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未來樹-沐松

新北市汐止區・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2020-08-14～2021-03-31。

單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
30.19–33.54 萬/坪
總價中位
692 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 汐止區成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，汐止區成屋實價中位 32.4 萬/坪
低於成屋 2.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交47%20 / 43 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價17.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位705 萬總價中位 692 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20204031.6
2021330.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-03-31 新北市汐止區新台五路二段238巷B16戶8樓 600 萬 31.25 19.2 0房・八層/11
2021-01-27 新北市汐止區新台五路二段238巷B23戶2樓 685 萬 30.19 29.15 0房・二層/11
2021-01-04 新北市汐止區新台五路二段238巷B25戶2樓 700 萬 30.55 28.93 0房・二層/11
2020-12-21 新北市汐止區新台五路二段238巷B16戶6樓 584 萬 30.41 19.2 0房・六層/11
2020-12-21 新北市汐止區新台五路二段238巷B12戶6樓 559 萬 30.48 18.34 0房・六層/11
2020-12-21 新北市汐止區新台五路二段238巷B15戶6樓 559 萬 30.48 18.34 0房・六層/11
2020-12-21 新北市汐止區新台五路二段238巷B13戶6樓 559 萬 30.48 18.34 0房・六層/11
2020-12-20 新北市汐止區新台五路二段238巷B28戶9樓 1,485 萬 32.64 52.14 3房・九層/11
2020-12-20 新北市汐止區新台五路二段238巷B1戶8樓 1,495 萬 32.65 52.13 3房・八層/11
2020-12-16 新北市汐止區新台五路二段238巷B28戶4樓 1,478 萬 31.74 52.14 3房・四層/11
2020-12-05 新北市汐止區新台五路二段238巷B22戶3樓 568 萬 31.18 18.22 0房・三層/11
2020-11-30 新北市汐止區新台五路二段238巷B12戶5樓 578 萬 31.52 18.34 0房・五層/11
2020-11-27 新北市汐止區新台五路二段238巷B25戶6樓 722 萬 31.77 28.93 0房・六層/11
2020-11-26 新北市汐止區新台五路二段238巷B16戶7樓 730 萬 31.25 30.14 0房・七層/11
2020-11-18 新北市汐止區新台五路二段238巷B28戶6樓 1,450 萬 32.03 52.14 3房・六層/11
2020-11-12 新北市汐止區新台五路二段238巷B7戶3樓 692 萬 31 22.32 2房・三層/11
2020-11-11 新北市汐止區新台五路二段238巷B11戶10樓 1,370 萬 32.4 47.36 3房・十層/11
2020-11-10 新北市汐止區新台五路二段238巷B19戶11樓 1,250 萬 33.54 43.13 3房・十一層/11
2020-11-09 新北市汐止區新台五路二段238巷B7戶10樓 720 萬 32.26 22.32 2房・十層/11
2020-11-07 新北市汐止區新台五路二段238巷B7戶11樓 890 萬 32.27 33.24 2房・十一層/11
2020-11-06 新北市汐止區新台五路二段238巷B26戶3樓 568 萬 31.55 18 0房・三層/11
2020-10-08 新北市汐止區新台五路二段238巷B12戶3樓 558 萬 30.43 18.34 0房・三層/11
2020-10-08 新北市汐止區新台五路二段238巷B13戶3樓 558 萬 30.43 18.34 0房・三層/11
2020-10-05 新北市汐止區新台五路二段238巷B18戶4樓 560 萬 30.74 18.22 0房・四層/11
2020-09-29 新北市汐止區新台五路二段238巷B10戶6樓 720 萬 31.41 29.55 0房・六層/11
2020-09-29 新北市汐止區新台五路二段238巷B1戶5樓 1,454 萬 32.02 52.13 3房・五層/11
2020-09-24 新北市汐止區新台五路二段238巷B7戶9樓 825 萬 31.58 33.25 2房・九層/11
2020-09-23 新北市汐止區新台五路二段238巷B20戶3樓 568 萬 31.55 18 0房・三層/11
2020-09-23 新北市汐止區新台五路二段238巷B28戶7樓 1,500 萬 32.51 52.14 3房・七層/11
2020-09-16 新北市汐止區新台五路二段238巷B23戶3樓 558 萬 30.63 18.22 0房・三層/11
2020-09-16 新北市汐止區新台五路二段238巷B25戶3樓 558 萬 31 18 0房・三層/11
2020-09-11 新北市汐止區新台五路二段238巷B18戶3樓 568 萬 31.18 18.22 0房・三層/11
2020-09-11 新北市汐止區新台五路二段238巷B19戶3樓 568 萬 31.18 18.22 0房・三層/11
2020-09-11 新北市汐止區新台五路二段238巷B19戶4樓 570 萬 31.29 18.22 0房・四層/11
2020-09-11 新北市汐止區新台五路二段238巷B6戶9樓 790 萬 31.6 31.5 2房・九層/11
2020-09-09 新北市汐止區新台五路二段238巷B18戶5樓 744 萬 32.33 29.15 0房・五層/11
2020-09-09 新北市汐止區新台五路二段238巷B19戶5樓 744 萬 32.33 29.15 0房・五層/11
2020-08-28 新北市汐止區新台五路二段238巷B7戶6樓 700 萬 31.36 22.32 2房・六層/11
2020-08-28 新北市汐止區新台五路二段238巷B8戶10樓 870 萬 32.78 31.37 1房・十層/11
2020-08-25 新北市汐止區新台五路二段238巷B18戶9樓 600 萬 32.94 18.22 0房・九層/11
2020-08-18 新北市汐止區新台五路二段238巷B3戶3樓 633 萬 31.09 20.36 1房・三層/11
2020-08-14 新北市汐止區新台五路二段238巷B7戶5樓 868 萬 31.49 33.25 2房・五層/11
2020-08-14 新北市汐止區新台五路二段238巷B6戶10樓 680 萬 33.06 20.57 2房・十層/11
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