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益翔樂多多

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 131 筆成交，單價中位 25 萬/坪，成交區間 2021-11-26～2023-02-13。

單價中位
25 萬/坪
單價區間
22.32–34.13 萬/坪
總價中位
905 萬
成交筆數
131 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 25 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +6.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%131 / 131 筆
車位中位價119 萬坡道平面 · 11.9 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位786 萬總價中位 905 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20218324.3
20224729.3
2023133

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-13 新北市淡水區新春街125巷 1,266 萬 32.99 46.65 3房・五層/9
2022-11-28 新北市淡水區新春街125巷 1,355 萬 34.13 48.15 3房・九層/9
2022-10-11 新北市淡水區新春街125巷 946 萬 31.49 38.33 2房・三層/10
2022-10-11 新北市淡水區新春街125巷 1,288 萬 31.96 48.58 3房・五層/9
2022-09-13 新北市淡水區新春街125巷 965 萬 31.92 38.6 2房・七層/10
2022-08-01 新北市淡水區新春街125巷 1,390 萬 32.19 61.26 3房・七層/10
2022-07-27 新北市淡水區新春街125巷 1,217 萬 31.69 46.65 3房・四層/9
2022-07-13 新北市淡水區新春街125巷 994 萬 33.48 37.92 2房・九層/9
2022-05-11 新北市淡水區新春街125巷 918 萬 29.6 38.93 2房・五層/10
2022-05-03 新北市淡水區新春街125巷 1,028 萬 31.21 40.9 2房・十層/10
2022-04-27 新北市淡水區新春街125巷 943 萬 30.34 38.93 2房・八層/10
2022-04-27 新北市淡水區新春街125巷 969 萬 30.54 40.91 2房・九層/10
2022-04-20 新北市淡水區新春街125巷 932 萬 29.93 38.93 2房・六層/10
2022-04-06 新北市淡水區新春街125巷 1,310 萬 30.26 59.23 3房・七層/10
2022-04-06 新北市淡水區新春街125巷 1,235 萬 30.31 48.83 3房・九層/9
2022-03-23 新北市淡水區新春街125巷 969 萬 29.49 40.9 2房・二層/10
2022-03-11 新北市淡水區新春街125巷 1,160 萬 29.99 46.65 3房・六層/9
2022-03-11 新北市淡水區新春街125巷 1,234 萬 30.09 48.83 3房・六層/9
2022-03-04 新北市淡水區新春街125巷 986 萬 29.94 40.9 2房・七層/10
2022-03-04 新北市淡水區新春街125巷 1,233 萬 29.95 48.83 3房・四層/9
2022-02-22 新北市淡水區新春街125巷 1,260 萬 29.13 59.23 3房・六層/10
2022-02-22 新北市淡水區新春街125巷 900 萬 29.29 38.6 2房・九層/10
2022-02-22 新北市淡水區新春街125巷 891 萬 29.79 37.92 2房・四層/9
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 840 萬 27.39 38.33 2房・七層/10
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 880 萬 27.49 40.91 2房・四層/10
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 920 萬 27.66 40.9 2房・六層/10
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 1,131 萬 27.78 48.58 3房・九層/9
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 1,122 萬 27.86 49.23 3房・五層/9
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 1,280 萬 27.91 61.21 3房・六層/10
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 854 萬 28.29 37.92 2房・八層/9
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 1,300 萬 28.49 61.21 3房・七層/10
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 880 萬 28.69 38.6 2房・二層/10
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 1,180 萬 29.12 49.66 3房・七層/9
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 873 萬 29.25 37.92 2房・七層/9
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 1,343 萬 29.32 61.21 3房・五層/10
2022-02-09 新北市淡水區新春街125巷 1,206 萬 29.33 48.83 3房・七層/9
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 766 萬 25.63 37.34 2房・九層/9
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 1,063 萬 26.18 47.81 3房・二層/9
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 1,043 萬 26.73 46.65 3房・三層/9
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 795 萬 26.85 37.34 2房・三層/9
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 1,082 萬 26.93 47.29 3房・二層/10
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 880 萬 27.42 40.91 2房・三層/9
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 850 萬 27.57 38.6 2房・八層/10
2022-01-17 新北市淡水區新春街125巷 1,213 萬 27.75 59.23 3房・八層/10
2022-01-10 新北市淡水區新春街125巷 852 萬 24.75 41.55 2房・三層/10
2022-01-10 新北市淡水區新春街125巷 1,051 萬 24.96 49.19 3房・二層/10
2022-01-03 新北市淡水區新春街125巷 760 萬 25.31 37.34 2房・五層/9
2022-01-03 新北市淡水區新春街125巷 1,040 萬 26.26 47.16 3房・四層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 605 萬 24.64 31.83 2房・四層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 1,009 萬 24.95 47.24 3房・二層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 862 萬 24.95 40.59 2房・四層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 755 萬 24.96 37.34 2房・四層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 696 萬 24.98 35.28 2房・三層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 1,029 萬 25.29 48.15 3房・四層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 825 萬 25.38 39.83 2房・六層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 620 萬 25.39 31.83 2房・十層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 765 萬 25.43 37.34 2房・四層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 829 萬 25.45 40.91 2房・七層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 761 萬 25.51 37.34 2房・八層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 1,056 萬 25.51 48.83 3房・八層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 767 萬 25.59 37.34 2房・八層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 880 萬 25.63 41.55 2房・十層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 797 萬 26.1 37.92 2房・五層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 1,228 萬 26.14 61.21 3房・八層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 905 萬 26.54 41.55 2房・二層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 829 萬 26.78 38.6 2房・六層/10
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 1,090 萬 26.87 49.23 3房・六層/9
2021-12-27 新北市淡水區新春街125巷 818 萬 26.9 37.92 2房・三層/9
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 1,155 萬 24.35 61.13 3房・五層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 1,027 萬 24.37 49.19 3房・三層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 689 萬 24.42 35.28 2房・五層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 1,038 萬 24.48 49.19 3房・八層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 995 萬 24.58 47.29 3房・十層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 1,000 萬 24.75 47.16 3房・十層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 995 萬 24.89 47.29 3房・三層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 1,018 萬 25.46 47.16 3房・三層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 837 萬 25.56 39.83 2房・八層/9
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 718 萬 25.83 35.28 2房・四層/10
2021-12-20 新北市淡水區新春街125巷 800 萬 26.29 37.92 2房・六層/9
2021-12-13 新北市淡水區新春街125巷 794 萬 24.2 39.83 2房・五層/9
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