青澤
新北市淡水區・預售建案。實價登錄 169 筆成交，單價中位 54.6 萬/坪，成交區間 2021-09-29～2026-03-30。
單價中位
54.6 萬/坪
單價區間
47.02–69.52 萬/坪
總價中位
2,538 萬
成交筆數
169 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 54.6 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +134.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交88%148 / 169 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,378 萬總價中位 2,538 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（54.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 54.6 |
| 2022 | 10 | 53.7 |
| 2023 | 39 | 51.3 |
| 2024 | 84 | 54.8 |
| 2025 | 22 | 57.8 |
| 2026 | 11 | 59.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 新北市淡水區民權路 | 3,880 萬 | 64.6 | 67.27 | 3房・二十五層/29 |
| 2026-03-20 | 新北市淡水區民權路 | 4,888 萬 | 64.05 | 83.33 | 3房・二十五層/29 |
| 2026-03-09 | 新北市淡水區民權路 | 2,935 萬 | 65.12 | 52.62 | 3房・二十九層/29 |
| 2026-02-27 | 新北市淡水區民權路 | 5,499 萬 | 69.52 | 93.79 | 3房・二十六層/29 |
| 2026-02-11 | 新北市淡水區民權路 | 3,275 萬 | 54.06 | 67.37 | 3房・八層/29 |
| 2026-02-06 | 新北市淡水區民權路 | 2,857 萬 | 59.05 | 55.71 | 3房・二十五層/29 |
| 2026-02-03 | 新北市淡水區民權路 | 3,638 萬 | 54.57 | 73.5 | 3房・十層/29 |
| 2026-01-15 | 新北市淡水區民權路 | 4,500 萬 | 59.49 | 82.84 | 3房・二十一層/29 |
| 2026-01-14 | 新北市淡水區民權路 | 3,474 萬 | 57.8 | 67.36 | 3房・二十二層/29 |
| 2026-01-14 | 新北市淡水區民權路 | 3,870 萬 | 58.58 | 73.2 | 3房・二十二層/29 |
| 2026-01-14 | 新北市淡水區民權路 | 4,740 萬 | 60 | 93.79 | 3房・二十二層/29 |
| 2025-12-29 | 新北市淡水區民權路 | 2,135 萬 | 66.01 | 40.24 | 2房・十五層/29 |
| 2025-12-22 | 新北市淡水區民權路 | 1,625 萬 | 62.08 | 26.18 | 2房・三層/29 |
| 2025-12-03 | 新北市淡水區民權路 | 2,588 萬 | 56.97 | 52.62 | 3房・八層/29 |
| 2025-11-16 | 新北市淡水區民權路 | 1,746 萬 | 60.12 | 29.04 | 1房・十層/29 |
| 2025-11-11 | 新北市淡水區民權路 | 2,871 萬 | 57.62 | 56.89 | 3房・二十二層/29 |
| 2025-10-31 | 新北市淡水區民權路 | 4,680 萬 | 57.91 | 94.12 | 3房・十六層/29 |
| 2025-10-25 | 新北市淡水區民權路 | 4,788 萬 | 60.79 | 93.32 | 3房・二十五層/29 |
| 2025-10-19 | 新北市淡水區民權路 | 3,445 萬 | 57.19 | 67.27 | 3房・二十層/29 |
| 2025-10-05 | 新北市淡水區民權路 | 4,600 萬 | 58.28 | 93.32 | 3房・十七層/29 |
| 2025-09-22 | 新北市淡水區民權路 | 3,300 萬 | 54.96 | 67.27 | 0房・十七層/29 |
| 2025-08-06 | 新北市淡水區民權路 | 2,642 萬 | 58.52 | 52.62 | 3房・二十七層/29 |
| 2025-07-12 | 新北市淡水區民權路 | 2,800 萬 | 56.81 | 56.29 | 3房・二十層/29 |
| 2025-07-05 | 新北市淡水區民權路 | 3,792 萬 | 57.04 | 73.5 | 3房・十八層/29 |
| 2025-06-09 | 新北市淡水區民權路 | 3,658 萬 | 54.99 | 73.38 | 3房・十二層/29 |
| 2025-05-27 | 新北市淡水區民權路 | 2,646 萬 | 58.13 | 52.62 | 3房・二十六層/29 |
| 2025-05-14 | 新北市淡水區民權路 | 3,850 萬 | 57.65 | 73.5 | 3房・十九層/29 |
| 2025-05-14 | 新北市淡水區民權路 | 4,750 萬 | 58.93 | 94.07 | 3房・十九層/29 |
| 2025-03-22 | 新北市淡水區民權路 | 2,600 萬 | 57.75 | 52.62 | 3房・二十五層/29 |
| 2025-02-24 | 新北市淡水區民權路 | 2,444 萬 | 50.01 | 55.7 | 3房・五層/29 |
| 2025-02-24 | 新北市淡水區民權路 | 3,140 萬 | 52 | 67.38 | 3房・八層/29 |
| 2025-02-20 | 新北市淡水區民權路 | 3,568 萬 | 59.29 | 67.36 | 3房・二十六層/29 |
| 2025-02-17 | 新北市淡水區民權路 | 3,373 萬 | 56.01 | 67.16 | 3房・十九層/29 |
| 2024-12-27 | 新北市淡水區民權路 | 3,998 萬 | 56.77 | 84.43 | 3房・十八層/29 |
| 2024-12-08 | 新北市淡水區民權路 | 2,795 萬 | 56.9 | 56.13 | 3房・二十三層/29 |
| 2024-11-20 | 新北市淡水區民權路 | 3,120 萬 | 55.59 | 56.13 | 3房・十八層/29 |
| 2024-11-15 | 新北市淡水區民權路 | 2,722 萬 | 55.27 | 56.13 | 3房・十九層/29 |
| 2024-11-14 | 新北市淡水區民權路 | 4,270 萬 | 60.65 | 84.29 | 3房・二十八層/29 |
| 2024-10-27 | 新北市淡水區民權路 | 3,123 萬 | 51.89 | 67.17 | 3房・十一層/29 |
| 2024-09-13 | 新北市淡水區民權路 | 3,075 萬 | 50.43 | 67.45 | 3房・六層/29 |
| 2024-09-13 | 新北市淡水區民權路 | 2,528 萬 | 55.76 | 52.62 | 3房・二十四層/29 |
| 2024-09-11 | 新北市淡水區民權路 | 3,725 萬 | 56.39 | 73.38 | 3房・十七層/29 |
| 2024-09-01 | 新北市淡水區民權路 | 2,715 萬 | 56.09 | 55.71 | 3房・二十一層/29 |
| 2024-09-01 | 新北市淡水區民權路 | 2,588 萬 | 57.46 | 52.62 | 3房・二十八層/29 |
| 2024-08-16 | 新北市淡水區民權路 | 3,120 萬 | 51.38 | 67.28 | 3房・九層/29 |
| 2024-08-16 | 新北市淡水區民權路 | 3,210 萬 | 53.09 | 67.17 | 3房・十五層/29 |
| 2024-07-29 | 新北市淡水區民權路 | 2,662 萬 | 53.26 | 56.89 | 3房・十四層/29 |
| 2024-07-28 | 新北市淡水區民權路 | 3,676 萬 | 55.45 | 73.2 | 3房・十四層/29 |
| 2024-07-27 | 新北市淡水區民權路 | 2,488 萬 | 50.52 | 56.12 | 3房・七層/29 |
| 2024-07-27 | 新北市淡水區民權路 | 4,388 萬 | 55.48 | 93.79 | 3房・十層/29 |
| 2024-07-20 | 新北市淡水區民權路 | 2,515 萬 | 55.45 | 52.62 | 3房・二十三層/29 |
| 2024-07-16 | 新北市淡水區民權路 | 2,661 萬 | 58.98 | 52.61 | 3房・二十七層/29 |
| 2024-07-03 | 新北市淡水區民權路 | 2,480 萬 | 54.61 | 52.62 | 3房・二十一層/29 |
| 2024-06-27 | 新北市淡水區民權路 | 4,490 萬 | 56.83 | 94.07 | 3房・十五層/29 |
| 2024-06-22 | 新北市淡水區民權路 | 2,610 萬 | 53.67 | 56.13 | 3房・十五層/29 |
| 2024-06-18 | 新北市淡水區民權路 | 3,276 萬 | 54.62 | 67.36 | 3房・十四層/29 |
| 2024-06-16 | 新北市淡水區民權路 | 2,465 萬 | 54.24 | 52.62 | 3房・二十層/29 |
| 2024-06-14 | 新北市淡水區民權路 | 2,226 萬 | 53.78 | 41.39 | 3房・十九層/29 |
| 2024-06-14 | 新北市淡水區民權路 | 2,485 萬 | 54.97 | 52.62 | 3房・二十二層/29 |
| 2024-06-12 | 新北市淡水區民權路 | 2,678 萬 | 59.39 | 52.61 | 3房・二十八層/29 |
| 2024-06-08 | 新北市淡水區民權路 | 2,636 萬 | 58.38 | 52.61 | 3房・二十五層/29 |
| 2024-05-26 | 新北市淡水區民權路 | 2,175 萬 | 47.48 | 52.62 | 3房・三層/29 |
| 2024-05-26 | 新北市淡水區民權路 | 1,898 萬 | 58.12 | 40.27 | 2房・二十九層/29 |
| 2024-05-20 | 新北市淡水區民權路 | 1,870 萬 | 57.16 | 40.27 | 2房・二十八層/29 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區民權路 | 2,390 萬 | 52.67 | 52.62 | 3房・十七層/29 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區民權路 | 3,202 萬 | 52.85 | 67.27 | 3房・九層/29 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區民權路 | 3,263 萬 | 53.85 | 67.37 | 3房・十八層/29 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區民權路 | 3,320 萬 | 54.96 | 67.27 | 3房・十六層/29 |
| 2024-05-18 | 新北市淡水區民權路 | 2,556 萬 | 51.38 | 56.89 | 3房・十層/29 |
| 2024-05-18 | 新北市淡水區民權路 | 2,407 萬 | 53.08 | 52.62 | 3房・十八層/29 |
| 2024-05-18 | 新北市淡水區民權路 | 2,575 萬 | 57.15 | 52.61 | 3房・二十三層/29 |
| 2024-05-15 | 新北市淡水區民權路 | 2,476 萬 | 50.96 | 55.7 | 3房・九層/29 |
| 2024-05-15 | 新北市淡水區民權路 | 3,170 萬 | 52.72 | 67.37 | 3房・八層/29 |
| 2024-05-14 | 新北市淡水區民權路 | 2,570 萬 | 56.3 | 52.61 | 3房・二十一層/29 |
| 2024-05-13 | 新北市淡水區民權路 | 2,633 萬 | 53.77 | 56.29 | 3房・十六層/29 |
| 2024-05-13 | 新北市淡水區民權路 | 2,625 萬 | 58.35 | 52.61 | 3房・二十六層/29 |
| 2024-05-09 | 新北市淡水區民權路 | 2,619 萬 | 57.48 | 52.61 | 3房・二十四層/29 |
| 2024-05-09 | 新北市淡水區民權路 | 4,650 萬 | 59.07 | 94.07 | 3房・二十三層/29 |
| 2024-05-09 | 新北市淡水區民權路 | 1,954 萬 | 60.12 | 40.24 | 2房・二十九層/29 |
| 2024-05-07 | 新北市淡水區民權路 | 3,268 萬 | 54.67 | 67.16 | 3房・十五層/29 |