首頁›新北市›泰山區›百達莊園

百達莊園

新北市泰山區・預售建案。實價登錄 226 筆成交，單價中位 59.8 萬/坪，成交區間 2025-11-14～2026-05-10。

單價中位
59.8 萬/坪
單價區間
56.94–77.5 萬/坪
總價中位
2,238 萬
成交筆數
226 筆
預售 vs 泰山區成屋
本建案預售單價中位 59.8 萬/坪，泰山區成屋實價中位 33 萬/坪
預售溢價 +81.2%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%214 / 226 筆
車位中位價197 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,032 萬總價中位 2,238 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（59.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20259459.4
202613260.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-10 新北市泰山區莊泰路 2,219 萬 58.6 42.82 3房・八層/21
2026-05-10 新北市泰山區莊泰路 1,824 萬 59.68 35.66 2房・三層/21
2026-05-10 新北市泰山區莊泰路 3,037 萬 61.9 54.14 4房・二十層/21
2026-05-09 新北市泰山區莊泰路 2,868 萬 58.32 53.99 4房・五層/21
2026-05-09 新北市泰山區莊泰路 2,392 萬 60.51 44.44 3房・十五層/20
2026-05-09 新北市泰山區莊泰路 2,975 萬 60.51 54.14 4房・十三層/21
2026-05-06 新北市泰山區莊泰路 2,496 萬 60.8 51.2 3房・二十層/21
2026-05-05 新北市泰山區莊泰路 1,806 萬 58.33 36.02 2房・四層/20
2026-05-03 新北市泰山區莊泰路 2,375 萬 60.32 44.44 3房・十四層/20
2026-05-03 新北市泰山區莊泰路 1,970 萬 60.79 37.59 2房・八層/21
2026-05-03 新北市泰山區莊泰路 1,973 萬 60.89 37.59 2房・六層/21
2026-05-02 新北市泰山區莊泰路 2,353 萬 59.41 44.2 3房・十二層/21
2026-05-02 新北市泰山區莊泰路 3,178 萬 60.51 62.41 4房・十四層/21
2026-05-02 新北市泰山區莊泰路 3,414 萬 60.7 70.67 4房・十五層/21
2026-05-02 新北市泰山區莊泰路 2,026 萬 62.49 37.59 2房・十四層/21
2026-04-30 新北市泰山區莊泰路 1,877 萬 61.8 35.36 2房・十六層/21
2026-04-27 新北市泰山區莊泰路 2,315 萬 58.6 44.2 3房・八層/21
2026-04-27 新北市泰山區莊泰路 2,259 萬 59.61 42.82 3房・十三層/21
2026-04-26 新北市泰山區莊泰路 2,369 萬 57.61 50.79 3房・三層/21
2026-04-26 新北市泰山區莊泰路 2,960 萬 60.09 54.14 4房・十二層/21
2026-04-26 新北市泰山區莊泰路 3,015 萬 61.29 54.14 4房・十八層/21
2026-04-26 新北市泰山區莊泰路 1,901 萬 62.2 35.66 2房・十八層/21
2026-04-26 新北市泰山區莊泰路 2,029 萬 62.6 37.59 2房・十六層/21
2026-04-25 新北市泰山區莊泰路 1,810 萬 59.17 35.66 2房・四層/21
2026-04-25 新北市泰山區莊泰路 2,382 萬 60.13 44.44 3房・十三層/20
2026-04-23 新北市泰山區莊泰路 3,112 萬 59.11 62.41 4房・七層/21
2026-04-23 新北市泰山區莊泰路 1,965 萬 60.42 37.59 2房・三層/21
2026-04-23 新北市泰山區莊泰路 3,393 萬 60.9 70.67 4房・十六層/21
2026-04-22 新北市泰山區莊泰路 1,949 萬 60.01 37.59 2房・四層/21
2026-04-22 新北市泰山區莊泰路 2,599 萬 61.29 52.7 3房・十九層/20
2026-04-21 新北市泰山區莊泰路 1,858 萬 60.78 35.66 2房・十一層/21
2026-04-20 新北市泰山區莊泰路 1,822 萬 59.98 35.36 2房・七層/21
2026-04-20 新北市泰山區莊泰路 1,841 萬 60.38 35.66 2房・九層/21
2026-04-20 新北市泰山區莊泰路 2,395 萬 61 44.2 3房・二十一層/21
2026-04-20 新北市泰山區莊泰路 3,233 萬 61.7 62.41 4房・二十一層/21
2026-04-20 新北市泰山區莊泰路 2,000 萬 61.81 37.59 2房・十二層/21
2026-04-19 新北市泰山區莊泰路 1,814 萬 59.39 35.66 2房・六層/21
2026-04-19 新北市泰山區莊泰路 1,961 萬 60.42 37.59 2房・七層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 2,225 萬 58.22 42.82 3房・六層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 2,297 萬 58.8 44.2 3房・九層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 2,258 萬 59 43.73 3房・十層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 2,387 萬 60.61 44.2 3房・十八層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 1,860 萬 61 35.66 2房・十二層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 1,860 萬 61.18 35.66 2房・十三層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 1,876 萬 61.58 35.66 2房・十五層/21
2026-04-18 新北市泰山區莊泰路 2,005 萬 61.98 37.59 2房・十三層/21
2026-04-17 新北市泰山區莊泰路 1,838 萬 60.19 35.66 2房・八層/21
2026-04-16 新北市泰山區莊泰路 1,996 萬 61.61 37.59 2房・十一層/21
2026-04-16 新北市泰山區莊泰路 2,004 萬 62.39 37.3 2房・十五層/21
2026-04-12 新北市泰山區莊泰路 3,105 萬 58.51 62.25 4房・六層/21
2026-04-11 新北市泰山區莊泰路 2,483 萬 60.2 51.2 3房・十七層/21
2026-04-11 新北市泰山區莊泰路 2,298 萬 60.6 42.93 3房・十九層/21
2026-04-10 新北市泰山區莊泰路 2,410 萬 60.9 44.44 3房・十七層/20
2026-04-10 新北市泰山區莊泰路 2,414 萬 61.1 44.44 3房・十八層/20
2026-04-08 新北市泰山區莊泰路 2,310 萬 58.69 44.32 3房・十一層/21
2026-04-08 新北市泰山區莊泰路 2,259 萬 59.59 42.93 3房・十四層/21
2026-04-08 新北市泰山區莊泰路 2,277 萬 60 42.93 3房・十六層/21
2026-04-07 新北市泰山區莊泰路 2,298 萬 58.49 44.02 3房・十層/21
2026-04-05 新北市泰山區莊泰路 2,613 萬 60.81 53.36 3房・十七層/20
2026-03-29 新北市泰山區莊泰路 2,378 萬 59.32 45.1 3房・九層/20
2026-03-28 新北市泰山區莊泰路 3,200 萬 58.66 64.12 3房・七層/21
2026-03-25 新北市泰山區莊泰路 2,452 萬 61.22 45.1 3房・十九層/20
2026-03-22 新北市泰山區莊泰路 1,925 萬 62.61 36.02 2房・二十層/20
2026-03-21 新北市泰山區莊泰路 2,285 萬 57.91 44.32 3房・七層/21
2026-03-20 新北市泰山區莊泰路 3,024 萬 59.15 55.86 3房・十層/21
2026-03-20 新北市泰山區莊泰路 2,428 萬 60.4 45.1 3房・十五層/20
2026-03-15 新北市泰山區莊泰路 2,063 萬 59.5 34.67 3房・十五層/21
2026-03-15 新北市泰山區莊泰路 2,420 萬 59.92 45.1 3房・十四層/20
2026-03-15 新北市泰山區莊泰路 1,698 萬 61.79 27.48 2房・二十一層/21
2026-03-14 新北市泰山區莊泰路 2,293 萬 57.8 44.32 3房・八層/21
2026-03-10 新北市泰山區莊泰路 2,221 萬 58.5 42.93 3房・十層/21
2026-03-09 新北市泰山區莊泰路 2,418 萬 60.3 45.1 3房・十六層/20
2026-03-08 新北市泰山區莊泰路 2,288 萬 58.16 44.14 3房・四層/20
2026-03-08 新北市泰山區莊泰路 3,188 萬 58.45 63.82 3房・八層/21
2026-03-08 新北市泰山區莊泰路 1,911 萬 62.11 36.02 2房・十八層/20
2026-03-02 新北市泰山區莊泰路 1,713 萬 61.71 27.76 2房・十七層/20
2026-03-01 新北市泰山區莊泰路 2,283 萬 60.11 42.93 3房・十八層/21
2026-02-28 新北市泰山區莊泰路 1,874 萬 61.79 35.45 2房・二十層/21
2026-02-27 新北市泰山區莊泰路 1,863 萬 61.39 35.45 2房・十八層/21
2026-02-25 新北市泰山區莊泰路 2,337 萬 58.88 44.44 3房・八層/20
看 泰山區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…