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四季琢硯

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 190 筆成交，單價中位 39.1 萬/坪，成交區間 2023-01-04～2024-05-12。

單價中位
39.1 萬/坪
單價區間
35.3–56.98 萬/坪
總價中位
1,315 萬
成交筆數
190 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 39.1 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +74.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%178 / 190 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,147 萬總價中位 1,315 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202316938.9
20242142.6

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市鶯歌區鶯歌路281號1131.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,101 萬 35.34 34.24 2房・五層/14
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 918 萬 37.13 27.48 1房・七層/10
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,530 萬 38.21 42.67 3房・十層/10
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,163 萬 39.37 32.44 2房・五層/10
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,159 萬 39.98 34.62 1房・八層/10
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 836 萬 41.78 20.01 1房・五層/10
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,950 萬 42.81 49.83 3房・五層/14
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,235 萬 46 29.97 2房・九層/14
2024-05-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 2,098 萬 47.26 47.63 3房・三層/14
2024-04-06 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,225 萬 45.56 29.97 2房・七層/14
2024-03-30 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,930 萬 43.08 47.63 3房・四層/14
2024-03-24 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,465 萬 41.22 38.4 3房・二層/10
2024-03-24 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,595 萬 42.2 40.76 3房・二層/10
2024-03-09 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,575 萬 42.57 40 3房・三層/10
2024-02-22 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,790 萬 42.15 45.19 3房・十層/14
2024-02-04 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,897 萬 42.49 47.65 3房・四層/14
2024-02-04 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,180 萬 44.44 29.64 2房・十三層/14
2024-01-29 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,200 萬 44.89 29.97 2房・十一層/14
2024-01-23 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,385 萬 44.64 34.61 2房・九層/14
2024-01-22 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,928 萬 43.01 47.65 3房・三層/14
2024-01-06 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,198 萬 44.8 29.97 2房・十二層/14
2023-12-31 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,170 萬 44 29.97 2房・四層/14
2023-12-23 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,418 萬 44.75 34.24 2房・十二層/14
2023-12-17 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,363 萬 44.19 34.24 2房・十三層/14
2023-12-16 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,370 萬 44.08 33.91 2房・十一層/14
2023-12-15 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,153 萬 42.8 29.97 2房・十二層/14
2023-12-09 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,920 萬 42.33 47.99 3房・十二層/14
2023-12-03 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,125 萬 41.56 29.64 2房・十三層/14
2023-12-02 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,028 萬 41.88 27.15 1房・三層/10
2023-11-26 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,038 萬 42.88 27.15 1房・九層/10
2023-11-25 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,020 萬 41.98 27.48 1房・三層/10
2023-11-21 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 812 萬 40.58 20.01 1房・七層/10
2023-11-19 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 801 萬 40.03 20.01 1房・二層/10
2023-11-19 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,140 萬 42.67 29.64 2房・四層/14
2023-11-19 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,050 萬 42.98 27.48 1房・八層/10
2023-11-18 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,130 萬 42.22 29.97 2房・三層/14
2023-11-14 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,140 萬 42.22 29.97 2房・五層/14
2023-11-13 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,025 萬 42.23 27.15 1房・六層/10
2023-11-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,270 萬 40.72 34.61 2房・四層/14
2023-11-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,110 萬 40.89 29.97 2房・十一層/14
2023-11-12 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,313 萬 41.95 34.24 2房・三層/14
2023-11-11 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 2,020 萬 40.59 54.77 3房・十層/14
2023-11-05 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,985 萬 39.45 55.12 3房・十四層/14
2023-11-05 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,278 萬 41.39 33.91 2房・四層/14
2023-10-30 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,360 萬 38.15 38.07 3房・三層/10
2023-10-30 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,670 萬 38.44 45.19 3房・四層/14
2023-10-30 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 807 萬 40.33 20.01 1房・二層/10
2023-10-29 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,599 萬 35.3 47.65 3房・十二層/14
2023-10-29 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,727 萬 37.28 48.46 3房・九層/14
2023-10-29 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,115 萬 41.11 29.97 2房・六層/14
2023-10-21 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,801 萬 40.12 47.63 3房・五層/14
2023-10-20 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,310 萬 41.46 34.24 2房・六層/14
2023-10-19 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 810 萬 40.48 20.01 1房・六層/10
2023-10-15 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,625 萬 38.04 45.19 3房・三層/14
2023-10-15 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,755 萬 38.97 47.63 3房・十一層/14
2023-10-15 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,261 萬 40.38 34.24 2房・六層/14
2023-10-15 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,808 萬 41.32 49.51 3房・十層/10
2023-10-13 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,616 萬 37.81 44.86 3房・十三層/14
2023-10-11 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,616 萬 37.54 45.19 3房・十二層/14
2023-10-11 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,360 萬 37.83 38.4 3房・十層/10
2023-10-06 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,088 萬 39.91 29.97 2房・五層/14
2023-10-06 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,085 萬 40.22 29.97 2房・八層/14
2023-10-05 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,655 萬 38.82 45.21 3房・四層/14
2023-10-04 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,483 萬 38.54 40.76 3房・三層/10
2023-10-04 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,450 萬 39.04 40 3房・九層/10
2023-10-04 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,275 萬 40.16 34.24 2房・八層/14
2023-10-04 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 990 萬 40.48 27.48 1房・九層/10
2023-10-03 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,250 萬 39.97 34.24 2房・三層/14
2023-10-02 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,355 萬 37.99 38.4 3房・四層/10
2023-10-02 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,100 萬 40 29.97 2房・十層/14
2023-09-30 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,766 萬 39 47.63 3房・十三層/14
2023-09-30 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,260 萬 39.97 34.24 2房・十四層/14
2023-09-29 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,750 萬 38.6 47.63 3房・六層/14
2023-09-28 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,668 萬 39.43 45.21 3房・十三層/14
2023-09-28 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,240 萬 39.59 34.24 2房・七層/14
2023-09-28 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,240 萬 39.59 34.24 2房・十四層/14
2023-09-28 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,246 萬 39.82 34.24 2房・十三層/14
2023-09-28 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 2,410 萬 55.96 47.32 0房・一層/14
2023-09-22 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,428 萬 38.36 39.67 3房・七層/10
2023-09-22 新北市鶯歌區鶯歌路281號對面 1,820 萬 42.7 45.78 3房・十四層/14
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