民有印象
新北市永和區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 67.3 萬/坪，成交區間 2022-11-09～2023-06-30。
單價中位
67.3 萬/坪
單價區間
64.27–69.44 萬/坪
總價中位
2,495 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 67.3 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.2 萬/坪
預售溢價 +34.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交89%17 / 19 筆
車位中位價180 萬其他 · 3.6 坪
車位佔總價7.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,330 萬總價中位 2,495 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（67.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 68.7 |
| 2023 | 11 | 66.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 新北市永和區民有街100號 | 2,495 萬 | 64.27 | 39.65 | 3房・二層/13 |
| 2023-04-26 | 新北市永和區民有街100號 | 2,510 萬 | 64.68 | 39.65 | 3房・三層/13 |
| 2023-04-14 | 新北市永和區民有街100號 | 2,615 萬 | 67.6 | 39.65 | 3房・八層/13 |
| 2023-04-02 | 新北市永和區民有街100號 | 1,990 萬 | 65.64 | 31.2 | 2房・四層/13 |
| 2023-03-15 | 新北市永和區民有街100號 | 2,060 萬 | 68.18 | 31.2 | 2房・九層/13 |
| 2023-02-14 | 新北市永和區民有街100號 | 1,965 萬 | 64.73 | 31.2 | 2房・三層/13 |
| 2023-01-12 | 新北市永和區民有街100號 | 2,584 萬 | 66.74 | 39.65 | 3房・六層/13 |
| 2023-01-12 | 新北市永和區民有街100號 | 1,848 萬 | 67.01 | 27.58 | 2房・六層/13 |
| 2023-01-09 | 新北市永和區民有街100號 | 2,529 萬 | 65.21 | 39.65 | 3房・四層/13 |
| 2023-01-09 | 新北市永和區民有街100號 | 2,603 萬 | 67.27 | 39.65 | 3房・七層/13 |
| 2023-01-09 | 新北市永和區民有街100號 | 1,862 萬 | 67.52 | 27.58 | 2房・七層/13 |
| 2022-12-26 | 新北市永和區民有街100號 | 2,566 萬 | 66.24 | 39.65 | 3房・五層/13 |
| 2022-12-26 | 新北市永和區民有街100號 | 2,012 萬 | 66.43 | 31.2 | 2房・五層/13 |
| 2022-12-07 | 新北市永和區民有街100號 | 2,095 萬 | 69.44 | 31.2 | 2房・十一層/13 |
| 2022-12-02 | 新北市永和區民有街100號 | 2,680 萬 | 69.4 | 39.65 | 3房・十一層/13 |
| 2022-11-30 | 新北市永和區民有街100號 | 2,045 萬 | 67.63 | 31.2 | 2房・八層/13 |
| 2022-11-18 | 新北市永和區民有街100號 | 2,800 萬 | 67.74 | 43.27 | 3房・九層/13 |
| 2022-11-11 | 新北市永和區民有街100號 | 2,654 萬 | 68.68 | 39.65 | 3房・十層/13 |
| 2022-11-09 | 新北市永和區民有街100號 | 2,080 萬 | 68.9 | 31.2 | 2房・十層/13 |