岳泰峰碩
新北市淡水區・預售建案。實價登錄 160 筆成交，單價中位 37.3 萬/坪，成交區間 2019-03-05～2024-06-24。
單價中位
37.3 萬/坪
單價區間
25.79–54 萬/坪
總價中位
1,346 萬
成交筆數
160 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 37.3 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +59.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%156 / 160 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,218 萬總價中位 1,346 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | 29.3 |
| 2020 | 58 | 30.6 |
| 2021 | 16 | 35.1 |
| 2022 | 30 | 43.9 |
| 2023 | 29 | 44.8 |
| 2024 | 18 | 49 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,330 萬 | 49.84 | 61.03 | 3房・十六層/23 |
| 2024-06-16 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,176 萬 | 49.63 | 51.08 | 3房・二十層/23 |
| 2024-06-14 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,135 萬 | 48.63 | 51.08 | 3房・十七層/23 |
| 2024-06-12 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,295 萬 | 47.71 | 55.12 | 3房・十八層/23 |
| 2024-06-08 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,290 萬 | 49 | 54.94 | 3房・十八層/23 |
| 2024-06-01 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,239 萬 | 46.69 | 56.03 | 3房・十六層/23 |
| 2024-06-01 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,565 萬 | 50 | 65.6 | 3房・十九層/23 |
| 2024-06-01 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,344 萬 | 50.11 | 54.04 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-05-26 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,204 萬 | 45.81 | 55.12 | 3房・十五層/23 |
| 2024-05-25 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,186 萬 | 45.41 | 55.12 | 3房・十四層/23 |
| 2024-05-11 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,344 萬 | 50.11 | 54.04 | 3房・二十二層/23 |
| 2024-01-28 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,416 萬 | 49.91 | 55.65 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-01-28 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,545 萬 | 54 | 36.06 | 2房・二十三層/23 |
| 2024-01-23 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,680 萬 | 33.92 | 55.65 | 3房・九層/23 |
| 2024-01-23 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,680 萬 | 34.03 | 54.86 | 3房・八層/23 |
| 2024-01-20 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,194 萬 | 46.59 | 54.04 | 3房・十四層/23 |
| 2024-01-07 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,441 萬 | 49.25 | 63.99 | 3房・十七層/23 |
| 2024-01-05 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,355 萬 | 46.16 | 65.07 | 3房・十二層/23 |
| 2023-12-21 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,160 萬 | 44.83 | 56.03 | 3房・十三層/23 |
| 2023-10-14 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,467 萬 | 51.01 | 36.06 | 2房・二十二層/23 |
| 2023-10-02 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,978 萬 | 40.8 | 56.03 | 3房・十一層/23 |
| 2023-10-01 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,194 萬 | 45.69 | 56.03 | 3房・二十二層/23 |
| 2023-09-29 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,080 萬 | 44.12 | 54.04 | 3房・十五層/23 |
| 2023-09-26 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,159 萬 | 44.81 | 55.12 | 3房・十九層/23 |
| 2023-09-26 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,159 萬 | 44.81 | 55.12 | 3房・二十層/23 |
| 2023-09-22 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,467 萬 | 51.01 | 36.06 | 2房・二十三層/23 |
| 2023-09-20 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,978 萬 | 40.8 | 55.12 | 3房・十層/23 |
| 2023-07-31 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,437 萬 | 49.86 | 36.06 | 2房・二十三層/23 |
| 2023-07-28 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,120 萬 | 43.44 | 55.65 | 3房・十七層/23 |
| 2023-07-09 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,405 萬 | 48.64 | 36.06 | 2房・二十二層/23 |
| 2023-07-02 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,951 萬 | 41.19 | 54.94 | 3房・十三層/23 |
| 2023-07-01 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,410 萬 | 48.83 | 36.06 | 2房・二十三層/23 |
| 2023-06-18 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,079 萬 | 44.14 | 53.24 | 3房・二十層/23 |
| 2023-06-18 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,618 萬 | 46.32 | 41.97 | 3房・二十二層/23 |
| 2023-06-18 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,410 萬 | 48.83 | 36.06 | 2房・二十二層/23 |
| 2023-06-06 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,836 萬 | 41.36 | 51.08 | 3房・十三層/23 |
| 2023-05-22 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,618 萬 | 46.32 | 41.97 | 3房・二十三層/23 |
| 2023-04-19 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,570 萬 | 44.82 | 41.97 | 3房・二十層/23 |
| 2023-04-05 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,350 萬 | 46.53 | 36.06 | 2房・二十層/23 |
| 2023-03-15 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,531 萬 | 43.76 | 41.17 | 3房・十八層/23 |
| 2023-03-11 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,395 萬 | 48.25 | 36.06 | 2房・二十二層/23 |
| 2023-03-05 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,166 萬 | 44.44 | 55.65 | 3房・二十層/23 |
| 2023-03-01 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,546 萬 | 44.08 | 41.97 | 3房・十九層/23 |
| 2023-02-25 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,504 萬 | 42.92 | 41.97 | 3房・十六層/23 |
| 2023-02-19 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,346 萬 | 46.57 | 36.06 | 2房・二十層/23 |
| 2023-02-11 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,346 萬 | 46.57 | 36.06 | 2房・二十層/23 |
| 2023-01-19 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,529 萬 | 43.54 | 41.97 | 3房・十七層/23 |
| 2022-12-25 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,311 萬 | 45.04 | 36.06 | 2房・十八層/23 |
| 2022-12-25 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,350 萬 | 46.53 | 36.06 | 2房・二十層/23 |
| 2022-10-16 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,311 萬 | 45.04 | 36.06 | 2房・十九層/23 |
| 2022-10-15 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,446 萬 | 41.11 | 41.97 | 3房・十四層/23 |
| 2022-10-14 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,862 萬 | 41.99 | 51.08 | 3房・十五層/23 |
| 2022-09-24 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,482 萬 | 42.08 | 41.97 | 3房・十五層/23 |
| 2022-09-23 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,311 萬 | 45.04 | 36.06 | 2房・十八層/23 |
| 2022-09-03 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,232 萬 | 42.2 | 36.06 | 2房・十四層/23 |
| 2022-08-27 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,275 萬 | 43.85 | 36.06 | 2房・十七層/23 |
| 2022-08-27 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,285 萬 | 44.04 | 36.06 | 2房・十七層/23 |
| 2022-08-27 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,295 萬 | 44.23 | 36.06 | 2房・十六層/23 |
| 2022-08-13 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,412 萬 | 40.05 | 41.17 | 3房・十層/23 |
| 2022-07-31 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,285 萬 | 44.04 | 36.06 | 2房・十六層/23 |
| 2022-07-30 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,439 萬 | 40.89 | 41.97 | 3房・十三層/23 |
| 2022-07-10 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,301 萬 | 44.85 | 36.06 | 2房・十九層/23 |
| 2022-06-19 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,232 萬 | 42.2 | 36.06 | 2房・十四層/23 |
| 2022-05-28 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,249 萬 | 42.85 | 36.06 | 2房・十五層/23 |
| 2022-05-16 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,218 萬 | 41.86 | 35.27 | 2房・十二層/23 |
| 2022-05-15 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,407 萬 | 39.89 | 41.97 | 3房・十一層/23 |
| 2022-04-17 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,218 萬 | 41.86 | 35.27 | 2房・十三層/23 |
| 2022-04-17 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,314 萬 | 45.34 | 35.27 | 2房・十八層/23 |
| 2022-04-11 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,249 萬 | 42.85 | 36.06 | 2房・十五層/23 |
| 2022-04-01 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,300 萬 | 44.42 | 36.06 | 2房・十七層/23 |
| 2022-03-26 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,257 萬 | 43.16 | 36.06 | 2房・十四層/23 |
| 2022-03-23 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,309 萬 | 45.15 | 36.06 | 2房・十八層/23 |
| 2022-03-12 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,309 萬 | 45.15 | 36.06 | 2房・十九層/23 |
| 2022-03-10 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,228 萬 | 42.05 | 35.27 | 2房・十二層/23 |
| 2022-02-25 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,309 萬 | 45.15 | 36.06 | 2房・十九層/23 |
| 2022-02-18 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,278 萬 | 44.16 | 35.27 | 2房・十七層/23 |
| 2022-01-10 | 新北市淡水區八勢一街 | 2,069 萬 | 43.87 | 54.04 | 3房・十九層/23 |
| 2021-12-10 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,192 萬 | 40.86 | 35.27 | 2房・十一層/23 |
| 2021-04-11 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,680 萬 | 33.92 | 55.65 | 3房・九層/23 |
| 2021-03-28 | 新北市淡水區八勢一街 | 1,570 萬 | 35.13 | 51.08 | 3房・十一層/23 |