大鑽蘆洲首席
新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 49 萬/坪，成交區間 2022-12-02～2022-12-22。
單價中位
49 萬/坪
單價區間
48.4–51.35 萬/坪
總價中位
1,350 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 49 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.6 萬/坪
預售溢價 +30.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%4 / 6 筆
車位中位價150 萬其他 · 4.4 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,200 萬總價中位 1,350 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市蘆洲區信義路34巷9號 | 7 | 50.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-22 | 新北市蘆洲區信義路34巷9號4樓之1 | 1,215 萬 | 49.01 | 24.79 | 2房・四層/7 |
| 2022-12-19 | 新北市蘆洲區信義路34巷9號3樓之1 | 1,350 萬 | 48.4 | 29.15 | 2房・三層/7 |
| 2022-12-15 | 新北市蘆洲區信義路34巷9號2樓之1 | 1,350 萬 | 48.4 | 29.15 | 2房・二層/7 |
| 2022-12-06 | 新北市蘆洲區信義路34巷9號7樓之1 | 870 萬 | 51.35 | 16.94 | 1房・七層/7 |
| 2022-12-05 | 新北市蘆洲區信義路34巷9號2樓 | 1,610 萬 | 48.54 | 34.85 | 3房・二層/7 |
| 2022-12-02 | 新北市蘆洲區信義路34巷9號7樓 | 1,150 萬 | 51.28 | 24.25 | 2房・七層/7 |