首頁›新北市›淡水區›飛鳥之丘

飛鳥之丘

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 62 筆成交，單價中位 44.1 萬/坪，成交區間 2022-12-03～2023-05-07。

單價中位
44.1 萬/坪
單價區間
40.52–49.62 萬/坪
總價中位
1,425 萬
成交筆數
62 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 44.1 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +88.5%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%62 / 62 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,265 萬總價中位 1,425 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（44.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222143.1
20234144.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 新北市淡水區竹林路120號旁 1,906 萬 45.25 49.09 3房・七層/15
2023-05-05 新北市淡水區竹林路120號旁 1,181 萬 45.06 32.72 2房・四層/15
2023-05-05 新北市淡水區竹林路120號旁 1,575 萬 45.46 41.31 2房・十層/15
2023-04-29 新北市淡水區竹林路120號旁 1,960 萬 41.85 59.71 3房・十層/15
2023-04-29 新北市淡水區竹林路120號旁 1,244 萬 47.46 32.72 2房・十三層/15
2023-04-25 新北市淡水區竹林路120號旁 1,479 萬 45 39.16 2房・九層/15
2023-04-23 新北市淡水區竹林路120號旁 1,920 萬 45.1 49.09 3房・六層/15
2023-04-23 新北市淡水區竹林路120號旁 1,375 萬 46.37 43.35 2房・七層/15
2023-04-22 新北市淡水區竹林路120號旁 1,435 萬 44.33 39.16 2房・十三層/15
2023-04-21 新北市淡水區竹林路120號旁 1,197 萬 46.46 32.72 2房・十一層/15
2023-04-18 新北市淡水區竹林路120號旁 1,920 萬 41.07 59.71 3房・九層/15
2023-04-16 新北市淡水區竹林路120號旁 1,558 萬 45.39 41.31 2房・十四層/15
2023-04-09 新北市淡水區竹林路120號旁 1,302 萬 43.07 43.35 2房・十四層/15
2023-04-06 新北市淡水區竹林路120號旁 1,199 萬 46.1 32.72 2房・十五層/15
2023-04-01 新北市淡水區竹林路120號旁 1,563 萬 45.07 41.31 2房・八層/15
2023-03-26 新北市淡水區竹林路120號旁 1,420 萬 44.16 39.16 2房・十二層/15
2023-03-26 新北市淡水區竹林路120號旁 1,561 萬 45 41.31 2房・十一層/15
2023-03-26 新北市淡水區竹林路120號旁 1,563 萬 45.39 41.31 2房・十層/15
2023-03-25 新北市淡水區竹林路120號旁 1,755 萬 41.34 49.09 3房・二層/15
2023-03-25 新北市淡水區竹林路120號旁 1,144 萬 44.07 32.72 2房・九層/15
2023-03-25 新北市淡水區竹林路120號旁 1,438 萬 44.44 39.16 2房・十五層/15
2023-03-22 新北市淡水區竹林路120號旁 1,416 萬 44.37 39.16 2房・十四層/15
2023-03-22 新北市淡水區竹林路120號旁 2,074 萬 44.94 59.71 3房・十五層/15
2023-03-22 新北市淡水區竹林路120號旁 1,586 萬 45.49 41.31 2房・十五層/15
2023-03-20 新北市淡水區竹林路120號旁 1,570 萬 45.29 41.31 2房・十三層/15
2023-03-18 新北市淡水區竹林路120號旁 1,096 萬 42.57 32.72 2房・十二層/15
2023-03-18 新北市淡水區竹林路120號旁 1,098 萬 42.66 32.72 2房・十三層/15
2023-03-13 新北市淡水區竹林路120號旁 1,093 萬 41.76 32.72 2房・七層/15
2023-03-11 新北市淡水區竹林路120號旁 1,170 萬 45.69 32.72 2房・二層/15
2023-02-27 新北市淡水區竹林路120號旁 1,548 萬 45.23 41.31 2房・十二層/15
2023-02-25 新北市淡水區竹林路120號旁 1,105 萬 42.3 32.72 2房・十層/15
2023-02-21 新北市淡水區竹林路120號旁 1,400 萬 42.93 39.16 2房・三層/15
2023-02-20 新北市淡水區竹林路120號旁 1,083 萬 41.98 32.72 2房・八層/15
2023-02-20 新北市淡水區竹林路120號旁 1,411 萬 44.02 39.16 2房・十一層/15
2023-02-19 新北市淡水區竹林路120號旁 1,115 萬 43.43 32.72 2房・四層/15
2023-02-12 新北市淡水區竹林路120號旁 1,739 萬 40.52 49.09 3房・五層/15
2023-01-29 新北市淡水區竹林路120號旁 1,498 萬 43.92 41.31 2房・三層/15
2023-01-29 新北市淡水區竹林路120號旁 1,500 萬 43.99 41.31 2房・四層/15
2023-01-15 新北市淡水區竹林路120號旁 1,068 萬 41.76 32.72 2房・六層/15
2023-01-15 新北市淡水區竹林路120號旁 1,580 萬 45.62 41.31 2房・八層/15
2023-01-08 新北市淡水區竹林路120號旁 1,425 萬 43.81 39.16 2房・十層/15
2022-12-31 新北市淡水區竹林路120號旁 1,058 萬 41.54 32.72 2房・五層/15
2022-12-26 新北市淡水區竹林路120號旁 1,729 萬 47.22 51.93 2房・二層/15
2022-12-24 新北市淡水區竹林路120號旁 1,181 萬 46.42 32.72 2房・十層/15
2022-12-19 新北市淡水區竹林路120號旁 1,869 萬 43.9 49.09 3房・七層/15
2022-12-17 新北市淡水區竹林路120號旁 1,852 萬 40.99 59.71 3房・八層/15
2022-12-17 新北市淡水區竹林路120號旁 1,070 萬 41.4 32.72 2房・四層/15
2022-12-17 新北市淡水區竹林路120號旁 1,154 萬 46.11 32.72 2房・八層/15
2022-12-16 新北市淡水區竹林路120號旁 1,728 萬 40.76 49.09 3房・七層/15
2022-12-16 新北市淡水區竹林路120號旁 1,088 萬 42.44 32.72 2房・十一層/15
2022-12-15 新北市淡水區竹林路120號旁 1,068 萬 42.22 32.72 2房・九層/15
2022-12-12 新北市淡水區竹林路120號旁 1,764 萬 40.65 49.09 3房・六層/15
2022-12-11 新北市淡水區竹林路120號旁 1,380 萬 42.93 39.16 2房・四層/15
2022-12-11 新北市淡水區竹林路120號旁 1,786 萬 49.62 49.78 2房・二層/15
2022-12-10 新北市淡水區竹林路120號旁 1,137 萬 43.75 32.72 2房・六層/15
2022-12-10 新北市淡水區竹林路120號旁 1,634 萬 44.28 51.93 2房・六層/15
2022-12-10 新北市淡水區竹林路120號旁 1,118 萬 44.48 32.72 2房・三層/15
2022-12-09 新北市淡水區竹林路120號旁 1,895 萬 41.85 59.71 3房・十五層/15
2022-12-07 新北市淡水區竹林路120號旁 1,225 萬 41.4 43.34 2房・三層/15
2022-12-04 新北市淡水區竹林路120號旁 1,380 萬 43.11 39.16 2房・五層/15
2022-12-03 新北市淡水區竹林路120號旁 1,114 萬 43.62 32.72 2房・五層/15
2022-12-03 新北市淡水區竹林路120號旁 1,573 萬 44.74 41.31 2房・九層/15
看 淡水區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…