蒲陽頂溪
新北市永和區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 102.5 萬/坪，成交區間 2025-11-19～2026-04-06。
單價中位
102.5 萬/坪
單價區間
96.13–108.54 萬/坪
總價中位
1,050 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 102.5 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.2 萬/坪
預售溢價 +104.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交11%1 / 9 筆
車位中位價210 萬升降機械 · 3.8 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,260 萬總價中位 1,050 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（102.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 102.5 |
| 2026 | 4 | 98 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市永和區復興街102號 | 23 | 58.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 新北市永和區復興街102號旁 | 2,161 萬 | 97.99 | 22.05 | 2房・九層/12 |
| 2026-04-06 | 新北市永和區復興街102號旁 | 2,161 萬 | 97.99 | 22.05 | 2房・九層/12 |
| 2026-03-05 | 新北市永和區復興街102號旁 | 1,020 萬 | 105.44 | 9.67 | 1房・十二層/12 |
| 2026-01-10 | 新北市永和區復興街102號旁 | 930 萬 | 96.13 | 9.67 | 1房・二層/12 |
| 2025-11-19 | 新北市永和區復興街102號旁 | 967 萬 | 99.96 | 9.67 | 1房・三層/12 |
| 2025-11-19 | 新北市永和區復興街102號旁 | 2,470 萬 | 102.48 | 25.81 | 2房・十層/12 |
| 2025-11-19 | 新北市永和區復興街102號旁 | 2,323 萬 | 102.53 | 22.66 | 2房・十層/12 |
| 2025-11-19 | 新北市永和區復興街102號旁 | 1,030 萬 | 106.47 | 9.67 | 1房・十層/12 |
| 2025-11-19 | 新北市永和區復興街102號旁 | 1,050 萬 | 108.54 | 9.67 | 1房・十一層/12 |