頂溪大苑
新北市永和區・預售建案。實價登錄 110 筆成交，單價中位 92.6 萬/坪，成交區間 2024-01-11～2025-09-16。
單價中位
92.6 萬/坪
單價區間
80.77–110.69 萬/坪
總價中位
3,810 萬
成交筆數
110 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 92.6 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.1 萬/坪
預售溢價 +84.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%109 / 110 筆
車位中位價330 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,505 萬總價中位 3,810 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（92.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 102 | 91.9 |
| 2025 | 8 | 109.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 新北市永和區中山路一段 | 4,764 萬 | 110.01 | 48.39 | 3房・十九層/23 |
| 2025-07-14 | 新北市永和區中山路一段 | 4,739 萬 | 109.63 | 48.39 | 3房・二十三層/23 |
| 2025-05-31 | 新北市永和區中山路一段 | 4,634 萬 | 109.74 | 46.39 | 3房・十四層/23 |
| 2025-05-02 | 新北市永和區中山路一段 | 4,710 萬 | 109.9 | 46.48 | 3房・二十一層/23 |
| 2025-03-25 | 新北市永和區中山路一段 | 4,150 萬 | 96.68 | 47.85 | 3房・十五層/23 |
| 2025-03-25 | 新北市永和區中山路一段 | 3,990 萬 | 101.62 | 39.26 | 3房・二十三層/23 |
| 2025-03-02 | 新北市永和區中山路一段 | 4,018 萬 | 93.55 | 47.75 | 3房・四層/23 |
| 2025-02-15 | 新北市永和區中山路一段 | 4,990 萬 | 100.73 | 64.74 | 3房・二十一層/23 |
| 2024-12-29 | 新北市永和區中山路一段 | 4,288 萬 | 99.43 | 46.48 | 3房・二十層/23 |
| 2024-12-20 | 新北市永和區中山路一段 | 4,125 萬 | 96.05 | 47.85 | 3房・十三層/23 |
| 2024-12-20 | 新北市永和區中山路一段 | 3,085 萬 | 105.53 | 34.45 | 2房・十八層/23 |
| 2024-12-15 | 新北市永和區中山路一段 | 2,988 萬 | 105.48 | 33.55 | 2房・二十三層/23 |
| 2024-12-10 | 新北市永和區中山路一段 | 3,195 萬 | 107.84 | 34.45 | 2房・二十三層/23 |
| 2024-12-07 | 新北市永和區中山路一段 | 4,382 萬 | 102.32 | 47.85 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-11-24 | 新北市永和區中山路一段 | 3,342 萬 | 103.03 | 37.58 | 2房・二十層/23 |
| 2024-11-24 | 新北市永和區中山路一段 | 3,388 萬 | 105.88 | 37.47 | 2房・二十一層/23 |
| 2024-11-07 | 新北市永和區中山路一段 | 4,272 萬 | 98.18 | 47.02 | 3房・十七層/23 |
| 2024-10-20 | 新北市永和區中山路一段 | 4,122 萬 | 95.46 | 47.85 | 3房・十二層/23 |
| 2024-09-25 | 新北市永和區中山路一段 | 4,106 萬 | 95.42 | 47.86 | 3房・十層/23 |
| 2024-09-15 | 新北市永和區中山路一段 | 4,040 萬 | 110.69 | 47.07 | 0房・一層/23 |
| 2024-09-07 | 新北市永和區中山路一段 | 3,405 萬 | 105.26 | 37.47 | 2房・二十層/23 |
| 2024-08-28 | 新北市永和區中山路一段 | 3,917 萬 | 85.41 | 50.49 | 0房・一層/23 |
| 2024-08-18 | 新北市永和區中山路一段 | 3,130 萬 | 107.84 | 34.45 | 2房・二十二層/23 |
| 2024-07-19 | 新北市永和區中山路一段 | 4,270 萬 | 98.88 | 47.02 | 3房・十八層/23 |
| 2024-07-19 | 新北市永和區中山路一段 | 3,310 萬 | 101.93 | 37.58 | 2房・十九層/23 |
| 2024-07-13 | 新北市永和區中山路一段 | 4,217 萬 | 98.77 | 47.85 | 3房・十九層/23 |
| 2024-06-28 | 新北市永和區中山路一段 | 4,988 萬 | 92.54 | 58.07 | 0房・一層/23 |
| 2024-06-22 | 新北市永和區中山路一段 | 3,282 萬 | 101.01 | 37.47 | 2房・十九層/23 |
| 2024-06-20 | 新北市永和區中山路一段 | 4,275 萬 | 100.11 | 46.48 | 3房・十八層/23 |
| 2024-06-07 | 新北市永和區中山路一段 | 3,260 萬 | 100.73 | 37.58 | 2房・十六層/23 |
| 2024-05-31 | 新北市永和區中山路一段 | 4,110 萬 | 93.93 | 48.57 | 3房・十一層/23 |
| 2024-05-24 | 新北市永和區中山路一段 | 3,150 萬 | 96.8 | 37.47 | 2房・十四層/23 |
| 2024-05-19 | 新北市永和區中山路一段 | 3,202 萬 | 97.91 | 37.47 | 2房・十七層/23 |
| 2024-05-18 | 新北市永和區中山路一段 | 3,888 萬 | 92.5 | 46.79 | 3房・四層/23 |
| 2024-05-17 | 新北市永和區中山路一段 | 3,166 萬 | 97.01 | 37.47 | 2房・十五層/23 |
| 2024-05-16 | 新北市永和區中山路一段 | 4,488 萬 | 82.77 | 58.42 | 0房・三層/23 |
| 2024-05-12 | 新北市永和區中山路一段 | 4,058 萬 | 95.36 | 47.43 | 3房・十四層/23 |
| 2024-05-10 | 新北市永和區中山路一段 | 4,160 萬 | 97.16 | 47.76 | 3房・十九層/23 |
| 2024-05-09 | 新北市永和區中山路一段 | 3,185 萬 | 97.81 | 37.58 | 2房・十四層/23 |
| 2024-05-08 | 新北市永和區中山路一段 | 5,005 萬 | 98.66 | 59.04 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-04-25 | 新北市永和區中山路一段 | 5,015 萬 | 98.64 | 60.73 | 3房・二十三層/23 |
| 2024-04-21 | 新北市永和區中山路一段 | 3,110 萬 | 96.28 | 37.47 | 2房・十三層/23 |
| 2024-04-14 | 新北市永和區中山路一段 | 4,150 萬 | 98.02 | 47.21 | 3房・十九層/23 |
| 2024-04-13 | 新北市永和區中山路一段 | 2,985 萬 | 92.66 | 36.98 | 2房・四層/23 |
| 2024-04-13 | 新北市永和區中山路一段 | 4,443 萬 | 93.77 | 55.53 | 3房・十層/23 |
| 2024-04-13 | 新北市永和區中山路一段 | 4,118 萬 | 96.9 | 47.43 | 3房・十六層/23 |
| 2024-04-04 | 新北市永和區中山路一段 | 4,645 萬 | 89.44 | 60.76 | 3房・四層/23 |
| 2024-03-30 | 新北市永和區中山路一段 | 3,090 萬 | 95.59 | 37.47 | 2房・十一層/23 |
| 2024-03-29 | 新北市永和區中山路一段 | 3,930 萬 | 90.97 | 46.53 | 3房・五層/23 |
| 2024-03-29 | 新北市永和區中山路一段 | 3,098 萬 | 95.7 | 36.1 | 2房・十二層/23 |
| 2024-03-28 | 新北市永和區中山路一段 | 3,920 萬 | 90.7 | 47.91 | 3房・五層/23 |
| 2024-03-16 | 新北市永和區中山路一段 | 4,028 萬 | 93.55 | 47.76 | 3房・十七層/23 |
| 2024-03-16 | 新北市永和區中山路一段 | 4,188 萬 | 96.07 | 48.39 | 3房・十六層/23 |
| 2024-03-11 | 新北市永和區中山路一段 | 3,025 萬 | 91.8 | 37.47 | 2房・九層/23 |
| 2024-03-06 | 新北市永和區中山路一段 | 2,957 萬 | 90.14 | 37.47 | 2房・五層/23 |
| 2024-03-06 | 新北市永和區中山路一段 | 3,935 萬 | 91.94 | 47.43 | 3房・十二層/23 |
| 2024-03-04 | 新北市永和區中山路一段 | 4,150 萬 | 86.92 | 52.27 | 3房・三層/23 |
| 2024-03-04 | 新北市永和區中山路一段 | 3,998 萬 | 91.31 | 48.39 | 3房・十二層/23 |
| 2024-03-01 | 新北市永和區中山路一段 | 3,912 萬 | 90.06 | 47.88 | 3房・十一層/23 |
| 2024-02-24 | 新北市永和區中山路一段 | 2,978 萬 | 90.87 | 37.47 | 2房・七層/23 |
| 2024-02-19 | 新北市永和區中山路一段 | 4,355 萬 | 92.7 | 52.24 | 3房・二十層/23 |
| 2024-02-13 | 新北市永和區中山路一段 | 4,205 萬 | 89.79 | 51.92 | 3房・十四層/23 |
| 2024-02-13 | 新北市永和區中山路一段 | 3,665 萬 | 92.31 | 44.89 | 3房・十八層/23 |
| 2024-02-07 | 新北市永和區中山路一段 | 3,837 萬 | 90.49 | 47.52 | 3房・十一層/23 |
| 2024-02-05 | 新北市永和區中山路一段 | 3,848 萬 | 88.4 | 48.57 | 3房・八層/23 |
| 2024-02-04 | 新北市永和區中山路一段 | 3,276 萬 | 92.87 | 45.96 | 2房・十六層/23 |
| 2024-02-03 | 新北市永和區中山路一段 | 3,808 萬 | 90.74 | 47.21 | 3房・十三層/23 |
| 2024-02-02 | 新北市永和區中山路一段 | 3,612 萬 | 90.85 | 44.89 | 3房・十四層/23 |
| 2024-01-28 | 新北市永和區中山路一段 | 3,408 萬 | 85.25 | 44.89 | 3房・十五層/23 |
| 2024-01-28 | 新北市永和區中山路一段 | 3,668 萬 | 87.25 | 47.21 | 3房・十八層/23 |
| 2024-01-27 | 新北市永和區中山路一段 | 4,000 萬 | 85.53 | 50.55 | 3房・三層/23 |
| 2024-01-27 | 新北市永和區中山路一段 | 4,345 萬 | 93.02 | 51.92 | 3房・二十層/23 |
| 2024-01-25 | 新北市永和區中山路一段 | 3,929 萬 | 83.78 | 51.92 | 3房・十三層/23 |
| 2024-01-23 | 新北市永和區中山路一段 | 3,995 萬 | 84.96 | 51.92 | 3房・四層/23 |
| 2024-01-23 | 新北市永和區中山路一段 | 3,645 萬 | 86.19 | 47.24 | 3房・四層/23 |
| 2024-01-22 | 新北市永和區中山路一段 | 3,400 萬 | 80.77 | 47.24 | 3房・三層/23 |
| 2024-01-21 | 新北市永和區中山路一段 | 2,541 萬 | 86.97 | 33.18 | 2房・十一層/23 |
| 2024-01-21 | 新北市永和區中山路一段 | 3,035 萬 | 94.2 | 37.58 | 2房・十七層/23 |
| 2024-01-20 | 新北市永和區中山路一段 | 3,804 萬 | 80.91 | 51.92 | 3房・五層/23 |
| 2024-01-20 | 新北市永和區中山路一段 | 3,550 萬 | 84.16 | 47.23 | 3房・十一層/23 |