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詠大賞

新北市永和區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 70 萬/坪，成交區間 2021-12-05～2024-06-20。

單價中位
70 萬/坪
單價區間
62.62–112 萬/坪
總價中位
2,038 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 70 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.1 萬/坪
預售溢價 +39.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交47%17 / 36 筆
車位中位價180 萬升降機械 · 2.2 坪
車位佔總價8.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,920 萬總價中位 2,038 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（70 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212168.5
20221370.4
2024270

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-20 新北市永和區文化路 1,328 萬 69.96 18.53 2房・十二層/14
2024-06-19 新北市永和區文化路 2,090 萬 69.98 29.42 3房・十三層/14
2022-03-30 新北市永和區文化路 2,909 萬 112 26.36 0房・一層/14
2022-03-29 新北市永和區文化路 2,658 萬 70.38 37.19 2房・二層/14
2022-03-11 新北市永和區文化路 2,157 萬 69.71 30.34 2房・十一層/14
2022-03-04 新北市永和區文化路 2,120 萬 73.19 28.14 2房・一層/14
2022-03-03 新北市永和區文化路 1,964 萬 63.61 30.53 2房・八層/14
2022-02-28 新北市永和區文化路 2,038 萬 74.28 27.44 3房・十四層/14
2022-02-25 新北市永和區文化路 2,178 萬 73.25 29.73 3房・十四層/14
2022-02-24 新北市永和區文化路 1,960 萬 69.11 28.36 2房・十層/14
2022-01-29 新北市永和區文化路 1,997 萬 70.42 28.36 2房・十二層/14
2022-01-18 新北市永和區文化路 2,230 萬 69.62 31.91 3房・十二層/14
2022-01-14 新北市永和區文化路 1,994 萬 72.68 27.44 3房・十二層/14
2022-01-03 新北市永和區文化路 2,177 萬 70.42 30.34 2房・十三層/14
2022-01-02 新北市永和區文化路 2,208 萬 70.82 31.52 2房・十四層/14
2021-12-27 新北市永和區文化路 2,130 萬 71.64 29.73 3房・十三層/14
2021-12-24 新北市永和區文化路 2,011 萬 68.54 29.34 2房・十一層/14
2021-12-24 新北市永和區文化路 1,953 萬 71.18 27.44 3房・十一層/14
2021-12-24 新北市永和區文化路 1,230 萬 74.31 16.55 2房・十四層/14
2021-12-23 新北市永和區文化路 2,020 萬 71.23 28.36 2房・十四層/14
2021-12-22 新北市永和區文化路 2,046 萬 64.62 31.52 2房・五層/14
2021-12-22 新北市永和區文化路 1,217 萬 73.52 16.55 2房・十三層/14
2021-12-21 新北市永和區文化路 1,900 萬 73.19 25.96 2房・一層/14
2021-12-19 新北市永和區文化路 2,211 萬 69.22 31.32 2房・十二層/14
2021-12-19 新北市永和區文化路 2,235 萬 70.04 31.32 2房・十三層/14
2021-12-17 新北市永和區文化路 1,972 萬 66.32 29.73 3房・五層/14
2021-12-08 新北市永和區文化路 1,776 萬 62.62 28.36 2房・六層/14
2021-12-08 新北市永和區文化路 1,804 萬 63.61 28.36 2房・八層/14
2021-12-08 新北市永和區文化路 2,078 萬 64 31.52 2房・七層/14
2021-12-08 新北市永和區文化路 2,131 萬 65.13 31.52 2房・九層/14
2021-12-07 新北市永和區文化路 1,971 萬 64.21 30.53 2房・九層/14
2021-12-07 新北市永和區文化路 2,070 萬 69.62 29.73 3房・十二層/14
2021-12-06 新北市永和區文化路 1,114 萬 67.3 16.55 2房・九層/14
2021-12-06 新北市永和區文化路 1,170 萬 70.68 16.55 2房・十一層/14
2021-12-05 新北市永和區文化路 2,041 萬 64.45 31.52 2房・十層/14
2021-12-05 新北市永和區文化路 1,792 萬 65.31 27.44 3房・六層/14
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