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明志學

新北市泰山區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 46.7 萬/坪，成交區間 2022-08-28～2024-11-27。

單價中位
46.7 萬/坪
單價區間
42.7–61.55 萬/坪
總價中位
1,345 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 泰山區成屋
本建案預售單價中位 46.7 萬/坪，泰山區成屋實價中位 32.9 萬/坪
預售溢價 +41.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交57%20 / 35 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,403 萬總價中位 1,345 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（46.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022844.8
20232447.1
2024349

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-11-27 新北市泰山區工專路12巷旁 2,190 萬 61.55 42.43 3房・一層/12
2024-11-01 新北市泰山區工專路12巷旁 1,610 萬 44.14 41.94 3房・三層/11
2024-05-26 新北市泰山區工專路12巷旁 2,060 萬 48.98 47.34 3房・十一層/11
2023-09-20 新北市泰山區工專路12巷旁 1,125 萬 46.86 24.01 2房・六層/12
2023-08-02 新北市泰山區工專路12巷旁 1,480 萬 48.62 36.51 2房・十層/12
2023-07-17 新北市泰山區工專路12巷旁 1,188 萬 48.38 24.55 2房・十一層/12
2023-07-04 新北市泰山區工專路12巷旁 1,762 萬 48.55 42.82 3房・十一層/11
2023-06-30 新北市泰山區工專路12巷旁 1,162 萬 48.4 24.01 2房・十一層/12
2023-06-07 新北市泰山區工專路12巷旁 1,175 萬 47.85 24.55 2房・十層/12
2023-06-07 新北市泰山區工專路12巷旁 1,150 萬 47.9 24.01 2房・十層/12
2023-05-02 新北市泰山區工專路12巷旁 1,070 萬 43.58 24.55 2房・二層/12
2023-04-26 新北市泰山區工專路12巷旁 1,075 萬 44.78 24.01 2房・四層/12
2023-04-25 新北市泰山區工專路12巷旁 1,060 萬 44.16 24.01 2房・三層/12
2023-04-21 新北市泰山區工專路12巷旁 1,456 萬 47.72 36.51 2房・九層/12
2023-04-07 新北市泰山區工專路12巷旁 1,744 萬 47.99 41.94 3房・十層/11
2023-03-31 新北市泰山區工專路12巷旁 1,647 萬 45.6 41.16 3房・八層/11
2023-03-31 新北市泰山區工專路12巷旁 1,155 萬 47.04 24.55 2房・九層/12
2023-03-30 新北市泰山區工專路12巷旁 1,395 萬 47.08 35.58 2房・十層/12
2023-03-27 新北市泰山區工專路12巷旁 1,122 萬 46.74 24.01 2房・九層/12
2023-03-24 新北市泰山區工專路12巷旁 1,415 萬 47.85 35.58 2房・十一層/12
2023-03-20 新北市泰山區工專路12巷旁 1,025 萬 42.7 24.01 2房・二層/12
2023-03-14 新北市泰山區工專路12巷旁 1,265 萬 44.19 34.33 2房・四層/12
2023-03-14 新北市泰山區工專路12巷旁 818 萬 49.48 16.53 1房・一層/12
2023-03-06 新北市泰山區工專路12巷旁 1,108 萬 46.15 24.01 2房・八層/12
2023-02-20 新北市泰山區工專路12巷旁 1,290 萬 45.61 34.33 2房・八層/12
2023-02-02 新北市泰山區工專路12巷旁 1,448 萬 47.8 35.73 2房・十一層/12
2023-01-16 新北市泰山區工專路12巷旁 1,248 萬 43.5 34.33 2房・三層/12
2022-12-14 新北市泰山區工專路12巷旁 1,842 萬 44.24 47.34 3房・四層/11
2022-12-09 新北市泰山區工專路12巷旁 1,345 萬 43.57 36.51 2房・三層/12
2022-11-24 新北市泰山區工專路12巷旁 1,593 萬 43.61 41.94 3房・四層/12
2022-10-29 新北市泰山區工專路12巷旁 1,454 萬 45.2 32.17 3房・七層/12
2022-10-28 新北市泰山區工專路12巷旁 1,630 萬 44.76 42.82 3房・六層/12
2022-10-26 新北市泰山區工專路12巷旁 1,919 萬 45.34 47.9 3房・三層/12
2022-09-19 新北市泰山區工專路12巷旁 1,386 萬 46.73 35.58 2房・九層/12
2022-08-28 新北市泰山區工專路12巷旁 1,066 萬 44.4 24.01 2房・五層/12
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