半島花園DEF棟
新北市汐止區・預售建案。實價登錄 136 筆成交，單價中位 44.8 萬/坪，成交區間 2021-09-13～2024-09-26。
單價中位
44.8 萬/坪
單價區間
36.03–62.08 萬/坪
總價中位
1,163 萬
成交筆數
136 筆
預售 vs 汐止區成屋
本建案預售單價中位 44.8 萬/坪，汐止區成屋實價中位 32.4 萬/坪
預售溢價 +38.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交57%77 / 136 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,185 萬總價中位 1,163 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 38 | 38 |
| 2022 | 43 | 42.1 |
| 2023 | 30 | 49.2 |
| 2024 | 25 | 54.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | 新北市汐止區樟樹二路 | 2,150 萬 | 52.9 | 43.64 | 3房・十四層/24 |
| 2024-09-07 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,265 萬 | 58.19 | 24.63 | 1房・二層/24 |
| 2024-06-29 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,510 萬 | 62.08 | 27.45 | 1房・二十四層/24 |
| 2024-06-23 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,875 萬 | 50.5 | 40.31 | 3房・十九層/24 |
| 2024-06-23 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,816 萬 | 59.81 | 34.19 | 2房・二十三層/24 |
| 2024-06-18 | 新北市汐止區樟樹二路 | 2,200 萬 | 54.83 | 43.64 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-06-16 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,395 萬 | 59.36 | 26.8 | 1房・二十三層/24 |
| 2024-06-09 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,738 萬 | 56.72 | 33.61 | 2房・二十二層/24 |
| 2024-06-09 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,948 萬 | 59.29 | 36.32 | 2房・二十三層/24 |
| 2024-06-02 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,495 萬 | 56.53 | 26.45 | 2房・二十二層/24 |
| 2024-05-31 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,657 萬 | 54.71 | 33.79 | 2房・二十一層/24 |
| 2024-05-12 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,700 萬 | 54.74 | 37.13 | 2房・二十一層/24 |
| 2024-05-12 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,132 萬 | 56.47 | 20.05 | 1房・二十二層/24 |
| 2024-04-30 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,095 萬 | 54.57 | 20.06 | 1房・二十一層/24 |
| 2024-04-30 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,018 萬 | 59.12 | 17.22 | 1房・二十三層/24 |
| 2024-04-27 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,072 萬 | 59 | 18.17 | 1房・二十三層/24 |
| 2024-04-24 | 新北市汐止區樟樹二路 | 994 萬 | 54.49 | 18.24 | 1房・二十一層/24 |
| 2024-04-20 | 新北市汐止區樟樹二路 | 966 萬 | 56.1 | 17.22 | 1房・二十二層/24 |
| 2024-04-14 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,436 萬 | 54.28 | 29.93 | 2房・二十一層/24 |
| 2024-04-07 | 新北市汐止區樟樹二路 | 932 萬 | 54.13 | 17.22 | 1房・二十一層/24 |
| 2024-03-25 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,406 萬 | 54.03 | 29.48 | 2房・二十一層/24 |
| 2024-03-17 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,880 萬 | 49.19 | 41.45 | 3房・十八層/24 |
| 2024-03-17 | 新北市汐止區樟樹二路 | 966 萬 | 54.05 | 17.87 | 1房・二十一層/24 |
| 2024-02-28 | 新北市汐止區樟樹二路 | 936 萬 | 51.31 | 18.24 | 1房・二十層/24 |
| 2024-02-17 | 新北市汐止區樟樹二路 | 918 萬 | 51.37 | 17.87 | 1房・二十層/24 |
| 2023-12-15 | 新北市汐止區樟樹二路 | 2,082 萬 | 51.16 | 43.05 | 3房・二十層/24 |
| 2023-12-09 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,518 萬 | 51.14 | 32.53 | 2房・二十層/24 |
| 2023-12-03 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,344 萬 | 50.2 | 29.93 | 2房・十九層/24 |
| 2023-12-03 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,365 萬 | 51.13 | 29.93 | 2房・二十層/24 |
| 2023-11-16 | 新北市汐止區樟樹二路 | 896 萬 | 50.14 | 17.87 | 1房・十九層/24 |
| 2023-11-11 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,026 萬 | 51.13 | 20.06 | 1房・二十層/24 |
| 2023-10-27 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,560 萬 | 51.04 | 33.2 | 2房・二十層/24 |
| 2023-10-21 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,595 萬 | 51 | 34.19 | 2房・二十層/24 |
| 2023-10-21 | 新北市汐止區樟樹二路 | 879 萬 | 51.05 | 17.22 | 1房・二十層/24 |
| 2023-10-07 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,035 萬 | 49.23 | 24.2 | 1房・十七層/24 |
| 2023-09-16 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,548 萬 | 50.01 | 34.19 | 2房・十九層/24 |
| 2023-09-10 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,323 萬 | 50.02 | 26.45 | 2房・十九層/24 |
| 2023-08-06 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,820 萬 | 48.53 | 39.72 | 3房・十六層/24 |
| 2023-08-06 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,833 萬 | 48.77 | 40.31 | 3房・十七層/24 |
| 2023-08-04 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,002 萬 | 49.94 | 20.06 | 1房・十九層/24 |
| 2023-07-30 | 新北市汐止區樟樹二路 | 860 萬 | 49.95 | 17.22 | 1房・十九層/24 |
| 2023-07-03 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,212 萬 | 48.62 | 28.05 | 1房・十八層/24 |
| 2023-06-30 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,555 萬 | 48.59 | 35.12 | 2房・十八層/24 |
| 2023-06-30 | 新北市汐止區樟樹二路 | 822 萬 | 48.75 | 16.86 | 1房・十八層/24 |
| 2023-06-25 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,510 萬 | 48.7 | 34.14 | 2房・十八層/24 |
| 2023-06-24 | 新北市汐止區樟樹二路 | 818 萬 | 48.51 | 16.86 | 1房・十七層/24 |
| 2023-06-03 | 新北市汐止區樟樹二路 | 873 萬 | 48.55 | 17.98 | 1房・十八層/24 |
| 2023-06-03 | 新北市汐止區樟樹二路 | 836 萬 | 48.55 | 17.22 | 1房・十八層/24 |
| 2023-05-19 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,363 萬 | 48.57 | 30.77 | 2房・十八層/24 |
| 2023-04-09 | 新北市汐止區樟樹二路 | 866 萬 | 48.46 | 17.87 | 1房・十七層/24 |
| 2023-03-25 | 新北市汐止區樟樹二路 | 968 萬 | 48.24 | 20.06 | 1房・十七層/24 |
| 2023-03-25 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,525 萬 | 48.41 | 34.81 | 2房・十八層/24 |
| 2023-02-28 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,120 萬 | 47.3 | 23.68 | 2房・十二層/24 |
| 2023-02-19 | 新北市汐止區樟樹二路 | 2,350 萬 | 50.31 | 49.98 | 3房・二層/24 |
| 2023-01-29 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,495 萬 | 48.23 | 34.86 | 2房・十七層/24 |
| 2022-11-06 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,280 萬 | 48.04 | 29.93 | 2房・十六層/24 |
| 2022-10-02 | 新北市汐止區樟樹二路 | 828 萬 | 48.09 | 17.22 | 1房・十七層/24 |
| 2022-08-28 | 新北市汐止區樟樹二路 | 815 萬 | 45.6 | 17.87 | 1房・十六層/24 |
| 2022-08-28 | 新北市汐止區樟樹二路 | 770 萬 | 45.67 | 16.86 | 1房・十六層/24 |
| 2022-08-10 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,405 萬 | 45.75 | 33.79 | 2房・十七層/24 |
| 2022-08-07 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,198 萬 | 45.59 | 26.28 | 2房・十七層/24 |
| 2022-07-24 | 新北市汐止區樟樹二路 | 2,025 萬 | 42.79 | 50.78 | 3房・五層/24 |
| 2022-07-24 | 新北市汐止區樟樹二路 | 805 萬 | 45.04 | 17.87 | 1房・十五層/24 |
| 2022-07-23 | 新北市汐止區樟樹二路 | 800 萬 | 44.76 | 17.87 | 1房・十四層/24 |
| 2022-06-12 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,020 萬 | 45.16 | 22.59 | 2房・十七層/24 |
| 2022-06-11 | 新北市汐止區樟樹二路 | 770 萬 | 42.82 | 17.98 | 1房・十二層/24 |
| 2022-06-11 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,380 萬 | 45.09 | 33.62 | 2房・十六層/24 |
| 2022-06-04 | 新北市汐止區樟樹二路 | 777 萬 | 45.13 | 17.22 | 1房・十六層/24 |
| 2022-05-21 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,378 萬 | 44.92 | 33.2 | 2房・十六層/24 |
| 2022-05-15 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,108 萬 | 44.76 | 27.41 | 1房・十六層/24 |
| 2022-05-14 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,403 萬 | 44.99 | 34.19 | 2房・十六層/24 |
| 2022-05-07 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,163 萬 | 42.61 | 30.18 | 2房・十五層/24 |
| 2022-05-02 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,136 萬 | 41.43 | 30.18 | 2房・九層/24 |
| 2022-05-02 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,153 萬 | 42.39 | 29.59 | 2房・十三層/24 |
| 2022-05-01 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,118 萬 | 40.64 | 30.18 | 2房・五層/24 |
| 2022-05-01 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,132 萬 | 41.25 | 30.18 | 2房・八層/24 |
| 2022-05-01 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,339 萬 | 42 | 34.23 | 2房・十二層/24 |
| 2022-05-01 | 新北市汐止區樟樹二路 | 1,357 萬 | 42.01 | 35.12 | 2房・十二層/24 |
| 2022-04-24 | 新北市汐止區樟樹二路 | 950 萬 | 41.6 | 22.84 | 2房・十層/24 |
| 2022-04-12 | 新北市汐止區樟樹二路 | 920 萬 | 40.29 | 22.84 | 2房・三層/24 |