新碩永傳
新北市永和區・預售建案。實價登錄 142 筆成交，單價中位 92.4 萬/坪，成交區間 2024-12-28～2025-12-28。
單價中位
92.4 萬/坪
單價區間
80.36–122.41 萬/坪
總價中位
3,898 萬
成交筆數
142 筆
預售 vs 永和區成屋
本建案預售單價中位 92.4 萬/坪，永和區成屋實價中位 50.1 萬/坪
預售溢價 +84.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交85%120 / 142 筆
車位中位價290 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價8.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,653 萬總價中位 3,898 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（92.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 31 | 90.4 |
| 2025 | 111 | 93 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市永和區中正路388號 | 5 | 51.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,209 萬 | 98.05 | 60.23 | 4房・二十七層/28 |
| 2025-10-26 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,300 萬 | 84.1 | 51.13 | 3房・四層/28 |
| 2025-10-08 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,265 萬 | 98.12 | 60.87 | 4房・二十七層/28 |
| 2025-09-06 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,750 萬 | 86.58 | 61.42 | 3房・十一層/28 |
| 2025-09-06 | 新北市永和區中正路388號旁 | 6,251 萬 | 96.57 | 71.89 | 4房・二十八層/28 |
| 2025-08-30 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,892 萬 | 98.51 | 59.81 | 4房・二十七層/28 |
| 2025-08-30 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,976 萬 | 99.85 | 59.85 | 4房・二十七層/28 |
| 2025-08-28 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,705 萬 | 94.59 | 74.07 | 4房・二十五層/28 |
| 2025-07-12 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,613 萬 | 95.33 | 55.3 | 3房・二十六層/28 |
| 2025-07-05 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,015 萬 | 88.04 | 63.81 | 4房・十二層/28 |
| 2025-07-05 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,347 萬 | 94.07 | 63.7 | 4房・二十四層/28 |
| 2025-06-29 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,854 萬 | 95.72 | 37.26 | 2房・二十四層/28 |
| 2025-06-21 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,058 萬 | 89.22 | 63.81 | 4房・十四層/28 |
| 2025-06-21 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,965 萬 | 94.47 | 49.38 | 3房・二十四層/28 |
| 2025-06-14 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,639 萬 | 93.56 | 73.96 | 4房・二十六層/28 |
| 2025-06-12 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,688 萬 | 95.02 | 74.07 | 4房・二十六層/28 |
| 2025-06-07 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,012 萬 | 94.36 | 49.92 | 3房・二十三層/28 |
| 2025-06-07 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,038 萬 | 95.02 | 49.92 | 3房・二十四層/28 |
| 2025-06-05 | 新北市永和區中正路388號旁 | 6,602 萬 | 96.54 | 82.29 | 4房・二十八層/28 |
| 2025-05-31 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,026 萬 | 93.96 | 49.92 | 3房・二十二層/28 |
| 2025-05-24 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,250 萬 | 88.06 | 25.55 | 2房・三層/28 |
| 2025-05-21 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,485 萬 | 90.29 | 74.18 | 4房・十六層/28 |
| 2025-05-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,200 萬 | 91.69 | 63.7 | 4房・十九層/28 |
| 2025-05-11 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,050 萬 | 84.88 | 66.21 | 4房・十一層/28 |
| 2025-05-11 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,176 萬 | 92.18 | 63.7 | 4房・二十層/28 |
| 2025-05-05 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,032 萬 | 94.41 | 50 | 3房・十八層/28 |
| 2025-04-26 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,960 萬 | 96.81 | 38.05 | 2房・二十六層/28 |
| 2025-04-19 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,286 萬 | 93.67 | 63.7 | 4房・二十三層/28 |
| 2025-04-12 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,285 萬 | 87.48 | 74.18 | 4房・十一層/28 |
| 2025-04-08 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,552 萬 | 94.41 | 55.3 | 3房・二十三層/28 |
| 2025-04-02 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,420 萬 | 80.36 | 36.87 | 0房・二層/28 |
| 2025-03-31 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,090 萬 | 89.82 | 63.81 | 4房・十五層/28 |
| 2025-03-31 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,950 萬 | 92.96 | 49.74 | 3房・十五層/28 |
| 2025-03-29 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,338 萬 | 88.66 | 74.18 | 4房・十三層/28 |
| 2025-03-22 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,470 萬 | 93.05 | 55.29 | 3房・二十一層/28 |
| 2025-03-22 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,920 萬 | 93.06 | 49.38 | 3房・二十一層/28 |
| 2025-03-20 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,693 萬 | 89.36 | 37.26 | 2房・十五層/28 |
| 2025-03-17 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,059 萬 | 81.57 | 25.24 | 0房・二層/28 |
| 2025-03-17 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,620 萬 | 81.72 | 32.06 | 0房・二層/28 |
| 2025-03-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,993 萬 | 93.63 | 49.92 | 3房・二十一層/28 |
| 2025-03-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,590 萬 | 93.78 | 27.62 | 2房・二十一層/28 |
| 2025-03-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,570 萬 | 95.35 | 26.95 | 2房・二十二層/28 |
| 2025-03-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,643 萬 | 95.7 | 27.62 | 2房・二十五層/28 |
| 2025-03-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,672 萬 | 96.53 | 27.68 | 2房・二十五層/28 |
| 2025-03-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,613 萬 | 96.95 | 26.95 | 2房・二十五層/28 |
| 2025-03-14 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,948 萬 | 96.02 | 38.05 | 2房・二十四層/28 |
| 2025-03-07 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,566 萬 | 92.74 | 74.07 | 4房・二十一層/28 |
| 2025-03-07 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,854 萬 | 95.72 | 37.26 | 2房・二十四層/28 |
| 2025-03-06 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,330 萬 | 89.68 | 56.93 | 3房・十四層/28 |
| 2025-03-03 | 新北市永和區中正路388號旁 | 8,272 萬 | 122.41 | 67.58 | 0房・一層/28 |
| 2025-03-01 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,428 萬 | 92.23 | 73.96 | 4房・二十三層/28 |
| 2025-03-01 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,536 萬 | 94.3 | 26.89 | 2房・二十一層/28 |
| 2025-02-28 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,308 萬 | 88.86 | 74.06 | 4房・十七層/28 |
| 2025-02-28 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,437 萬 | 91.28 | 73.95 | 4房・二十一層/28 |
| 2025-02-22 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,063 萬 | 89.32 | 63.58 | 4房・十八層/28 |
| 2025-02-22 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,159 萬 | 91.3 | 65.21 | 4房・十八層/28 |
| 2025-02-21 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,718 萬 | 91.2 | 37.32 | 2房・十三層/28 |
| 2025-02-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,515 萬 | 92.74 | 73.96 | 4房・二十四層/28 |
| 2025-02-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,777 萬 | 94.52 | 65.67 | 3房・二十四層/28 |
| 2025-02-12 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,943 萬 | 93.65 | 50.89 | 3房・二十三層/28 |
| 2025-02-10 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,090 萬 | 89.83 | 63.58 | 4房・十九層/28 |
| 2025-02-10 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,523 萬 | 93.82 | 26.89 | 2房・二十二層/28 |
| 2025-02-09 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,933 萬 | 92.53 | 49.74 | 3房・十七層/28 |
| 2025-02-09 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,536 萬 | 94.3 | 26.89 | 2房・二十三層/28 |
| 2025-02-09 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,835 萬 | 95.54 | 37.32 | 2房・二十四層/28 |
| 2025-02-09 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,890 萬 | 96.47 | 37.32 | 2房・二十六層/28 |
| 2025-02-08 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,811 萬 | 95.23 | 37.26 | 2房・二十五層/28 |
| 2025-02-07 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,873 萬 | 91.85 | 49.38 | 3房・十九層/28 |
| 2025-02-04 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,249 萬 | 87.81 | 25.61 | 2房・三層/28 |
| 2025-02-03 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,925 萬 | 91.91 | 49.92 | 3房・十八層/28 |
| 2025-01-21 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,848 萬 | 96.02 | 37.32 | 2房・二十五層/28 |
| 2025-01-20 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,293 萬 | 85.07 | 26.95 | 2房・四層/28 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,919 萬 | 86.82 | 63.69 | 4房・十三層/28 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,815 萬 | 90.96 | 38.13 | 2房・十六層/28 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區中正路388號旁 | 3,953 萬 | 92.72 | 50.2 | 3房・十七層/28 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,511 萬 | 93.16 | 26.95 | 2房・十九層/28 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,560 萬 | 94.81 | 55.41 | 3房・二十三層/28 |
| 2025-01-18 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,646 萬 | 96.27 | 55.41 | 3房・二十六層/28 |
| 2025-01-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,750 萬 | 91.27 | 37.32 | 2房・十六層/28 |
| 2025-01-15 | 新北市永和區中正路388號旁 | 2,498 萬 | 92.89 | 26.89 | 2房・二十層/28 |