洋溢綠境
新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 51.1 萬/坪，成交區間 2021-09-08～2021-09-26。
單價中位
51.1 萬/坪
單價區間
48.37–51.54 萬/坪
總價中位
2,603 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 51.1 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.6 萬/坪
預售溢價 +35.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價420 萬坡道平面 · 20.3 坪
車位佔總價16.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,183 萬總價中位 2,603 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（51.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-26 | 新北市蘆洲區永康街 | 2,640 萬 | 51.54 | 62.98 | 3房・十層/13 |
| 2021-09-18 | 新北市蘆洲區永康街 | 2,603 萬 | 51.14 | 62.98 | 3房・九層/13 |
| 2021-09-08 | 新北市蘆洲區永康街 | 2,423 萬 | 48.37 | 62.95 | 3房・三層/13 |