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新北市淡水區・預售建案。實價登錄 533 筆成交，單價中位 37 萬/坪，成交區間 2022-10-28～2025-12-18。
單價中位
37 萬/坪
單價區間
33.22–55.21 萬/坪
總價中位
1,140 萬
成交筆數
533 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 37 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +58.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%533 / 533 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價16.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位950 萬總價中位 1,140 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 79 | 35.6 |
| 2023 | 340 | 36.6 |
| 2024 | 111 | 39.2 |
| 2025 | 3 | 42 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,720 萬 | 41.5 | 44.75 | 3房・八層/15 |
| 2025-11-14 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,177 萬 | 42.01 | 55.2 | 3房・十二層/15 |
| 2025-10-22 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,420 萬 | 42.71 | 63.57 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,071 萬 | 40.05 | 30.62 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,093 萬 | 40.14 | 30.28 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-07 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,030 萬 | 38.27 | 30.58 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-06 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,088 萬 | 39.47 | 30.62 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,066 萬 | 39.15 | 30.49 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,038 萬 | 38.57 | 30.62 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-27 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,090 萬 | 40.07 | 30.58 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,090 萬 | 37.53 | 32.09 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,075 萬 | 40.3 | 30.58 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,078 萬 | 40.43 | 30.58 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-18 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,090 萬 | 37.57 | 32.06 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-18 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,076 萬 | 39.45 | 30.58 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-18 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,076 萬 | 40.34 | 30.58 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-17 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,108 萬 | 40.43 | 30.58 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-09 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,078 萬 | 40.37 | 30.62 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-07 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,098 萬 | 38.75 | 32.06 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-07 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,080 萬 | 39.17 | 30.58 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-05 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,136 萬 | 39.51 | 32.06 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-05 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,105 萬 | 40.23 | 30.62 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-04 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,138 萬 | 39.13 | 32.09 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-04 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,065 萬 | 39.85 | 30.58 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,110 萬 | 38.84 | 31.73 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,132 萬 | 38.88 | 32.09 | 2房・十三層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,123 萬 | 38.96 | 32.06 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,059 萬 | 39.29 | 30.16 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-02 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,048 萬 | 39.02 | 30.62 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-29 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,665 萬 | 39.96 | 44.79 | 3房・十層/15 |
| 2024-04-27 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,080 萬 | 39.62 | 30.58 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-22 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,071 萬 | 40.05 | 30.62 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-20 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,150 萬 | 39.68 | 32.06 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-20 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,655 萬 | 39.96 | 44.79 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-18 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,663 萬 | 40.76 | 44.75 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-15 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,100 萬 | 38.79 | 32.09 | 2房・十二層/15 |
| 2024-04-14 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,760 萬 | 38.72 | 52.82 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-13 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,662 萬 | 40.15 | 44.79 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-12 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,650 萬 | 40.89 | 43.74 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-11 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,675 萬 | 40.23 | 44.79 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-09 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,103 萬 | 38.54 | 31.73 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,102 萬 | 38.08 | 32.06 | 2房・六層/15 |
| 2024-04-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,692 萬 | 41.01 | 44.75 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-06 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,080 萬 | 37.99 | 32.06 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-05 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,650 萬 | 40.63 | 43.97 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-31 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,680 萬 | 41.45 | 44.07 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-30 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,080 萬 | 40.07 | 30.25 | 2房・十層/15 |
| 2024-03-29 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,698 萬 | 41.14 | 44.79 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-23 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,119 萬 | 38.75 | 32.09 | 2房・十五層/15 |
| 2024-03-23 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,078 萬 | 39.92 | 30.28 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-23 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,688 萬 | 40.86 | 44.79 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-23 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,688 萬 | 40.9 | 44.75 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-23 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,673 萬 | 41.26 | 43.74 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-22 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,113 萬 | 38.54 | 32.06 | 2房・十層/15 |
| 2024-03-18 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,652 萬 | 39.6 | 45.16 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-17 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,090 萬 | 37.53 | 32.09 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-17 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,105 萬 | 38.16 | 32.09 | 2房・八層/15 |
| 2024-03-17 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,075 萬 | 38.16 | 31.75 | 2房・六層/15 |
| 2024-03-16 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,305 萬 | 40.25 | 63.57 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-14 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,675 萬 | 40.77 | 44.31 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-14 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,683 萬 | 40.99 | 44.31 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-14 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,708 萬 | 42.24 | 44.07 | 3房・十三層/15 |
| 2024-03-13 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,100 萬 | 38.41 | 31.73 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-13 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,045 萬 | 39.11 | 30.16 | 2房・十二層/15 |
| 2024-03-12 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,100 萬 | 37.84 | 32.09 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-12 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,648 萬 | 40.01 | 44.31 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-12 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,350 萬 | 42.07 | 63.57 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-10 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,102 萬 | 38.03 | 32.09 | 2房・七層/15 |
| 2024-03-10 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,285 萬 | 40.68 | 63.57 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-09 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,680 萬 | 40.93 | 44.93 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-09 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,725 萬 | 41.34 | 45.26 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,620 萬 | 39.58 | 44.75 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,703 萬 | 42.1 | 44.07 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-07 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,268 萬 | 39.89 | 63.57 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-04 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,700 萬 | 41.23 | 44.75 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-02 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,088 萬 | 37.91 | 31.73 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-01 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,098 萬 | 38.33 | 32.06 | 2房・二層/15 |
| 2024-02-23 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,085 萬 | 37.36 | 32.06 | 2房・二層/15 |
| 2024-02-21 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,090 萬 | 37.95 | 31.75 | 2房・五層/15 |
| 2024-02-21 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,290 萬 | 40.36 | 63.57 | 3房・十一層/15 |