新天際
新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 49.5 萬/坪，成交區間 2014-02-21～2016-02-23。
單價中位
49.5 萬/坪
單價區間
44.46–56.6 萬/坪
總價中位
2,588 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 49.5 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.6 萬/坪
預售溢價 +31.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%32 / 33 筆
車位中位價212 萬坡道平面 · 6.5 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,287 萬總價中位 2,588 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2014 | 18 | 49.5 |
| 2015 | 14 | 49.8 |
| 2016 | 1 | 46.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-02-23 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-23F | 5,980 萬 | 46.39 | 128.9 | 0房・二十三層/24 |
| 2015-07-15 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 B-16F | 4,012 萬 | 49.2 | 86.01 | 3房・十六層/24 |
| 2015-07-15 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-16F | 4,058 萬 | 49.49 | 86.51 | 3房・十六層/24 |
| 2015-07-15 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-19F | 4,150 萬 | 50.66 | 85.88 | 3房・十九層/24 |
| 2015-06-30 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-13F | 2,815 萬 | 47.99 | 65.15 | 3房・十三層/24 |
| 2015-06-06 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-21F | 2,590 萬 | 49.99 | 56.65 | 2房・二十一層/24 |
| 2015-06-05 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-22F | 2,730 萬 | 50.69 | 58.81 | 3房・二十二層/24 |
| 2015-05-01 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-22F | 5,010 萬 | 56.6 | 97.71 | 3房・二十二層/24 |
| 2015-04-15 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-15F | 2,300 萬 | 48.2 | 49.49 | 2房・十五層/24 |
| 2015-04-04 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-11F | 2,200 萬 | 45.76 | 49.49 | 2房・十一層/24 |
| 2015-03-08 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-18F | 2,366 萬 | 49.57 | 50.11 | 2房・十八層/24 |
| 2015-03-05 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-21F | 4,210 萬 | 51.4 | 86.51 | 3房・二十一層/24 |
| 2015-02-15 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-04F | 2,200 萬 | 45.28 | 49.95 | 2房・四層/24 |
| 2015-02-15 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-20F | 4,391 萬 | 50.89 | 93.05 | 3房・二十層/24 |
| 2015-02-12 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-20F | 2,709 萬 | 49.83 | 58.81 | 3房・二十層/24 |
| 2014-12-25 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-19F | 2,350 萬 | 49.21 | 50.11 | 2房・十九層/24 |
| 2014-10-04 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-03F | 2,350 萬 | 47.26 | 51.41 | 3房・三層/24 |
| 2014-09-28 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-03F | 2,300 萬 | 49.66 | 48.83 | 2房・三層/24 |
| 2014-09-20 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-19F | 2,493 萬 | 50.01 | 52.27 | 3房・十九層/24 |
| 2014-09-20 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-18F | 2,584 萬 | 52 | 52.27 | 3房・十八層/24 |
| 2014-09-19 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 B-03F | 3,650 萬 | 44.46 | 85.92 | 3房・三層/24 |
| 2014-09-15 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-17F | 2,428 萬 | 51 | 50.11 | 2房・十七層/24 |
| 2014-09-13 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-03F | 3,700 萬 | 44.81 | 86.45 | 3房・三層/24 |
| 2014-08-17 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-06F | 2,300 萬 | 47.48 | 50.65 | 2房・六層/24 |
| 2014-08-10 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-05F | 2,269 萬 | 46.91 | 50.02 | 2房・五層/24 |
| 2014-08-10 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-17F | 2,528 萬 | 51 | 52.07 | 3房・十七層/24 |
| 2014-08-03 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-20F | 2,480 萬 | 52.19 | 50.11 | 2房・二十層/24 |
| 2014-07-27 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-18F | 4,060 萬 | 49.52 | 86.51 | 3房・十八層/24 |
| 2014-07-26 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-17F | 4,200 萬 | 51.26 | 86.51 | 3房・十七層/24 |
| 2014-07-16 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-14F | 2,362 萬 | 47.22 | 52.07 | 3房・十四層/24 |
| 2014-07-12 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 D-15F | 2,588 萬 | 52.32 | 52.07 | 3房・十五層/24 |
| 2014-07-07 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 A-05F | 3,880 萬 | 46.83 | 86.87 | 3房・五層/24 |
| 2014-02-21 | 新北市蘆洲區三民路與長興路口 C-07F | 2,200 萬 | 45.34 | 50.02 | 2房・七層/24 |