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倫敦公寓

新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 36.7 萬/坪，成交區間 2017-09-13～2018-03-28。

單價中位
36.7 萬/坪
單價區間
31.52–45.23 萬/坪
總價中位
1,198 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 36.7 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.6 萬/坪
低於成屋 2.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位31,000 元/月
租金單價1,018 元/坪/月
買賣單價中位36.7 萬/坪
推估年投報率3.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 30 年租金回本。租賃 9 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20174436.4
2018438.3

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市蘆洲區中山一路175之1號1239.5
新北市蘆洲區中山一路175之2號1138
新北市蘆洲區中山一路175號1036.5
新北市蘆洲區中山一路177號942.4
新北市蘆洲區中山一路177之1號743.9
新北市蘆洲區中山一路177之2號540.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-03-28 新北市蘆洲區中山一路177號8樓 1,232 萬 42.66 28.88 2房・八層/13
2018-02-13 新北市蘆洲區中山一路177之2號三樓 1,088 萬 38.32 28.4 2房・三層/13
2018-01-15 新北市蘆洲區中山一路175之1號四樓 1,120 萬 33.65 33.29 2房・四層/13
2018-01-12 新北市蘆洲區中山一路175號十二樓 1,400 萬 36.65 38.2 2房・十二層/13
2017-12-28 新北市蘆洲區中山一路175之1號十二樓 1,000 萬 44.89 22.28 2房・十二層/13
2017-12-26 新北市蘆洲區中山一路175之2號三樓 1,328 萬 33.85 39.24 2房・三層/13
2017-12-20 新北市蘆洲區中山一路175之2號十樓 1,390 萬 35.43 39.24 2房・十層/13
2017-12-20 新北市蘆洲區中山一路175之2號十一樓 1,402 萬 35.73 39.24 2房・十一層/13
2017-12-15 新北市蘆洲區中山一路175號八樓 1,295 萬 33.04 39.2 2房・八層/13
2017-12-15 新北市蘆洲區中山一路175號三樓 1,250 萬 33.5 37.31 2房・三層/13
2017-12-14 新北市蘆洲區中山一路175之2號四樓 1,315 萬 33.51 39.24 2房・四層/13
2017-12-05 新北市蘆洲區中山一路175之2號9樓 1,185 萬 41.98 28.23 2房・九層/13
2017-11-30 新北市蘆洲區中山一路175之2號八樓 1,380 萬 35.17 39.24 2房・八層/13
2017-11-28 新北市蘆洲區中山一路175之2號七樓 1,360 萬 35.57 38.24 2房・七層/13
2017-11-25 新北市蘆洲區中山一路175號四樓 1,113 萬 39.48 28.19 2房・四層/13
2017-11-23 新北市蘆洲區中山一路175之1號十樓 975 萬 43.77 22.28 2房・十層/13
2017-11-22 新北市蘆洲區中山一路175之1號十一樓 1,190 萬 35.75 33.29 2房・十一層/13
2017-11-17 新北市蘆洲區中山一路175之1號九樓 956 萬 42.92 22.28 2房・九層/13
2017-11-16 新北市蘆洲區中山一路175號七樓 1,340 萬 35.08 38.2 2房・七層/13
2017-11-11 新北市蘆洲區中山一路175之1號8樓 1,365 萬 31.52 43.3 2房・八層/13
2017-11-05 新北市蘆洲區中山一路175之1號5樓 1,150 萬 34.55 33.29 2房・五層/13
2017-10-30 新北市蘆洲區中山一路177號九樓 1,377 萬 34.52 39.89 2房・九層/13
2017-10-26 新北市蘆洲區中山一路175之1號三樓 910 萬 40.84 22.28 2房・三層/13
2017-10-24 新北市蘆洲區中山一路177之2號四樓 1,155 萬 40.68 28.4 2房・四層/13
2017-10-19 新北市蘆洲區中山一路175號九樓 1,188 萬 42.14 28.19 2房・九層/13
2017-10-16 新北市蘆洲區中山一路177號7樓 1,183 萬 40.96 28.88 2房・七層/13
2017-10-14 新北市蘆洲區中山一路177號5樓 1,320 萬 33.09 39.89 2房・五層/13
2017-10-14 新北市蘆洲區中山一路175之2號5樓 1,370 萬 34.92 39.24 2房・五層/13
2017-10-14 新北市蘆洲區中山一路177之2號8樓 1,247 萬 43.92 28.4 2房・八層/13
2017-10-14 新北市蘆洲區中山一路177之1號十樓 1,000 萬 45.23 22.11 2房・十層/13
2017-10-13 新北市蘆洲區中山一路175之2號6樓 1,160 萬 41.1 28.23 2房・六層/13
2017-10-13 新北市蘆洲區中山一路175之1號六樓 930 萬 41.75 22.28 2房・六層/13
2017-10-12 新北市蘆洲區中山一路175號十樓 1,361 萬 34.72 39.2 2房・十層/13
2017-10-12 新北市蘆洲區中山一路177號3樓 1,178 萬 42.09 27.99 2房・三層/13
2017-09-30 新北市蘆洲區中山一路177之2號五樓 1,322 萬 33.55 39.41 2房・五層/13
2017-09-29 新北市蘆洲區中山一路177之1號三樓 897 萬 40.57 22.11 2房・三層/13
2017-09-24 新北市蘆洲區中山一路177號十二樓 1,450 萬 36.35 39.89 2房・十二層/13
2017-09-23 新北市蘆洲區中山一路175號五樓 1,318 萬 33.62 39.2 2房・五層/13
2017-09-23 新北市蘆洲區中山一路177之1號九樓 1,170 萬 35.33 33.12 2房・九層/13
2017-09-23 新北市蘆洲區中山一路177之1號四樓 915 萬 41.38 22.11 2房・四層/13
2017-09-21 新北市蘆洲區中山一路175號6樓 1,325 萬 33.8 39.2 2房・六層/13
2017-09-21 新北市蘆洲區中山一路177號6樓 1,395 萬 34.97 39.89 2房・六層/13
2017-09-21 新北市蘆洲區中山一路177號4樓 1,146 萬 39.68 28.88 2房・四層/13
2017-09-21 新北市蘆洲區中山一路175號之1號七樓 936 萬 42.02 22.28 2房・七層/13
2017-09-21 新北市蘆洲區中山一路177之1號六樓 930 萬 42.06 22.11 2房・六層/13
2017-09-21 新北市蘆洲區中山一路177號10樓 1,244 萬 43.07 28.88 2房・十層/13
2017-09-20 新北市蘆洲區中山一路177之1號五樓 1,150 萬 34.72 33.12 2房・五層/13
2017-09-13 新北市蘆洲區中山一路175號十一樓 1,198 萬 42.5 28.19 2房・十一層/13
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