星喬逸家人
新北市永和區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 72.6 萬/坪，成交區間 2022-07-09～2024-01-07。
單價中位
72.6 萬/坪
單價區間
70.67–74.57 萬/坪
總價中位
2,650 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 72.6 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.2 萬/坪
預售溢價 +44.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交53%9 / 17 筆
車位中位價190 萬升降機械 · 3.7 坪
車位佔總價7.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,480 萬總價中位 2,650 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（72.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 72.9 |
| 2023 | 6 | 73 |
| 2024 | 2 | 71.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-07 | 新北市永和區永利路8號 | 2,670 萬 | 71.83 | 38.23 | 3房・三層/12 |
| 2024-01-02 | 新北市永和區永利路8號 | 2,895 萬 | 71.62 | 41.47 | 3房・三層/12 |
| 2023-12-20 | 新北市永和區永利路8號 | 2,698 萬 | 71.24 | 37.87 | 3房・四層/12 |
| 2023-06-30 | 新北市永和區永利路8號 | 2,933 萬 | 72.55 | 41.51 | 3房・五層/12 |
| 2023-06-25 | 新北市永和區永利路8號 | 2,650 萬 | 71.25 | 38.23 | 3房・四層/12 |
| 2023-05-26 | 新北市永和區永利路8號 | 1,479 萬 | 73.04 | 20.25 | 2房・三層/12 |
| 2023-04-18 | 新北市永和區永利路8號 | 1,510 萬 | 74.57 | 20.25 | 2房・八層/12 |
| 2023-03-18 | 新北市永和區永利路8號 | 1,500 萬 | 74.08 | 20.25 | 2房・七層/12 |
| 2022-12-25 | 新北市永和區永利路8號 | 2,642 萬 | 71.02 | 38.23 | 3房・六層/12 |
| 2022-12-25 | 新北市永和區永利路8號 | 2,943 萬 | 72.89 | 41.47 | 3房・六層/12 |
| 2022-12-24 | 新北市永和區永利路8號 | 2,650 萬 | 71.25 | 38.23 | 3房・七層/12 |
| 2022-12-17 | 新北市永和區永利路8號 | 2,655 萬 | 71.39 | 38.23 | 3房・八層/12 |
| 2022-12-04 | 新北市永和區永利路8號 | 2,440 萬 | 70.67 | 34.53 | 3房・五層/12 |
| 2022-10-15 | 新北市永和區永利路8號 | 1,500 萬 | 74.08 | 20.25 | 2房・五層/12 |
| 2022-08-27 | 新北市永和區永利路8號 | 1,490 萬 | 73.58 | 20.25 | 2房・四層/12 |
| 2022-07-10 | 新北市永和區永利路8號 | 2,963 萬 | 73.22 | 41.57 | 3房・七層/12 |
| 2022-07-09 | 新北市永和區永利路8號 | 1,508 萬 | 74.47 | 20.25 | 2房・六層/12 |