中山．極
新北市蘆洲區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 62 萬/坪，成交區間 2024-01-23～2024-12-26。
單價中位
62 萬/坪
單價區間
58.12–83.22 萬/坪
總價中位
1,377 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 蘆洲區成屋
本建案預售單價中位 62 萬/坪，蘆洲區成屋實價中位 37.6 萬/坪
預售溢價 +64.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交39%7 / 18 筆
車位中位價160 萬其他 · 8.6 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,878 萬總價中位 1,377 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（62 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,582 萬 | 68.03 | 29.48 | 2房・五層/8 |
| 2024-11-22 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,130 萬 | 62.56 | 40.06 | 3房・三層/8 |
| 2024-05-07 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,350 萬 | 59.96 | 22.52 | 2房・二層/8 |
| 2024-04-22 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,058 萬 | 61.9 | 39.24 | 3房・七層/8 |
| 2024-04-16 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,975 萬 | 62.01 | 53.97 | 3房・八層/8 |
| 2024-04-13 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,038 萬 | 61.24 | 39.24 | 3房・六層/8 |
| 2024-03-25 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,990 萬 | 58.12 | 40.06 | 3房・四層/8 |
| 2024-03-24 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,176 萬 | 67.69 | 17.37 | 2房・六層/8 |
| 2024-02-29 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,262 萬 | 60.37 | 20.9 | 2房・三層/8 |
| 2024-02-22 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,254 萬 | 59.99 | 20.9 | 2房・四層/8 |
| 2024-02-05 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,165 萬 | 83.22 | 14 | 0房・一層/8 |
| 2024-02-02 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,340 萬 | 62.69 | 21.37 | 2房・六層/8 |
| 2024-01-31 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,335 萬 | 62.46 | 21.37 | 2房・七層/8 |
| 2024-01-31 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,925 萬 | 65.19 | 35.65 | 3房・八層/8 |
| 2024-01-28 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,150 萬 | 66 | 17.42 | 2房・七層/8 |
| 2024-01-27 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,377 萬 | 61.16 | 22.52 | 2房・四層/8 |
| 2024-01-25 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,382 萬 | 61.38 | 22.52 | 2房・三層/8 |
| 2024-01-23 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,368 萬 | 60.76 | 22.52 | 2房・五層/8 |