國家新美院
新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 151 筆成交，單價中位 48.3 萬/坪，成交區間 2024-06-23～2025-12-13。
單價中位
48.3 萬/坪
單價區間
40.1–59.74 萬/坪
總價中位
1,910 萬
成交筆數
151 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 48.3 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +115.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%143 / 151 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價10.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,727 萬總價中位 1,910 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（48.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 125 | 47.6 |
| 2025 | 26 | 50.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,510 萬 | 53.53 | 32.07 | 2房・十層/15 |
| 2025-12-02 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,525 萬 | 53.33 | 32.07 | 2房・九層/15 |
| 2025-10-03 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,512 萬 | 53.61 | 32.07 | 2房・十層/15 |
| 2025-08-30 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,502 萬 | 53.61 | 31.73 | 2房・十層/15 |
| 2025-08-22 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,142 萬 | 51.29 | 45.08 | 3房・十二層/15 |
| 2025-07-21 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,133 萬 | 51.28 | 45.11 | 3房・十四層/15 |
| 2025-07-03 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,538 萬 | 54.26 | 32.07 | 2房・十三層/15 |
| 2025-06-14 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,508 萬 | 53.45 | 31.73 | 2房・九層/15 |
| 2025-05-27 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,100 萬 | 50.7 | 45.08 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-25 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,980 萬 | 49.23 | 43.36 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-25 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,088 萬 | 50.08 | 45.11 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-24 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,945 萬 | 48.84 | 43.34 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-20 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,093 萬 | 49.95 | 45.11 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-08 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,130 萬 | 50.93 | 45.11 | 3房・十四層/15 |
| 2025-04-12 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,488 萬 | 53.45 | 31.73 | 2房・九層/15 |
| 2025-04-01 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,125 萬 | 50.8 | 45.11 | 3房・十三層/15 |
| 2025-03-15 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,915 萬 | 48.57 | 42.92 | 3房・十層/15 |
| 2025-03-12 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,415 萬 | 50.44 | 51.13 | 4房・十三層/15 |
| 2025-03-10 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,975 萬 | 49.67 | 43.34 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-08 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,308 萬 | 53.24 | 24.57 | 2房・八層/15 |
| 2025-03-07 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,945 萬 | 46.28 | 45.11 | 3房・三層/15 |
| 2025-03-06 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,895 萬 | 48 | 42.92 | 3房・九層/15 |
| 2025-02-22 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,055 萬 | 49.47 | 45.11 | 3房・八層/15 |
| 2025-02-22 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,080 萬 | 49.87 | 45.11 | 3房・九層/15 |
| 2025-02-15 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,513 萬 | 53.24 | 32.07 | 2房・八層/15 |
| 2025-01-25 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,065 萬 | 49.73 | 44.77 | 3房・八層/15 |
| 2024-12-21 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,293 萬 | 48.81 | 50.49 | 4房・十層/15 |
| 2024-12-21 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,935 萬 | 49.42 | 42.58 | 3房・十三層/15 |
| 2024-12-09 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,498 萬 | 53.04 | 32.07 | 2房・七層/15 |
| 2024-11-28 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,308 萬 | 53.24 | 24.57 | 2房・八層/15 |
| 2024-10-27 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,498 萬 | 53.04 | 32.07 | 2房・七層/15 |
| 2024-10-07 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,523 萬 | 54.06 | 32.07 | 2房・十二層/15 |
| 2024-10-07 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,533 萬 | 54.06 | 32.07 | 2房・十二層/15 |
| 2024-10-06 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,508 萬 | 53.85 | 32.07 | 2房・十一層/15 |
| 2024-09-28 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,135 萬 | 51.37 | 45.08 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-22 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,128 萬 | 51.18 | 45.08 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-17 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,508 萬 | 53.04 | 32.07 | 2房・七層/15 |
| 2024-09-14 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,615 萬 | 40.1 | 42.92 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-14 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,508 萬 | 53.04 | 32.07 | 2房・七層/15 |
| 2024-09-08 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,836 萬 | 43.38 | 45.11 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-07 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,988 萬 | 50.29 | 43.02 | 3房・十四層/15 |
| 2024-09-04 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,545 萬 | 59.74 | 29.94 | 0房・一層/15 |
| 2024-09-01 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,555 萬 | 59.7 | 30.12 | 0房・一層/15 |
| 2024-08-26 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,503 萬 | 52.84 | 32.07 | 2房・六層/15 |
| 2024-08-26 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,523 萬 | 54.06 | 32.07 | 2房・十五層/15 |
| 2024-08-11 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,975 萬 | 49.39 | 43.34 | 3房・十二層/15 |
| 2024-08-10 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,343 萬 | 49.75 | 50.49 | 4房・十四層/15 |
| 2024-08-08 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,310 萬 | 48.74 | 50.49 | 4房・九層/15 |
| 2024-08-04 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,992 萬 | 49.59 | 43.34 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-31 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,247 萬 | 46.82 | 51.13 | 4房・七層/15 |
| 2024-07-31 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,320 萬 | 48.95 | 51.49 | 4房・五層/15 |
| 2024-07-28 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,991 萬 | 50.09 | 43.36 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-27 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,838 萬 | 43.16 | 45.11 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-27 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,985 萬 | 47.91 | 44.74 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-27 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,004 萬 | 49.9 | 43.36 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-26 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,997 萬 | 49.7 | 43.36 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-23 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,990 萬 | 47.47 | 45.11 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-21 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,520 萬 | 53.53 | 31.73 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-20 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,686 萬 | 42.56 | 42.54 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-20 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,126 萬 | 51.09 | 45.11 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-17 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,347 萬 | 46.49 | 32.07 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-15 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,996 萬 | 42.37 | 50.49 | 4房・六層/15 |
| 2024-07-14 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,281 萬 | 48.07 | 50.49 | 4房・十一層/15 |
| 2024-07-14 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,065 萬 | 49.77 | 45.08 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-14 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,088 萬 | 50.34 | 45.91 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-13 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,308 萬 | 45.31 | 32.07 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-13 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,199 萬 | 45.72 | 51.13 | 4房・十五層/15 |
| 2024-07-13 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,685 萬 | 47 | 35.85 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-07 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,238 萬 | 42.05 | 32.07 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-07 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,936 萬 | 46.3 | 45.11 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-07 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,470 萬 | 51.9 | 31.73 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-06 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,323 萬 | 49.05 | 50.49 | 4房・十三層/15 |
| 2024-07-05 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,743 萬 | 43.18 | 43.36 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-05 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,750 萬 | 43.63 | 42.92 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-05 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,763 萬 | 43.99 | 42.92 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-04 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,732 萬 | 42.59 | 43.36 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-04 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,160 萬 | 45.25 | 50.49 | 4房・七層/15 |
| 2024-07-03 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,613 萬 | 40.5 | 42.52 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-03 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 2,303 萬 | 43.4 | 58.63 | 4房・六層/15 |
| 2024-07-03 | 新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口 | 1,950 萬 | 48.7 | 43.34 | 3房・十一層/15 |