.26 45.25 3房・十一層/13
2020-04-15 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１０Ｆ 865 萬 20.18 45.25 3房・十層/13
2020-04-15 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－１０Ｆ 937 萬 21.03 47.22 3房・十層/13
2020-04-11 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１３Ｆ 820 萬 19.06 45.25 3房・十三層/13
2020-03-25 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１２Ｆ 837 萬 19.68 45.25 3房・十二層/13
2020-03-21 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－９Ｆ 855 萬 19.9 45.25 3房・九層/13
2020-03-20 新北市鶯歌區國中街Ａ２－９Ｆ 830 萬 20.18 43.5 3房・九層/12
2020-03-11 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１２Ｆ 831 萬 19.79 45.25 3房・十二層/13
2020-03-11 新北市鶯歌區國中街Ａ１－９Ｆ 833 萬 20.71 43.5 3房・九層/12
2020-03-07 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１３Ｆ 810 萬 18.92 45.25 3房・十三層/13
2020-02-28 新北市鶯歌區國中街Ａ３－１１Ｆ 738 萬 21.65 37.63 2房・十一層/12
2020-02-25 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１１Ｆ 836 萬 19.79 46.08 3房・十一層/13
2020-02-25 新北市鶯歌區國中街Ａ３－１０Ｆ 695 萬 20.13 38.46 2房・十層/12
2020-01-15 新北市鶯歌區國中街Ａ２－１０Ｆ 845 萬 20.62 43.5 3房・十層/12
2020-01-09 新北市鶯歌區國中街Ａ１－１０Ｆ 850 萬 20.77 43.5 3房・十層/12
2019-12-31 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－１０Ｆ 852 萬 20.09 45.25 3房・十層/13
2019-12-29 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－１Ｆ 855 萬 22.6 40.95 3房・一層/13
2019-12-29 新北市鶯歌區國中街Ａ２－３Ｆ 777 萬 22.73 34.19 3房・三層/12
2019-12-29 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１０Ｆ 998 萬 22.9 47.22 3房・十層/13
2019-12-07 新北市鶯歌區國中街Ａ１－８Ｆ 835 萬 20.47 43.5 3房・八層/12
2019-12-05 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－８Ｆ 887 萬 21.07 45.25 3房・八層/13
2019-12-05 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－８Ｆ 955 萬 22.82 45.25 3房・八層/13
2019-11-25 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－３Ｆ 900 萬 21.43 45.25 3房・三層/13
2019-11-24 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－３Ｆ 990 萬 22.42 47.22 3房・三層/13
2019-11-21 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－９Ｆ 930 萬 22.4 45.25 3房・九層/13
2019-11-15 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－４Ｆ 867 萬 19.84 47.22 3房・四層/13
2019-11-09 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－４Ｆ 900 萬 21.29 45.25 3房・四層/13
2019-11-01 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－２Ｆ 780 萬 18.37 45.25 3房・二層/13
2019-10-29 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－６Ｆ 915 萬 18.37 54.56 3房・六層/13
2019-10-22 新北市鶯歌區國中街Ａ３－９Ｆ 674 萬 19.74 37.63 2房・九層/12
2019-10-17 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－１２Ｆ 903 萬 20.52 47.22 3房・十二層/13
2019-10-05 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－２Ｆ 808 萬 18.87 45.25 3房・二層/13
2019-10-05 新北市鶯歌區國中街Ａ２－５Ｆ 800 萬 19.89 43.5 3房・五層/12
2019-10-01 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－６Ｆ 782 萬 18.42 45.25 3房・六層/13
2019-10-01 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－７Ｆ 807 萬 18.84 45.25 3房・七層/13
2019-09-25 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－９Ｆ 879 萬 20.16 47.22 3房・九層/13
2019-09-24 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－４Ｆ 780 萬 18.51 45.25 3房・四層/13
2019-09-24 新北市鶯歌區國中街Ａ１－４Ｆ 780 萬 19.3 43.5 3房・四層/12
2019-09-22 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－９Ｆ 890 萬 19.92 47.22 3房・九層/13
2019-09-16 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－６Ｆ 956 萬 22.05 47.22 3房・六層/13
2019-09-09 新北市鶯歌區國中街Ａ１－３Ｆ 746 萬 18.46 43.5 3房・三層/12
2019-09-07 新北市鶯歌區國中街Ａ３－７Ｆ 650 萬 18.36 37.63 2房・七層/12
2019-09-07 新北市鶯歌區國中街Ａ３－８Ｆ 656 萬 18.58 37.63 2房・八層/12
2019-09-07 新北市鶯歌區國中街Ａ２－１１Ｆ 768 萬 18.95 43.5 3房・十一層/12
2019-09-07 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－３Ｆ 805 萬 19.48 45.25 3房・三層/13
2019-09-06 新北市鶯歌區國中街Ａ４－７Ｆ 648 萬 18.81 37.65 2房・七層/12
2019-09-02 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－７Ｆ 792 萬 18.56 45.25 3房・七層/13
2019-09-02 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－７Ｆ 878 萬 19.73 47.22 3房・七層/13
2019-09-02 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１１Ｆ 871 萬 19.81 47.22 3房・十一層/13
2019-08-31 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－４Ｆ 905 萬 20.18 47.22 3房・四層/13
2019-08-27 新北市鶯歌區國中街Ａ２－４Ｆ 728 萬 18.22 43.5 3房・四層/12
2019-08-20 新北市鶯歌區國中街Ｃ２－５Ｆ 810 萬 19.06 45.25 3房・五層/13
2019-08-19 新北市鶯歌區國中街Ａ３－６Ｆ 600 萬 17.48 37.63 2房・六層/12
2019-08-18 新北市鶯歌區國中街Ｂ２－５Ｆ 773 萬 18.17 45.25 3房・五層/13
2019-08-18 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１２Ｆ 877 萬 19.44 47.22 3房・十二層/13
2019-08-17 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－１３Ｆ 838 萬 19.21 47.22 3房・十三層/13
2019-08-15 新北市鶯歌區國中街Ａ２－６Ｆ 744 萬 18.25 43.5 3房・六層/12
2019-08-15 新北市鶯歌區國中街Ａ２－７Ｆ 751 萬 18.46 43.5 3房・七層/12
2019-08-14 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－８Ｆ 858 萬 19.34 47.22 3房・八層/13
2019-08-10 新北市鶯歌區國中街Ａ３－３Ｆ 589 萬 16.56 37.63 2房・三層/12
2019-08-10 新北市鶯歌區國中街Ａ４－３Ｆ 612 萬 17.37 37.65 2房・三層/12
2019-08-09 新北市鶯歌區國中街Ａ３－５Ｆ 600 萬 16.95 37.63 2房・五層/12
2019-08-07 新北市鶯歌區國中街Ａ４－５Ｆ 615 萬 17.29 37.65 2房・五層/12
2019-08-06 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－２Ｆ 860 萬 18.79 48.95 3房・二層/13
2019-08-03 新北市鶯歌區國中街Ｂ１－３Ｆ 810 萬 18.2 47.22 3房・三層/13
2019-07-29 新北市鶯歌區國中街Ｃ１－１３Ｆ 848 萬 18.81 47.22 3房・十三層/13
2019-07-28 新北市鶯歌區國中街Ａ２－１２Ｆ 732 萬 18.05 43.5 3房・十二層/12
2019-07-26 新北市鶯歌區國中街Ａ４－２Ｆ 568 萬 17.2 36.23 2房・二層/12
2019-07-26 新北市鶯歌區國中街Ａ２－２Ｆ 710 萬 17.8 43.02 3房・二層/12
2019-07-25 新北市鶯歌區國中街Ａ１－２Ｆ 710 萬 17.55 43.5 3房・二層/12
2019-07-25 新北市鶯歌區國中街Ａ４－６Ｆ 610 萬 17.82 37.65 2房・六層/12
2019-07-25 新北市鶯歌區國中街Ａ１－５Ｆ 745 萬 18.28 43.5 3房・五層/12
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