雄鷹天映湖
新北市汐止區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 41.3 萬/坪，成交區間 2021-09-07～2023-03-21。
單價中位
41.3 萬/坪
單價區間
39.11–45.63 萬/坪
總價中位
1,995 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 汐止區成屋
本建案預售單價中位 41.3 萬/坪，汐止區成屋實價中位 32.5 萬/坪
預售溢價 +27.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,760 萬總價中位 1,995 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 41.7 |
| 2022 | 7 | 40.2 |
| 2023 | 2 | 45.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-21 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 2,000 萬 | 45.63 | 49.42 | 3房・六層/7 |
| 2023-02-17 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 2,250 萬 | 42.41 | 58.71 | 3房・六層/7 |
| 2022-10-08 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 1,470 萬 | 40.28 | 41.88 | 2房・三層/7 |
| 2022-07-30 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 1,463 萬 | 40.21 | 41.88 | 2房・七層/7 |
| 2022-06-25 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 2,125 萬 | 42.23 | 56.1 | 3房・五層/7 |
| 2022-05-14 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 1,458 萬 | 40.21 | 41.79 | 2房・五層/7 |
| 2022-03-05 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 1,365 萬 | 39.8 | 39.74 | 2房・四層/7 |
| 2022-03-01 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 2,180 萬 | 41.57 | 57.99 | 3房・二層/7 |
| 2022-01-27 | 新北市汐止區湖東街5巷461號旁 | 1,450 萬 | 39.8 | 41.88 | 2房・六層/7 |
| 2021-12-29 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 2,190 萬 | 41.68 | 57.63 | 3房・三層/7 |
| 2021-09-14 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 2,160 萬 | 41.32 | 57.91 | 3房・七層/7 |
| 2021-09-07 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 1,365 萬 | 39.11 | 39.74 | 2房・七層/7 |
| 2021-09-07 | 新北市汐止區湖東街5巷46-1號旁 | 1,995 萬 | 45.62 | 49.42 | 3房・七層/7 |