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維也納公寓

新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 57 筆成交，單價中位 54.1 萬/坪，成交區間 2021-05-20～2022-07-04。

單價中位
54.1 萬/坪
單價區間
48.4–56.75 萬/坪
總價中位
1,431 萬
成交筆數
57 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 54.1 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.6 萬/坪
預售溢價 +43.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交23%13 / 57 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,476 萬總價中位 1,431 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（54.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215454.4
2022350.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-07-04 新北市蘆洲區光榮路H棟4樓 1,813 萬 49.11 42.85 3房・四層/13
2022-07-04 新北市蘆洲區光榮路G棟5樓 1,149 萬 50.3 22.84 2房・五層/13
2022-07-04 新北市蘆洲區光榮路A棟3樓 2,232 萬 51.9 48.77 3房・三層/13
2021-08-31 新北市蘆洲區光榮路E棟4樓 2,029 萬 53.32 44.12 3房・四層/13
2021-08-28 新北市蘆洲區光榮路E棟3樓 2,087 萬 49.67 47.18 3房・三層/13
2021-08-27 新北市蘆洲區光榮路G棟10樓 1,492 萬 55.25 32.84 2房・十層/13
2021-08-26 新北市蘆洲區光榮路C棟10樓 1,675 萬 55.68 36.31 3房・十層/13
2021-08-21 新北市蘆洲區光榮路D棟9樓 1,700 萬 55.49 36.31 3房・九層/13
2021-08-21 新北市蘆洲區光榮路B棟13樓 1,472 萬 56.26 26.16 3房・十三層/13
2021-08-16 新北市蘆洲區光榮路G棟11樓 1,266 萬 55.42 22.84 2房・十一層/13
2021-08-08 新北市蘆洲區光榮路D棟12樓 1,706 萬 56.29 36.31 3房・十二層/13
2021-08-08 新北市蘆洲區光榮路F棟12樓 1,304 萬 56.75 22.98 2房・十二層/13
2021-08-06 新北市蘆洲區光榮路D棟13樓 1,706 萬 56.29 36.31 3房・十三層/13
2021-08-04 新北市蘆洲區光榮路D棟3樓 1,613 萬 53.89 36.31 3房・三層/13
2021-08-03 新北市蘆洲區光榮路C棟9樓 1,700 萬 55.49 36.31 3房・九層/13
2021-08-03 新北市蘆洲區光榮路G棟12樓 1,501 萬 55.64 32.84 2房・十二層/13
2021-08-03 新北市蘆洲區光榮路C棟13樓 1,726 萬 56.1 36.31 3房・十三層/13
2021-07-31 新北市蘆洲區光榮路G棟10樓 1,262 萬 55.25 22.84 2房・十層/13
2021-07-30 新北市蘆洲區光榮路B棟11樓 1,467 萬 56.07 26.16 3房・十一層/13
2021-07-18 新北市蘆洲區光榮路H棟3樓 1,725 萬 52.52 32.85 3房・三層/13
2021-07-18 新北市蘆洲區光榮路D棟2樓 1,408 萬 53.52 26.31 3房・二層/13
2021-07-18 新北市蘆洲區光榮路F棟11樓 1,289 萬 56.1 22.98 2房・十一層/13
2021-07-16 新北市蘆洲區光榮路C棟2樓 1,408 萬 53.52 26.31 3房・二層/13
2021-07-15 新北市蘆洲區光榮路G棟9樓 1,247 萬 54.59 22.84 2房・九層/13
2021-07-14 新北市蘆洲區光榮路F棟7樓 1,218 萬 53.01 22.98 2房・七層/13
2021-07-13 新北市蘆洲區光榮路D棟3樓 1,418 萬 53.89 26.31 3房・三層/13
2021-07-13 新北市蘆洲區光榮路D棟10樓 1,465 萬 55.68 26.31 3房・十層/13
2021-07-11 新北市蘆洲區光榮路F棟8樓 1,248 萬 54.31 22.98 2房・八層/13
2021-07-11 新北市蘆洲區光榮路H棟13樓 1,800 萬 54.8 32.85 3房・十三層/13
2021-07-09 新北市蘆洲區光榮路B棟4樓 1,431 萬 54.7 26.16 3房・四層/13
2021-07-07 新北市蘆洲區光榮路C棟4樓 1,408 萬 53.51 26.31 3房・四層/13
2021-07-07 新北市蘆洲區光榮路B棟3樓 1,405 萬 53.7 26.16 3房・三層/13
2021-07-01 新北市蘆洲區光榮路C棟8樓 1,452 萬 55.19 26.31 3房・八層/13
2021-06-30 新北市蘆洲區光榮路B棟5樓 1,415 萬 54.08 26.16 3房・五層/13
2021-06-29 新北市蘆洲區光榮路B棟2樓 1,394 萬 53.28 26.16 3房・二層/13
2021-06-28 新北市蘆洲區光榮路G棟4樓 1,130 萬 49.47 22.84 2房・四層/13
2021-06-28 新北市蘆洲區光榮路B棟10樓 1,426 萬 54.5 26.16 3房・十層/13
2021-06-27 新北市蘆洲區光榮路B棟6樓 1,423 萬 54.39 26.16 3房・六層/13
2021-06-26 新北市蘆洲區光榮路D棟7樓 1,439 萬 54.69 26.31 3房・七層/13
2021-06-23 新北市蘆洲區光榮路F棟9樓 1,258 萬 54.75 22.98 2房・九層/13
2021-06-19 新北市蘆洲區光榮路C棟6樓 1,459 萬 55.45 26.31 3房・六層/13
2021-06-09 新北市蘆洲區光榮路F棟4樓 1,158 萬 50.4 22.98 2房・四層/13
2021-06-08 新北市蘆洲區光榮路H棟5樓 1,634 萬 49.75 32.85 3房・五層/13
2021-06-08 新北市蘆洲區光榮路H棟7樓 1,654 萬 50.36 32.85 3房・七層/13
2021-06-08 新北市蘆洲區光榮路H棟10樓 1,749 萬 53.25 32.85 3房・十層/13
2021-05-29 新北市蘆洲區光榮路H棟2樓 1,706 萬 51.94 32.85 3房・二層/13
2021-05-28 新北市蘆洲區光榮路G棟2樓 1,105 萬 48.4 22.83 2房・二層/13
2021-05-28 新北市蘆洲區光榮路F棟10樓 1,257 萬 54.7 22.98 2房・十層/13
2021-05-23 新北市蘆洲區光榮路G棟8樓 1,190 萬 52.1 22.84 2房・八層/13
2021-05-23 新北市蘆洲區光榮路D棟5樓 1,398 萬 53.13 26.31 3房・五層/13
2021-05-23 新北市蘆洲區光榮路E棟7樓 1,830 萬 53.64 34.12 3房・七層/13
2021-05-23 新北市蘆洲區光榮路D棟8樓 1,456 萬 55.33 26.31 3房・八層/13
2021-05-22 新北市蘆洲區光榮路D棟11樓 1,476 萬 56.09 26.31 3房・十一層/13
2021-05-21 新北市蘆洲區光榮路G棟3樓 1,120 萬 49.03 22.84 2房・三層/13
2021-05-21 新北市蘆洲區光榮路D棟4樓 1,376 萬 52.29 26.31 3房・四層/13
2021-05-21 新北市蘆洲區光榮路D棟6樓 1,406 萬 53.43 26.31 3房・六層/13
2021-05-20 新北市蘆洲區光榮路F棟5樓 1,176 萬 51.17 22.98 2房・五層/13
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