中路邸
新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 69.8 萬/坪，成交區間 2025-07-05～2026-07-15。
單價中位
69.8 萬/坪
單價區間
64.38–70.99 萬/坪
總價中位
2,576 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 69.8 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.7 萬/坪
預售溢價 +85.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價230 萬升降平面 · 9.1 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,346 萬總價中位 2,576 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（69.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 69.8 |
| 2026 | 2 | 69.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 新北市蘆洲區中華街 | 2,576 萬 | 69.77 | 42.69 | 2房・八層/12 |
| 2026-06-12 | 新北市蘆洲區中華街 | 2,880 萬 | 64.38 | 56.65 | 3房・四層/12 |
| 2025-11-05 | 新北市蘆洲區中華街 | 2,500 萬 | 67.51 | 42.69 | 2房・十層/12 |
| 2025-11-05 | 新北市蘆洲區中華街 | 2,500 萬 | 67.51 | 42.69 | 2房・十層/12 |
| 2025-10-17 | 新北市蘆洲區中華街 | 2,576 萬 | 69.77 | 42.69 | 2房・八層/12 |
| 2025-07-05 | 新北市蘆洲區中華街121號 | 2,617 萬 | 70.99 | 42.69 | 2房・十二層/12 |
預售屋・房產知識庫
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