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星野之森-沐松

新北市汐止區・預售建案。實價登錄 78 筆成交，單價中位 40.9 萬/坪，成交區間 2022-03-24～2023-02-14。

單價中位
40.9 萬/坪
單價區間
38.43–44.44 萬/坪
總價中位
760 萬
成交筆數
78 筆
預售 vs 汐止區成屋
本建案預售單價中位 40.9 萬/坪，汐止區成屋實價中位 32.5 萬/坪
預售溢價 +25.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交33%26 / 78 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價22.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位746 萬總價中位 760 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20227340.8
2023541.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-14 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 38.77 19.34 1房・六層/11
2023-02-03 新北市汐止區新臺五路二段238巷 757 萬 41.49 18.25 1房・九層/11
2023-01-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 770 萬 42.77 18 1房・十層/11
2023-01-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 755 萬 41.94 18 1房・九層/11
2023-01-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 758 萬 42.11 18 1房・九層/11
2022-12-21 新北市汐止區新臺五路二段238巷 800 萬 44.44 18 1房・九層/11
2022-11-18 新北市汐止區新臺五路二段238巷 970 萬 41.66 28.93 1房・八層/11
2022-11-13 新北市汐止區新臺五路二段238巷 738 萬 40.51 18.22 1房・六層/11
2022-11-13 新北市汐止區新臺五路二段238巷 749 萬 41.12 18.22 1房・八層/11
2022-11-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 789 萬 42.37 18.62 1房・七層/11
2022-11-03 新北市汐止區新臺五路二段238巷 773 萬 41.51 18.62 1房・二層/11
2022-10-21 新北市汐止區新臺五路二段238巷 930 萬 39.2 29.55 1房・三層/11
2022-10-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 958 萬 41 28.93 1房・六層/11
2022-10-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 960 萬 41.11 28.93 1房・七層/11
2022-10-14 新北市汐止區新臺五路二段238巷 782 萬 41.99 18.62 1房・十層/11
2022-10-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 952 萬 40.11 28.93 1房・七層/11
2022-10-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 960 萬 40.54 29.55 1房・九層/11
2022-09-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 765 萬 40.01 19.12 1房・二層/11
2022-09-22 新北市汐止區新臺五路二段238巷 966 萬 40.95 29.15 1房・七層/11
2022-09-21 新北市汐止區新臺五路二段238巷 726 萬 39.59 18.34 1房・一層/11
2022-09-16 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 40.9 18.34 1房・八層/11
2022-09-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 950 萬 41.11 28.93 1房・八層/11
2022-09-09 新北市汐止區新臺五路二段238巷 922 萬 39.63 29.15 1房・七層/11
2022-09-09 新北市汐止區新臺五路二段238巷 743 萬 40.79 18.22 1房・七層/11
2022-09-08 新北市汐止區新臺五路二段238巷 939 萬 40.57 29.27 1房・九層/11
2022-09-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 947 萬 39.85 29.55 1房・八層/11
2022-09-03 新北市汐止區新臺五路二段238巷 732 萬 39.31 18.62 1房・四層/11
2022-09-02 新北市汐止區新臺五路二段238巷 800 萬 41.84 19.12 1房・八層/11
2022-08-30 新北市汐止區新臺五路二段238巷 939 萬 40.29 29.15 1房・八層/11
2022-08-26 新北市汐止區新臺五路二段238巷 950 萬 41.66 28.93 1房・六層/11
2022-08-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 775 萬 42.26 18.34 1房・七層/11
2022-08-20 新北市汐止區新臺五路二段238巷 753 萬 41.06 18.34 1房・九層/11
2022-08-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 975 萬 39.75 30.05 1房・三層/11
2022-08-07 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 40.9 18.34 1房・九層/11
2022-08-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 721 萬 39.32 18.34 1房・四層/11
2022-07-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 754 萬 41.39 18.22 1房・九層/11
2022-07-22 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 41.66 18 1房・八層/11
2022-07-19 新北市汐止區新臺五路二段238巷 991 萬 40.32 30.05 1房・七層/11
2022-07-19 新北市汐止區新臺五路二段238巷 769 萬 42.21 18.22 1房・十層/11
2022-07-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 735 萬 40.08 18.34 1房・三層/11
2022-07-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 39.22 19.12 1房・四層/11
2022-07-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 970 萬 40.9 29.27 1房・八層/11
2022-07-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 775 萬 42.54 18.22 1房・十層/11
2022-07-02 新北市汐止區新臺五路二段238巷 962 萬 41.22 28.93 1房・七層/11
2022-06-30 新北市汐止區新臺五路二段238巷 960 萬 39.06 30.14 1房・一層/11
2022-06-29 新北市汐止區新臺五路二段238巷 970 萬 41.66 28.93 1房・七層/11
2022-06-25 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 40.9 18.34 1房・八層/11
2022-06-18 新北市汐止區新臺五路二段238巷 753 萬 41.06 18.34 1房・九層/11
2022-06-17 新北市汐止區新臺五路二段238巷 945 萬 39.54 29.27 1房・四層/11
2022-06-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 2,297 萬 43.38 63.06 3房・十層/11
2022-06-10 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 41.17 18.22 1房・九層/11
2022-06-09 新北市汐止區新臺五路二段238巷 735 萬 40.35 18.22 1房・五層/11
2022-06-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 740 萬 40.62 18.22 1房・六層/11
2022-06-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,058 萬 41 31.37 1房・九層/11
2022-06-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 785 萬 41.05 19.12 1房・六層/11
2022-06-03 新北市汐止區新臺五路二段238巷 2,000 萬 42.58 52.14 3房・十一層/11
2022-06-02 新北市汐止區新臺五路二段238巷 741 萬 39.79 18.62 1房・五層/11
2022-06-01 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 41.17 18.22 1房・八層/11
2022-05-30 新北市汐止區新臺五路二段238巷 730 萬 40.55 18 1房・五層/11
2022-05-27 新北市汐止區新臺五路二段238巷 740 萬 40.35 18.34 1房・七層/11
2022-05-27 新北市汐止區新臺五路二段238巷 731 萬 40.61 18 1房・五層/11
2022-05-27 新北市汐止區新臺五路二段238巷 731 萬 40.61 18 1房・五層/11
2022-05-26 新北市汐止區新臺五路二段238巷 900 萬 38.43 29.15 1房・二層/11
2022-05-21 新北市汐止區新臺五路二段238巷 728 萬 39.09 18.62 1房・一層/11
2022-05-17 新北市汐止區新臺五路二段238巷 750 萬 39.06 19.2 1房・二層/11
2022-05-12 新北市汐止區新臺五路二段238巷 718 萬 39.41 18.22 1房・二層/11
2022-05-12 新北市汐止區新臺五路二段238巷 1,010 萬 43.08 29.27 1房・八層/11
2022-05-09 新北市汐止區新臺五路二段238巷 960 萬 40.62 29.15 1房・四層/11
2022-05-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 836 萬 40.97 20.4 1房・九層/11
2022-05-06 新北市汐止區新臺五路二段238巷 760 萬 41.72 18.22 1房・十一層/11
2022-04-29 新北市汐止區新臺五路二段238巷 721 萬 39.32 18.34 1房・三層/11
2022-04-25 新北市汐止區新臺五路二段238巷 730 萬 40.07 18.22 1房・四層/11
2022-04-15 新北市汐止區新臺五路二段238巷 723 萬 39.43 18.34 1房・一層/11
2022-04-13 新北市汐止區新臺五路二段238巷 714 萬 38.94 18.34 1房・一層/11
2022-04-11 新北市汐止區新臺五路二段238巷 730 萬 39.81 18.34 1房・二層/11
2022-04-08 新北市汐止區新臺五路二段238巷 735 萬 41.12 17.87 1房・六層/11
2022-04-02 新北市汐止區新臺五路二段238巷 715 萬 40 17.87 1房・四層/11
2022-03-24 新北市汐止區新臺五路二段238巷 748 萬 41.36 18.09 1房・七層/11
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