詠和頌
新北市永和區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 78 萬/坪，成交區間 2023-11-27～2024-03-18。
單價中位
78 萬/坪
單價區間
72.87–82.48 萬/坪
總價中位
1,960 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 78 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.1 萬/坪
預售溢價 +55.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交27%4 / 15 筆
車位中位價190 萬升降機械 · 4.6 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,182 萬總價中位 1,960 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（78 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 80.7 |
| 2024 | 10 | 77.9 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市永和區中正路662巷2號 | 1 | 60.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 2,150 萬 | 77.71 | 29.81 | 2房・六層/10 |
| 2024-03-15 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 2,375 萬 | 78.1 | 32.56 | 2房・八層/10 |
| 2024-03-11 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 2,168 萬 | 77.5 | 27.98 | 2房・五層/10 |
| 2024-02-15 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 2,120 萬 | 76.52 | 29.81 | 2房・五層/10 |
| 2024-02-15 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 1,990 萬 | 78.9 | 25.22 | 2房・八層/10 |
| 2024-02-06 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 2,150 萬 | 76.85 | 27.98 | 2房・四層/10 |
| 2024-01-24 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 2,372 萬 | 78 | 32.56 | 2房・六層/10 |
| 2024-01-22 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 957 萬 | 77.92 | 12.28 | 1房・三層/10 |
| 2024-01-19 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 1,013 萬 | 82.48 | 12.28 | 1房・八層/10 |
| 2024-01-05 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 1,960 萬 | 77.71 | 25.22 | 2房・七層/10 |
| 2023-12-11 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 1,006 萬 | 81.91 | 12.28 | 1房・七層/10 |
| 2023-12-05 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 1,838 萬 | 72.87 | 25.22 | 2房・四層/10 |
| 2023-12-02 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 991 萬 | 80.69 | 12.28 | 1房・五層/10 |
| 2023-11-29 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 999 萬 | 81.34 | 12.28 | 1房・六層/10 |
| 2023-11-27 | 新北市永和區中正路662巷2號 | 990 萬 | 80.61 | 12.28 | 1房・四層/10 |