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森原樹·樹之岩

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 185 筆成交，單價中位 43 萬/坪，成交區間 2022-04-30～2023-04-28。

單價中位
43 萬/坪
單價區間
39.83–47.1 萬/坪
總價中位
1,130 萬
成交筆數
185 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 43 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +83.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%153 / 185 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位960 萬總價中位 1,130 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（43 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202217743.1
2023842.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-28 新北市淡水區竹林路 1,818 萬 41.42 48.45 3房・二層/7
2023-04-20 新北市淡水區竹林路 1,130 萬 40.58 32.42 2房・四層/7
2023-03-23 新北市淡水區竹林路 1,831 萬 42.13 48.45 3房・七層/7
2023-03-13 新北市淡水區竹林路 1,086 萬 40.21 31.79 2房・二層/7
2023-03-01 新北市淡水區竹林路 1,838 萬 42.32 48.45 3房・七層/7
2023-02-17 新北市淡水區竹林路 518 萬 44.96 11.52 0房・六層/7
2023-01-18 新北市淡水區竹林路 1,158 萬 40.36 33.24 2房・二層/7
2023-01-07 新北市淡水區竹林路 1,130 萬 44.04 30.97 2房・七層/7
2022-12-28 新北市淡水區竹林路 1,128 萬 42.18 31.63 2房・三層/7
2022-12-27 新北市淡水區竹林路 1,130 萬 40.25 33.11 2房・二層/7
2022-12-20 新北市淡水區竹林路 1,149 萬 42.9 31.63 2房・七層/7
2022-12-19 新北市淡水區竹林路 1,150 萬 43.4 31.63 2房・六層/7
2022-12-15 新北市淡水區竹林路 1,900 萬 43.65 48.45 3房・五層/7
2022-12-14 新北市淡水區竹林路 1,393 萬 42.32 38.17 2房・二層/7
2022-12-13 新北市淡水區竹林路 1,416 萬 43.34 37.91 2房・四層/7
2022-12-12 新北市淡水區竹林路 1,149 萬 43.79 30.95 2房・七層/7
2022-12-09 新北市淡水區竹林路 970 萬 43.85 22.12 2房・二層/7
2022-12-08 新北市淡水區竹林路 1,440 萬 43.91 37.97 2房・六層/7
2022-12-04 新北市淡水區竹林路 1,448 萬 43.83 37.98 2房・六層/7
2022-12-03 新北市淡水區竹林路 1,158 萬 40.36 33.24 2房・二層/7
2022-12-03 新北市淡水區竹林路 1,130 萬 41.86 32.44 2房・七層/7
2022-12-03 新北市淡水區竹林路 1,428 萬 43.48 37.98 2房・三層/7
2022-11-24 新北市淡水區竹林路 1,115 萬 42.01 31.52 2房・二層/7
2022-11-24 新北市淡水區竹林路 1,128 萬 42.09 31.79 2房・七層/7
2022-11-24 新北市淡水區竹林路 1,825 萬 43.84 46.69 3房・四層/7
2022-11-23 新北市淡水區竹林路 1,459 萬 43.86 37.98 2房・七層/7
2022-11-23 新北市淡水區竹林路 1,050 萬 45.95 22.85 2房・四層/7
2022-11-21 新北市淡水區竹林路 1,520 萬 44.26 39.67 2房・二層/7
2022-11-17 新北市淡水區竹林路 980 萬 44.31 22.12 2房・四層/7
2022-11-16 新北市淡水區竹林路 1,433 萬 43.22 38.38 2房・七層/7
2022-11-14 新北市淡水區竹林路 1,134 萬 43.33 31.52 2房・七層/7
2022-11-13 新北市淡水區竹林路 1,963 萬 44.32 49.17 3房・六層/7
2022-11-08 新北市淡水區竹林路 1,445 萬 43.61 38.05 2房・四層/7
2022-11-07 新北市淡水區竹林路 1,050 萬 40.1 30.95 2房・二層/7
2022-11-07 新北市淡水區竹林路 1,103 萬 40.18 32.85 2房・四層/7
2022-11-05 新北市淡水區竹林路 1,120 萬 42.24 31.52 2房・三層/7
2022-11-05 新北市淡水區竹林路 1,385 萬 42.32 37.98 2房・二層/7
2022-11-03 新北市淡水區竹林路 1,427 萬 42.76 38.2 2房・四層/7
2022-11-02 新北市淡水區竹林路 1,857 萬 42.55 48.45 3房・五層/7
2022-10-31 新北市淡水區竹林路 1,130 萬 40.82 32.54 2房・五層/7
2022-10-30 新北市淡水區竹林路 1,120 萬 40.77 32.44 2房・四層/7
2022-10-30 新北市淡水區竹林路 1,825 萬 41.73 48.45 3房・三層/7
2022-10-29 新北市淡水區竹林路 968 萬 42.03 23.03 2房・六層/7
2022-10-28 新北市淡水區竹林路 1,123 萬 40.71 32.42 2房・六層/7
2022-10-28 新北市淡水區竹林路 1,145 萬 41.42 32.44 2房・七層/7
2022-10-28 新北市淡水區竹林路 1,094 萬 43.84 30.24 2房・四層/7
2022-10-22 新北市淡水區竹林路 1,530 萬 45.1 39.22 3房・四層/7
2022-10-20 新北市淡水區竹林路 1,140 萬 42.5 31.63 2房・五層/7
2022-10-19 新北市淡水區竹林路 1,450 萬 42.94 38.38 2房・六層/7
2022-10-13 新北市淡水區竹林路 1,418 萬 42.01 38.38 2房・三層/7
2022-10-10 新北市淡水區竹林路 1,435 萬 43.91 37.97 2房・七層/7
2022-10-07 新北市淡水區竹林路 1,128 萬 40.93 32.42 2房・七層/7
2022-10-06 新北市淡水區竹林路 1,850 萬 44.96 46.43 3房・四層/7
2022-10-04 新北市淡水區竹林路 1,383 萬 40.27 39.01 2房・二層/7
2022-10-03 新北市淡水區竹林路 1,140 萬 41.25 32.54 2房・七層/7
2022-10-01 新北市淡水區竹林路 1,210 萬 44.2 32.36 2房・五層/7
2022-09-29 新北市淡水區竹林路 1,460 萬 43.66 38.02 2房・五層/7
2022-09-28 新北市淡水區竹林路 1,415 萬 43.04 37.97 2房・三層/7
2022-09-27 新北市淡水區竹林路 895 萬 43.79 20.44 2房・六層/7
2022-09-26 新北市淡水區竹林路 1,538 萬 45.18 39.23 3房・六層/7
2022-09-24 新北市淡水區竹林路 1,132 萬 40.47 32.54 2房・四層/7
2022-09-24 新北市淡水區竹林路 1,486 萬 46.31 37.93 3房・一層/7
2022-09-19 新北市淡水區竹林路 1,858 萬 44.19 46.69 3房・二層/7
2022-09-19 新北市淡水區竹林路 1,535 萬 45.82 38.64 3房・五層/7
2022-09-18 新北市淡水區竹林路 1,478 萬 43.3 39.02 3房・三層/7
2022-09-16 新北市淡水區竹林路 1,860 萬 47.1 49.59 3房・一層/7
2022-09-15 新北市淡水區竹林路 1,310 萬 44.46 34.48 2房・一層/7
2022-09-12 新北市淡水區竹林路 1,132 萬 40.67 32.42 2房・五層/7
2022-09-03 新北市淡水區竹林路 1,120 萬 40.36 32.42 2房・二層/7
2022-09-01 新北市淡水區竹林路 1,126 萬 40.96 32.36 2房・二層/7
2022-08-31 新北市淡水區竹林路 510 萬 44.26 11.52 0房・三層/7
2022-08-30 新北市淡水區竹林路 1,530 萬 45.71 38.38 2房・五層/7
2022-08-29 新北市淡水區竹林路 1,385 萬 41.36 37.92 2房・六層/7
2022-08-28 新北市淡水區竹林路 1,100 萬 40.83 31.79 2房・四層/7
2022-08-27 新北市淡水區竹林路 1,140 萬 42.01 32.36 2房・三層/7
2022-08-26 新北市淡水區竹林路 1,750 萬 42.5 46.68 3房・二層/7
2022-08-26 新北市淡水區竹林路 1,478 萬 44.95 38.38 2房・三層/7
2022-08-24 新北市淡水區竹林路 1,108 萬 42.84 30.93 2房・四層/7
2022-08-20 新北市淡水區竹林路 1,118 萬 40.9 32.44 2房・二層/7
2022-08-20 新北市淡水區竹林路 1,345 萬 41.01 37.92 2房・五層/7
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